2024年住宅租房合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年住宅租房合同参考范文一、本合同为甲乙双方之间的住宅租赁凭证，双方应严格遵守国家及本市关于房屋管理的法律、法规、规章和政策，确保租赁活动的合法性和规范性。二、甲方将依据市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件及相关规定，核定乙方承租住宅应支付的租金。若房屋条件或租金标准发生变动，甲方将适时作出相应调整。三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的日常检查与维修，以保障乙方居住的安全和正常使用。若因甲方原因导致房屋倒塌、毁损，给乙方造成直接经济损失的，甲方将承担相应赔偿责任。四、乙方须在当月内支付房租。逾期未支付者，除需补交欠租外，还需支付所欠租金金额百分之十的违约金。若乙方无正当理由拖欠租金超过六个月，将依据合同第十二条进行处理。五、若乙方与第三者进行符合相关规定的换房，甲方将协助办理相关手续。六、租期内，若乙方履行了合同规定的义务，并在租赁期满后仍需继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。若乙方在租期内存在违约行为且尚未改正，甲方有权在租赁期满后缓签或拒签新租赁合同。七、在租赁期限内，若乙方同一户籍下共同居住一年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，且其他家庭成员无异议的，可办理更名手续。八、乙方须爱护并妥善使用承租的房屋及其室内装修、设备，并负责保管。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。对于楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用；对于电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。若公用部位发生损坏，由责任方进行赔偿。在甲方进行房屋检查、维修时，乙方应积极协助，不得拒绝检查或维修，因拒绝检查或维修造成的损失由乙方承担。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备。若确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后方可进行拆改。若乙方擅自拆改，应负责恢复原状或赔偿损失。十、若甲方发生变更，本合同将同时中止。变更后的甲方应与乙方重新签订租赁合同。十一、因城市建设等需要，若乙方承租的房屋需腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋将按相关规定办理。十二、若乙方存在以下情况之一，甲方有权中止合同并收回房屋：1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2.擅自改变房屋用途的；3.利用住宅进行非法活动的；4.无正当理由拖欠房租六个月以上的；5.房屋无故空闲连续六个月以上的；6.全家迁往外地的。十三、若乙方要求解除合同，须提前一周通知甲方。本合同中止时，双方应办理以下手续：1.按租赁合同清点房屋及设备；2.结清房屋租金、暖气费及应交纳的相关费用；3.交清违约金和赔偿金。十四、若甲乙双方中任何一方违反本合同并导致纠纷，双方均有权向人民法院提起诉讼。十五、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。原签订的《公有住宅租赁合同》同时废止。十六、若本合同存在未尽事宜或需进行变动，以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中注明并由双方签字盖章，注明日期。签订合同者：甲方：_____（单位及经办人签字盖章）乙方：_____（签字或盖章）____年____月____日2024年住宅租房合同参考范文（二）出租方：联系电话：__________承租方：联系电话：__________鉴于《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋的续租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所出租的房屋位于__________，共计一套，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金该房屋月租金为人民币__________元整。第四条付款方式定金按原合同执行，租金由乙方在续签之日起十日内向甲方支付半年租金。租金总额为人民币__________元。第五条其他事项本合同未尽事宜，参照原合同执行，并按其约定处理。如另有其他需要补充的事项，应由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。若补充协议与本合同存在不一致之处，以补充协议为准。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应由甲、乙双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同份数本续租合