2024年建房承包合同格式

2024年建房承包合同格式合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：____________5.工程预算：人民币（大写）：_______元整，（小写）：_______元。二、承包方式及范围1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.乙方负责本工程的施工、材料采购、设备租赁、人员配置等全部工作。3.承包范围包括：_______（详细描述承包范围）三、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商顺延工期。四、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整，（小写）：_______元。（1）一次性付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方全部工程款。a.合同签订后_______日内支付工程款的_______%；b.工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%；c.工程竣工验收合格后_______日内支付剩余工程款。五、工程质量1.乙方应严格按照国家相关建筑标准、规范和设计文件进行施工。2.工程质量应达到_______等级标准。3.乙方应保证工程质量和使用功能，在质保期内负责维修。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的文明施工，保持场地整洁，减少施工噪音和扬尘。3.甲方有权对乙方施工现场进行安全、文明施工检查。七、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方负责提供施工图纸、技术资料及施工场地。2.甲方应按合同约定及时支付工程款。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查。（二）乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定获得工程款。2.乙方应按合同约定完成施工任务，确保工程质量。3.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等。八、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同内容完整性：确保合同中包含了工程的所有关键信息，如工程名称、地点、规模、内容等。注意事项解决办法合同条款明确性确保合同中的每一条款都是明确无误的，避免模糊不清的表述。违约责任界定明确双方违约责任，约定具体的违约金或赔偿标准。工期和付款条款确保工期和付款条款合理，避免因条款不合理导致纠纷。1.法律名词解释：发包方：指将建筑工程项目委托给承包方进行建设的单位或个人，即合同中的甲方。承包方：指接受发包方委托，负责实施建筑工程项目的单位或个人，即合同中的乙方。合同编号：这是合同的唯一标识，用于区分不同合同，确保合同管理的准确性。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。质保期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量问题承担保修责任的期限。诉讼：指当合同争议无法通过协商解决时，通过法律途径，向法院提起的解决争议的程序。场合1：如果施工地点在居民区补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施，确保施工噪音控制在白天不超过____分贝，夜间不超过____分贝，以免影响周边居民的正常生活。场合2：如果工程涉及到古建筑保护补充条款：乙方在施工过程中必须遵守相关古建筑保护法规，采取一切必要措施保护古建筑的安全和风貌，违者将承担相应的法律责任。场合与补充条款：1.场合：场景——施工期间遇到恶劣天气补充条款：如果在施工期间遇到不可预见的恶劣天气，比如连续暴雨，乙方可以合理延长工期，具体延长天数由双方协商确定。2.场合：场景——甲方需要变更工程设计补充条款：如果甲方因特殊情况需要变更工程设计，应提前通知乙方，并就变更内容、费用及工期调整与乙方达成书面协议。附件列表：1.设计图纸：包括所有建筑、结构、安装工程的图纸和说明书。2.技术资料：包括工程所需的技术规范、施工标准等。3.工程预算书：详细列出工程各项预算和总预算。4.付款计划表：明确各期付款的时间节点和金额。5.工期计划表：详细列出施工的各个阶段和预计完成时间。下面是这个合同需要的一些附件东西，就是咱们合同里提到的一些具体文件和资料，得一一附上：设计图纸：这个是咱们房子的蓝图，每一步怎么建都得看它。技术资料：这个就是建房子的