房屋过户代办合同范本

房屋过户代办合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，传真号码_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，传真号码_______

合同简介：

鉴于甲方拟购买/出售位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县的房产（以下简称“该房产”），并需要办理过户手续；乙方具备为甲方提供该房产过户代办服务的资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理该房产过户事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1过户代办服务：指甲方委托乙方代为办理该房产的过户手续，包括但不限于资料收集、申请、办理、领取相关过户文件等。

1.2合同履行期限：自双方签署本合同之日起至乙方完成该房产过户手续之日止。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

鉴于以上简介，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，共同遵守以下合同条款，以确保双方合法权益的实现。

（以下为合同正文内容，将在后续章节中展开）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方办理该房产的过户手续，确保房产所有权从卖方顺利转移至甲方。具体内容包括：收集并审核过户所需资料，代表甲方与相关部门沟通协调，提交过户申请，跟进过户进度，领取过户后的房产证及相关文件，并将办理结果及时通知甲方。

第二条定义

1.过户手续：指甲方购买该房产所需办理的所有法律手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等。

2.相关部门：指甲方所在地区负责房产过户登记、税费征收等职能的政府部门。

3.过户费用：指甲方根据法律规定应承担的与房产过户相关的所有费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定，要求乙方及时、高效地办理房产过户手续。

（2）甲方应向乙方提供办理过户所需的全部资料，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。

（3）甲方应按照本合同的约定，支付过户费用及乙方的服务费用。

（4）甲方应在过户过程中，积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助。

（5）甲方有权了解过户进度，要求乙方及时告知过户进展情况。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的服务费用。

（2）乙方应在合同约定的期限内，办理完毕房产过户手续，并及时将办理结果通知甲方。

（3）乙方应确保过户过程中遵守相关法律法规，如因乙方原因导致过户不能顺利完成，乙方应承担相应的法律责任。

（4）乙方应保守甲方提供的所有资料，不得泄露给第三方，但法律法规要求提供的除外。

（5）乙方应积极与相关部门沟通协调，确保过户手续的顺利进行，并及时向甲方报告过户进度。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意支付给乙方过户代办服务费人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方支付服务费用的方式为：现金支付/银行转账/其他支付方式。

3.甲方应在签署本合同之日起_______个工作日内，将服务费用支付给乙方。

4.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止办理过户手续，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成该房产的过户手续，并将办理结果通知甲方。

3.若因不可抗力等因素导致过户手续无法在合同有效期内完成，双方应友好协商，延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形

（1）甲方未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延履行金，金额为迟延支付部分每日万分之五。

（2）甲方提供虚假、不完整或不合法的资料，导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

（3）甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付相当于合同金额_______%的违约金。

2.乙方违约情形

（1）乙方未按照约定时间完成过户手续，应向甲方支付迟延履行金，金额为合同金额每日万分之五。

（2）乙方在办理过户手续过程中，因过失导致过户不能完成，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

（3）乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲方支付相当于合同金额_______%的违约金。

（4）乙方无正当理由单方面解除合同，应向甲方支付相当于合同金额_______%的违约金。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同义务时，该方不承担违约责任，双方互不追究。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件消除后，及时恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决确定的责任分担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定履行各自的权利义务，并按照法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房产证