办公楼改造监理合同模板

办公楼改造监理合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章监理范围与内容2.1监理项目的范围2.2监理工作的主要内容2.3监理工作的时间范围第三章监理团队与人员3.1监理团队的组成3.2监理人员的资质要求3.3监理人员的职责与分工第四章监理工作程序与方法4.1监理工作的程序4.2监理工作的方法与技术要求4.3监理报告的提交第五章监理费用与支付方式5.1监理费用的计算与支付5.2费用支付的程序与时间第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1双方违约的责任7.2违约赔偿的计算与支付第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁或诉讼的地点与法院第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的期限与限制第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件10.2分包的管理与监督第十一章合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点11.2合同的生效条件与时间第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件与程序12.2合同解除的程序与效力第十三章其他条款13.1合同的修订与补充13.2附件的说明与效力第十四章附则14.1合同的完整性与独立性14.2合同的打印与副本14.3合同的生效日期与版本合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章监理范围与内容2.1监理项目的范围2.2监理工作的主要内容2.3监理工作的时间范围第三章监理团队与人员3.1监理团队的组成3.2监理人员的资质要求3.3监理人员的职责与分工第四章监理工作程序与方法4.1监理工作的程序4.2监理工作的方法与技术要求4.3监理报告的提交第五章监理费用与支付方式5.1监理费用的计算与支付5.2费用支付的程序与时间第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1双方违约的责任7.2违约赔偿的计算与支付第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁或诉讼的地点与法院第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的期限与限制第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件10.2分包的管理与监督第十一章合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点11.2合同的生效条件与时间第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件与程序12.2合同解除的程序与效力第十三章其他条款13.1合同的修订与补充13.2附件的说明与效力第十四章附则14.1合同的完整性与独立性14.2合同的打印与副本14.3合同的生效日期与版本（合同方签字处）甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权指定乙方向指定的供应商采购所需物资或服务。乙方应按照甲方的要求，与指定供应商进行谈判和签订合同，并将合同副本提交给甲方审批。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的采购过程、质量控制、进度等进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行调整和改进。1.3甲方变更权甲方有权根据项目需要对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整合同条款，并提交给甲方审批。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主决策权乙方有权根据项目实际情况自主决策，包括但不限于采购物资、选择供应商、确定合同价格等。但需保证其决策符合甲方的要求和合同约定。2.2乙方质量保证乙方应对所提供的物资或服务质量负责，确保其符合合同约定的标准。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任和损失。2.3乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。3.第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的选定甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构作为合同的协调和管理方。第三方中介应具备相关资质和经验，并公正、中立地履行协调和管理职责。3.2第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，监督合同的履行，解决合同执行过程中的争议和问题。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，并按照其要求提供必要的资料和信息。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。双方应在合同中约定第三方中介费用的支付方式和时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼改造项目方案设计2.办公楼改造施工图纸3.办公楼改造监理合同模板4.办公楼改造项目预算报告5.办公楼改造项目进度计划6.办公楼改造项目质量标准7.监理人员资质证明文件8.供应商资质评估报告9.合同变更申请表10.违约行为认定报告11.争议解决仲裁申请12.保密协议13.分包管理协议14.第三方中介机构选定报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用2.乙方未按照合同约定完成监理工作3.乙方未按照合同约定保密甲方信息4.乙方未按照合同约定采购物资或服务5.乙方未按照合同约定质量标准完成工作6.乙方未按照合同约定的时间范围完成工作7.甲方未按照合同约定支付第三方中介费用8.第三方中介未按照合同约定履行协调和管理职责三、法律名词及解释：1.监理：对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督和管理的行为。2.监理费用：乙方为履行监理合同而产生的费用，包括人员、材料、差旅等费用。3.保密信息：合同履行过程中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密等信息。4.分包：乙方将合同的一部分工作委托给第三方完成的行为。5.第三方中介：独立于甲方和乙方的第三方机构，负责协调和管理合同履行过程中的事宜。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付监理费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如有必要可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时完成监理工作解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定追究违约责任。3.问题：乙方泄露甲方保密信息解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并按照合同约定追究违约责任。4.问题：乙方采购的物资或服务不符合质量标准解决办法：甲方有权要求乙方重新采购或更换，并按照合同约定追究违约责任。5.问题：第三方中介未履行协调和管理职责解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介立即整改，并按照合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.办公楼改造项目需要第三方监理以确保工程质量和进度。2.甲方作为业主，需要对乙方的监理工作进行监督和指导