购物中心改造合同范本

购物中心改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同的生效与履行第二章改造项目概述2.1改造项目简介2.2改造项目范围2.3改造项目目标第三章改造内容与要求3.1改造内容列表3.2改造质量标准3.3改造时间节点第四章合同主体4.1甲方权益与义务4.2乙方权益与义务4.3丙方权益与义务（如有）第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与时间5.3价格调整机制第六章改造设计与施工6.1设计要求与审批6.2施工许可与监管6.3施工安全与环保第七章质量控制与验收7.1质量控制措施7.2验收程序与标准7.3验收后的整改与修复第八章合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与后果第九章违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式与途径第十章保密与知识产权10.1保密义务与范围10.2知识产权的保护与归属第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件与后果第十二章附则12.1合同的份数与保管12.2合同的修订与补充12.3合同的解除与废止第十三章合同附件13.1附件列表与说明第十四章合同签署14.1签署日期与地点14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4丙方代表签字（如有）合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的甲方拟对购物中心进行改造，以提升其商业价值和服务质量，乙方具备相关改造经验和专业能力，双方达成一致，签订本合同以明确双方的权利和义务。1.2定义与解释本合同所称甲方是指购物中心的所有权人或授权代表，乙方是指承担购物中心改造工程的企业或个人，丙方是指与乙方合作的相关供应商或分包商。1.3合同的生效与履行本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保改造工程的顺利进行。第二章改造项目概述2.1改造项目简介购物中心改造项目位于__________，占地面积约为__________平方米，主要包括__________等区域的改造。2.2改造项目范围改造范围包括但不限于：购物中心的外立面、内部装修、照明系统、空调系统、消防系统等。2.3改造项目目标通过本次改造，提升购物中心的整体形象，优化购物环境，提高商户的经营效益，增强购物中心的竞争力。第三章改造内容与要求3.1改造内容列表具体包括但不限于：__________、__________、__________等。3.2改造质量标准改造工程应符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量安全。3.3改造时间节点改造工程应按照双方约定的时间表进行，确保工程按时完成。第四章合同主体4.1甲方权益与义务甲方应提供购物中心的相关资料，协助乙方进行改造设计，并按照约定支付工程款项。4.2乙方权益与义务乙方应按照约定完成改造工程，保证工程质量，并承担工程过程中的安全责任。4.3丙方权益与义务（如有）丙方应按照约定提供相关产品或服务，并保证其质量。第五章合同价格与支付5.1合同总价本合同总价约为人民币__________元，具体金额详见附件。5.2支付方式与时间甲方应按照双方约定的付款计划支付工程款项。5.3价格调整机制如遇市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六章改造设计与施工6.1设计要求与审批乙方应根据甲方的需求进行改造设计，并提交设计方案供甲方审批。6.2施工许可与监管乙方应依法办理施工许可等相关手续，并接受相关部门的监管。6.3施工安全与环保乙方应确保施工过程中的安全与环保，遵守相关法律法规。第七章质量控制与验收7.1质量控制措施乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量符合约定标准。7.2验收程序与标准工程完成后，双方应按照约定进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3验收后的整改与修复验收不合格的，乙方应按照约定进行整改与修复，直至符合验收标准。第八章合同变更与解除8.1变更条件与程序任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件与后果合同解除的条件和后果应依照法律规定和本合同约定。第九章违约责任与争议解决9.1违约行为与责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决方式与途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密与知识产权10.1保密义务与范围双方应对合同内容和谈判过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2知识产权的保护与归属改造过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方进行相关申请和保护。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应依照法律规定和本合同约定。11.3合同的终止条件与后果合同终止的条件和后果应依照法律规定和本合同约定。第十二章附则12.1合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的修订与补充对本合同的修订和补充应经双方书面同意，并作为本合同的有效组成部分。12.3合同的解除与废止合同解除或废止应依照法律规定和本合同约定。第十三章合同附件13.1附件列表与说明附件列表和说明详见附件。第十四章合同签署14.1签署日期与地点本合同于____年__月__日于____地点签署。14.2甲方代表签字甲方代表签字：____________14.3乙方代表签字乙方代表签字：____________14.4丙方代表签字（如有）丙方代表签字：____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对改造工程进行全程监督和指导，确保工程按照甲方的要求进行。甲方应提供详细的监督和指导方案，包括但不限于工程进度、质量控制、安全标准等。2.甲方有权对乙方提供的工程进度报告进行审核，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。甲方应定期收到工程进度报告，并对报告的内容进行审核和确认。3.甲方有权对改造工程的材料和工艺进行审核和批准，确保工程质量和安全。甲方应有权对乙方选用的材料和工艺进行审核，并对不符合甲方要求的部分进行更换或修正。4.甲方有权对改造工程的验收结果进行评定，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改和修复。甲方应按照约定标准进行验收，并对验收不合格的部分进行评定和提出整改要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求进行改造工程的设计和施工，确保工程质量符合甲方的要求。乙方应根据甲方的需求进行改造工程的设计，并按照甲方的要求进行施工。2.乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行调整。乙方应每周向甲方提交工程进度报告，并对甲方提出的调整要求进行及时响应和实施。3.乙方应对改造工程的材料和工艺进行严格把控，确保工程质量和安全。乙方应按照甲方批准的材料和工艺进行施工，并对不符合质量标准的部分进行更换或修正。4.乙方应对改造工程的验收结果负责，并对验收不合格的部分进行整改和修复。乙方应按照约定标准进行自检和验收，并对验收不合格的部分进行整改和修复。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应作为甲乙双方的沟通桥梁，协调双方的关系，确保工程的顺利进行。第三方中介应定期组织甲方和乙方进行会议，及时解决工程中的问题和争议。2.第三方中介应对改造工程的进度和质量进行监督，并确保工程按照甲方的要求进行。第三方中介应定期对工程进度和质量进行审核，并向甲方报告监督结果。3.第三方中介应对改造工程的材料和工艺进行审核和批准，确保工程质量和安全。第三方中介应根据甲方的要求，对乙方选用的材料和工艺进行审核，并对不符合甲方要求的部分进行更换或修正。4.第三方中介应对改造工程的验收结果进行评定，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改和修复。第三方中介应按照约定标准进行验收，并对验收不合格的部分进行评定和提出整改要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购物中心改造设计方案2.购物中心改造施工图纸3.购物中心改造工程进度报告4.购物中心改造工程材料清单5.购物中心改造工程工艺说明6.购物中心改造工程验收标准7.购物中心改造工程合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按照约定完成改造工程，视为违约。3.乙方选用的材料不符合约定标准，视为违约。4.乙方未按照约定时间提交工程进度报告，视为违约。5.乙方未按照约定标准进行自检和验收，视为违约。6.第三方中介未按照约定进行监督和协调，视为违约。三、法律名词及解释：1.购物中心：指由甲方所有的商业综合体。2.改造工程：指对购物中心进行的设计、施工、验收等一系列工作。3.甲方：指购物中心的所有权人或授权代表。4.乙方：指承担购物中心改造工程的企业或个人。5.第三方中介：指协助甲方和乙方进行沟通、监督和协调的独立第三方。6.违约：指未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：甲方应及时支付工程款项，违约金按照合同约定进行支付。2.问题：乙方未按照约定完成改造工程。解决办法：乙方应加快施工进度，并根据合同约定承担违约责任。3.问题：乙方选用的材料不符合约定标准。解决办法：乙方应更换符合标准的原材料，并承担由此产生的费用。4.问题：乙方未按照约定时间提交工程进度报告。解决办法：乙方应及时提交工程进度报告，否则甲方有权进行现场检查。5.问题：乙方未按照约定标准进行自检和验收。解决办法：乙方应按照约定标准进行自检和验收，第三方中介进行监督。6.问题：第三方中介未按照约定进行监督和协调。解决办法：甲方