车库租赁合同范本模板

车库租赁合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××车库管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××汽车服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事车库投资、建设、租赁和管理业务的公司，拥有丰富的车库资源和完善的管理体系；乙方是一家专业提供汽车服务、维修、保养等业务的公司，具备较强的汽车服务能力和良好的市场信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高车库利用效率，经友好协商，达成以下车库租赁合同。

本合同旨在明确双方在车库租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁行为的顺利进行。双方特此声明，签订本合同是基于充分了解和信任，并承诺按照我国法律法规和本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同所涉及的车库位于甲方所拥有的×××车库内，具体位置、面积和设施等详见附件一。乙方租赁该车库主要用于停放客户车辆、提供汽车服务等业务。双方同意按照本合同的约定，开展租赁业务合作，共同促进双方业务发展。

为确保合同的履行，甲乙双方特此明确以下条款，以共同遵守：

一、租赁车库的基本情况及用途

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、双方的权利与义务

五、租赁期满后的处理

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件一同本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：×××车库管理有限公司

乙方（盖章）：×××汽车服务有限公司

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：张××

乙方：李××

签订日期：××年××月××日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容可根据双方实际情况进行调整，并以正式签订的合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所拥有的车库按照约定的条件出租给乙方，供乙方停放客户车辆及提供汽车服务。具体内容包括但不限于：车库的租赁、使用、维护和管理，以及双方在租赁期间的权利义务分配。合同范围涉及车库的使用权、租金支付、车库设施的维护、安全管理等方面。

第二条定义

1.车库：指甲方拥有合法产权的，供乙方租赁使用的停车设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方对车库享有使用权的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁车库的费用。

4.车库设施：指车库内甲方提供的供乙方使用的各项设施，包括但不限于停车位、照明、监控等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方应按本合同约定向乙方提供符合约定条件的车库，并确保车库的使用权不受第三方的干扰。

b.甲方负责车库的基本设施建设和维护，确保车库的正常使用。

c.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

d.甲方应在租赁期满后，按照约定处理乙方遗留的物品。

e.甲方应配合乙方处理因车库使用产生的纠纷和问题。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在租赁期内按照约定使用车库，并享有车库内的停车位、设施等使用权。

b.乙方应按照本合同的约定及时支付租金及其他相关费用。

c.乙方负责租赁期内车库的日常维护和管理，保证车库内设施完好，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

d.乙方应遵守我国法律法规，合法使用车库，不得将车库用于违法活动。

e.乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将车库使用权转让给第三方。

f.乙方应在租赁期满后，按照约定将车库及设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定车库租赁价格为每月人民币【】元整。支付方式如下：

1.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金5%的滞纳金。

3.若乙方在租赁期内因任何原因提前终止合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。如双方同意续租，应在本合同到期前30日内书面签订续租协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定条件，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁期内总租金的10%。

b.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用车库，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁期内总租金的5%。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

b.乙方擅自转租、分租或以其他方式将车库使用权转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁期内总租金的10%。

c.乙方在租赁期内损坏车库设施，应承担修复费用及违约金，违约金为本合同租赁期内总租金的5%。

d.乙方在租赁期满后未按照约定将车库及设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，按照我国法律法规和本合同的约定承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况商议合同继续履行或终止事宜。如双方同意继续履行合同，甲方应合理延长租赁期限或采取其他补救措施；如双方同意终止合同，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.双方在解决争议过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除和终止等各个方面。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，以对方签收或拒收之日为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，且未在规定期限内改正；

b.不可抗力事件发生，影响合同履行，双方经协商一致同意终止；

c.双方就合同解除达成书面一致意见。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、设施归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件一：车库平面图及设施清单