2024年北京市二手房买卖合同范本（二篇）

第2页共2页2024年北京市二手房买卖合同范本卖方：_____法定代表人/负责人：_____公民身份：_____国籍：_____出生日期：____年____月____日性别：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____国籍：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____共有人：_____法定代表人/负责人：_____公民身份：_____国籍：_____出生日期：____年____月____日性别：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____国籍：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____买方：_____法定代表人/负责人：_____公民身份：_____国籍：_____出生日期：____年____月____日性别：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____国籍：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____买方：_____法定代表人/负责人：_____公民身份：_____国籍：_____出生日期：____年____月____日性别：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____国籍：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____2024年北京市二手房买卖合同范本（二）合同条款改写原文条款改写：第八条户口迁出卖方应在合理期限内完成原有户口迁出手续。若因卖方自身原因未能如期将与本房产相关的户口迁出，卖方应向买方支付违约金人民币____元；若逾期超过____日仍未迁出，自期限届满之次日起，卖方应按日计算，向买方支付已付房款万分之____的违约金。第十一条不可抗力因不可抗力导致本合同无法按约定履行的，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后____日内向对方提供证明。房屋风险责任转移上述房产的风险责任自【所有权转移】/【转移占有】之日起转移至买方。第十二条争议解决本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，按照以下第____种方式解决：（一）依法向房产所在地人民法院提起诉讼；（二）提交____仲裁委员会进行仲裁。第十三条合同生效与变更本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可根据实际情况，就本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同的解除应采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数与提交本合同及附件共____页，一式____份，每份具有同等法律效力。其中，卖方执____份，买方执____份，____份用于办理转移登记。双方办理房屋权属转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份，若附件二、附件三有实际约定内容，需一并提交。签章与日期出卖人（签章）：_____买受人（签章）：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】（签章）：__________【委托代理人】（签章）：__________签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单（一）房屋附属设施设备：1.供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：具体说明2.供电：【220】【380】【可负荷_____】：具体说明3.供燃气：【天燃气】【煤气】：具体说明4.外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：具体说明5.自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：具体说明6.空调：【中央空调】【自装柜机_____台】【自装挂机_____台】：具体说明7.电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：具体说明8.电话：【外线号码_____】【内线号码_____】：具体说明9.互联网接入方式：【拨号】【宽带】【AD】：具体说明10.其他：具体说明（二）房屋家具、电器、用品情况（列举部分）：1.双人床2.沙发...（以此类推，列出所有约定的家具、电器、用品）（三）房屋配套物品（列举部分）：1.房屋钥匙、单元门钥匙等2.《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》等...（以此类推，列出所有约定的配套物品）（四）装修装饰情况：具体描述（