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文档简介

出租屋管理法合同范本合同编号：【_______________________】一、合同目的1.1确立租赁双方的权利与义务。1.1.1甲方同意将租赁物业提供给乙方使用。1.1.2乙方同意按照约定的条款支付租金。1.1.3明确合同的有效期与租赁目的。1.1.4避免因不明确条款导致的纠纷。1.2保护双方的合法权益。1.2.1确保租赁过程中的信息透明。1.2.2建立双方沟通的有效机制。1.2.3提供法律保障，确保合同的可执行性。1.2.4促成双方的合作与信任。1.3明确租赁物业的使用规范。1.3.1乙方应合理使用租赁物业，维护物业的良好状态。1.3.2禁止乙方擅自改变物业结构或用途。1.3.3甲方应定期对物业进行检查与维护。1.3.4双方应配合进行物业的管理与维护工作。二、租赁条款2.1租金及支付方式。2.1.1租金数额及支付时间应在合同中明确。2.1.2乙方应按时将租金支付至甲方指定账户。2.1.3租金如有变动，需提前通知对方并达成一致。2.1.4逾期支付将产生相应的违约金。2.2合同的期限及续租。2.2.1合同有效期自签署之日起至合同期满。2.2.2续租需提前一个月通知对方，并协商新条款。2.2.3合同期满，双方可选择终止或继续租赁关系。2.2.4续租合同应在原合同基础上进行调整。2.3物业的维护与修缮责任。2.3.1甲方负责物业的基本设施维修。2.3.2乙方负责日常使用中的小修小补。2.3.3重大修缮需双方协商后执行。2.3.4甲方应在合理时间内处理维修请求。三、保密条款3.1保密义务的确认。3.1.1双方应对合同中涉及的商业秘密进行保密。3.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露信息。3.1.3保密义务自合同签订之日起生效。3.1.4违反保密条款的方应承担相应的法律责任。3.2保密信息的范围。3.2.1包括但不限于租金、物业状况、双方商业信息等。3.2.2保密信息不得用于合同以外的目的。3.2.3双方应妥善保管与合同相关的文件资料。3.2.4除法律要求外，不得擅自公开信息。3.3保密期限的规定。3.3.1保密义务持续至合同终止后五年。3.3.2合同解除后，双方仍需遵守保密条款。3.3.3任何一方的书面同意可解除保密义务。3.3.4保密信息若已公开，则不再受保密条款限制。四、争议解决4.1争议的通知与协商。4.1.1一方如对合同条款有异议，应及时通知另一方。4.1.2双方应通过协商解决争议，达成书面协议。4.1.3协商不成可请求第三方调解。4.1.4调解未果时，进入法律程序解决。4.2适用法律。4.2.1本合同适用相关法律法规。4.2.2所有争议应在合同签订地的法院提起诉讼。4.2.3法院判决为最终判决，双方应自觉遵守。4.2.4特殊情况下，双方可选择仲裁方式解决争议。4.3合同的修改与终止。4.3.1合同的任何修改需双方书面确认。4.3.2合同可因双方协商一致而终止。4.3.3任何一方如违反合同条款，另一方可单方终止合同。4.3.4终止合双方应结清所有款项。甲方代表：____

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