长廊合同范本

长廊合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲乙双方将通过指定方式进行联系。

2.合同简介：

背景：甲方作为一家在国内外具有广泛影响力的企业，拥有丰富的资源与业务需求。鉴于乙方在相关领域具备专业技术和优质服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供相关服务事宜达成如下合同：

（一）甲方因业务发展需要，拟将位于XX省XX市XX区的长廊（以下简称“长廊”）委托给乙方进行经营管理。

（二）乙方作为一家专业从事长廊经营管理的企业，具备丰富的行业经验和良好的商业信誉，同意接受甲方的委托，负责长廊的经营管理。

（三）为确保甲乙双方在合作过程中权益得到保障，明确双方的权利与义务，经双方充分协商，特订立本合同。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推动长廊项目的顺利进行，实现双方的互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对长廊进行经营管理，以提升长廊的商业价值，增加甲方收益。具体内容包括但不限于长廊的日常维护、招商、活动策划与实施、安全管理等，确保长廊在合同期内高效、稳定运营。

第二条定义

1.长廊：指甲方拥有使用权和经营管理权的位于XX省XX市XX区的长廊。

2.日常维护：指乙方负责长廊的清洁、绿化、设施设备保养等日常工作。

3.招商：指乙方根据甲方的要求和市场需求，引进符合长廊定位的商户。

4.活动策划与实施：指乙方负责、策划各类活动，提升长廊的知名度和吸引力。

5.安全管理：指乙方负责长廊的安全防范、消防、突发事件处理等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督、检查，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

（2）甲方有权根据市场变化和自身需求调整长廊的经营策略，乙方应予以配合。

（3）甲方有权获取乙方提供的长廊经营报告，了解长廊的经营状况。

2.义务：

（1）甲方应保证对长廊的使用权、经营管理权合法有效，确保乙方在合同期内正常开展经营管理活动。

（2）甲方应向乙方提供必要的经营资料，协助乙方了解长廊的历史经营情况。

（3）甲方应按照约定向乙方支付合同款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据市场状况和甲方要求，自主决定长廊的经营策略和招商方案。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营资料，以便更好地开展长廊经营管理。

（3）乙方有权获取甲方支付的合同款项。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，认真履行长廊的日常维护、招商、活动策划与实施、安全管理等职责。

（2）乙方应定期向甲方提交长廊经营报告，如实反映长廊的经营状况。

（3）乙方应确保长廊在合同期内的安全、稳定运营，避免发生安全事故。

（4）乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（5）合同期满或提前终止时，乙方应将长廊恢复至合同签订时的状态，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照长廊的实际经营收入的一定比例向乙方支付委托经营管理费用，具体比例双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：甲方应在每个季度结束后15个工作日内，根据乙方向甲方提交的长廊经营报告，向乙方支付上一季度的委托经营管理费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内，完成长廊的交接工作，并开始履行经营管理职责。

（2）合同期满前60日，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商。

（3）合同期满或提前终止时，乙方应在30日内完成长廊的恢复及交接工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定支付合同款项，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同规定，干扰乙方的正常经营管理活动，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定时间提供必要的经营资料，导致乙方在经营管理过程中遭受损失，甲方应予以赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定履行长廊的经营管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在经营管理过程中，因故意或重大过失导致长廊发生安全事故，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反我国法律法规，从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

4.乙方未按约定时间完成长廊的交接、恢复及交接工作，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方另行协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过专人送达、挂号邮件或快递方式递送，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：

（1）合同期满，双方未达成续约协议的，合同自动终止。

（2）双方通过友好协商一致同意提前终止合同的。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同的。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于长廊平面图、设备清单、经营管理规定等，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽