建设工程施工投标合同范本

建设工程施工投标合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX省XX市XX区XX地块的建设用地使用权，并拟对该地块进行住宅楼及配套设施的建设；乙方具备相应的建筑工程施工资质，具备实施该项目的能力。为明确双方在本次建设工程施工投标过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已取得项目用地的土地使用权，具备相关政府部门批准的建设工程规划许可等相关手续。

2.乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，具备完成本项目施工的能力。

3.双方通过公开、公平、公正的招投标程序，达成合作关系。

二、合作范围

乙方根据甲方提供的设计文件、施工图纸及相关技术规范，完成以下工程内容：

1.土建工程；

2.安装工程；

3.装饰工程；

4.其他配套工程。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同价款之日起终止。

2.双方应在本合同签订后立即展开施工准备工作，确保工程按照约定的时间节点顺利进行。

四、双方承诺

1.甲方承诺按照国家法律法规及相关政策规定，为乙方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

2.乙方承诺按照设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工，确保工程质量和安全。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将详细阐述双方在合同履行过程中的权利、义务及责任。双方应严格遵守本合同约定，共同推进工程项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在XX省XX市XX区XX地块住宅楼及配套设施建设工程中的权利、义务及责任。具体内容包括：

1.乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸及相关技术规范，完成合同约定的土建、安装、装饰及配套工程；

2.甲方为乙方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；

3.双方共同确保工程质量和安全，按照约定的时间节点完成工程。

第二条定义

1.“工程”指XX省XX市XX区XX地块住宅楼及配套设施建设项目。

2.“甲方”指承担土地使用权、投资建设并委托乙方施工的XX房地产开发有限公司。

3.“乙方”指承担工程承包、施工任务的具备相应资质的建筑企业。

4.“竣工验收”指工程符合设计要求、施工质量合格，并经相关部门验收合格。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督；

（2）在工程验收合格后，享有工程的所有权及使用权。

2.义务：

（1）提供完整的施工图纸、技术资料及相关政府批文；

（2）为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

（3）按时支付合同约定的工程进度款；

（4）协调与政府部门、社区及其他第三方的关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程进度款及结算款；

（2）在合同约定范围内，对工程进行施工、管理及协调。

2.义务：

（1）按照设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工，确保工程质量和安全；

（2）合理施工，确保工程进度，按时完成合同约定的工程内容；

（3）负责施工现场的环保、安全、卫生等工作；

（4）在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的施工资料、验收报告及质保书；

（5）按照合同约定对工程质量问题进行整改和维修。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，共同保障工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本工程合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于工程劳务费、材料费、施工设备费、管理费、利润、税金等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程进度款及结算款。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款40%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款20%的结算款；

（4）质保金为合同总价款的10%，质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方质保金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同总价款之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方立即开展施工准备工作；

（2）工程开工日期为合同签订之日起的15日内；

（3）工程应于开工之日起算，按约定的工期完成；

（4）工程竣工验收合格后，乙方在10个工作日内向甲方提交完整的施工资料、验收报告及质保书。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付预付款、进度款、结算款，应按逾期支付金额的万分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担相应的损失赔偿责任；

3.甲方违反合同约定，无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成工程，应承担逾期竣工的违约责任，向甲方支付逾期违约金；

2.乙方施工质量不符合约定，应负责整改、维修，并承担因整改、维修产生的费用；

3.乙方违反合同约定，无故解除合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金；

4.乙方发生安全生产事故，导致人员伤亡、财产损失，应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定工程进度调整、延期或其他补救措施；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行，并根据实际情况协商确定合同继续履行的具体措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款；

6.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如有必要，双方可另行约定具体的费用承担方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的，以签收日为送达日；通过挂号信邮寄的，以邮戳日为送达日。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后方可生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未纠正的；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或失去履行意义。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程量清单；

（2）施工图纸；

（3）技术