2024年农村个人土地租赁合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年农村个人土地租赁合同标准样本甲方（出租方）：_____乙方（转租方）：_____丙方（承租方）：_____依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，为促进农村经济发展，鉴于丙方因种植需求，经甲方同意，决定租赁乙方原从甲方处承租的土地。为明确双方权利与义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁土地详情租赁土地地名为_____，面积为____亩（具体以账本记载为准）。第二条租赁用途该土地仅用于粮食、蔬菜等农作物的种植及其他相关种植业。在合同有效期内，未经双方协商一致，不得擅自改变土地用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满，若双方同意续租，丙方享有同等条件下的优先承租权。第四条租金及支付方式每年租金总额为____元。丙方需在每年租期届满前付清当年租金。乙方应保证合同履行，不得中途违约。若丙方逾期一年未支付租金，乙方有权收回土地。国家对土地的补贴及优惠政策由实际经营者（丙方）享受，乙方不得额外收取费用。第五条乙方义务乙方应监督并维护丙方的合法权益，确保水利设施的正常供应及道路畅通无阻。同时，乙方应积极创造条件，为丙方的生产经营提供必要的服务与支持。第六条合同终止在合同有效期内，如遇土地被国家征用或集体规划调整等不可抗力因素，本合同自动终止。此时，丙方有权获得合同期内的土地补偿费、地面附着物赔偿费及青苗补偿费等。第七条合同解除合同期满时，本合同自然解除。第八条合同份数与生效本合同一式两份，乙方与丙方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____日期：____年____月____日2024年农村个人土地租赁合同标准样本（二）甲方：____村民委员会乙方：_____依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，鉴于农村经济发展的需求，发包方（甲方）将村集体所有的耕地以租赁形式交予租赁方（乙方）进行种植与经营。为明确甲乙双方的权利与义务，经双方充分协商，达成如下合同条款：一、甲方同意将其位于____的荒滩地租赁给乙方，作为生态农业开发之用。二、被租赁土地的四至界限明确如下：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____。经双方实地测量确认，乙方租赁的土地总面积为____亩，包含山坡地、荒滩及荒山。三、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若合同期满乙方需继续经营，则双方应续签合同，续延期限为____年。四、租金计算方式为按年度计，每亩土地年租金为____元，全年租金共计人民币____元。五、付款方式：本合同经公证后，乙方需预付甲方两年租金共计____元作为履约定金，此定金将逐年冲抵签约后的前两年租金。自第____年起，每年租金应于____月____日前付清。乙方可选择以现金支付或以所生产产品按市场价格抵顶租金，具体支付方式由甲方决定。六、甲方在收取租金后，应依规进行分配与使用。若因分配或使用不当引发与村民的纠纷，与乙方无关；若因此影响乙方生产经营，甲方需承担违约责任。七、乙方负责办理租地建厂所需手续并承担相关费用。如需甲方协助或提供与租赁土地相关的手续、资料，甲方应予以积极配合。八、租赁期内，甲方需确保无其他集体或个人对乙方承租土地提出异议。若出现此类情况，由甲方负责处理，与乙方无关；若因甲方处理不当给乙方造成经济损失，甲方需负责赔偿。九、租赁期内，乙方生产经营所产生的税费由乙方承担；涉及该地农、牧、林等方面的税费则由甲方承担。十、乙方在生产经营过程中如需经过甲方其他土地通行，甲方应给予积极协助与便利，乙方享有无偿通行权。若遇甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在租赁土地上建设固定设施、利用土壤资源、植树造林、进行种植养殖或其他综合开发利用活动。除按本合同约定交纳租金外，乙方无需再向甲方及村民支付额外费用。十二、在合同期内，乙方因经营需要或其他建设项目、矿业开发等需转租土地的，需经甲方同意，乙方无权自行转让。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有。十四、关于合同的变更或解除：1.如遇国家法律、法规、政策变化导致本协议无法履行或继续履行将影响双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。2.若乙方所交租金到期后超过一年未支付，甲方有权解除合同，乙方需自行承担经济损失。3.如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4.如遇当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、导致无法继续经营等特殊情况，经双方协商一致可解除合同。十五、租赁期满后，若乙方不再续租，需交回租赁土地；乙方所建固定设施可自行处理或双方协商后移交给甲方并补偿。乙方所种植的树木所有权仍归乙方所有，如归甲方所有，甲方需向乙方支付相应对价。十六、违约责任：1.若乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取____的违约金。2.若甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金_____；若此违约金不足以弥补乙方损失，需另行赔偿，赔偿金额由双方协商确定或由乙方委托具有评估资质的中介机构评估确定，评估结果对双方均有约束力。十七、因本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，同意向_____仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议；补充