株洲市房屋买卖合同税费优惠政策

株洲市房屋买卖合同税费优惠政策合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于株洲市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋为__________所有，甲方具有完全的处分权。1.3乙方购买上述房屋，且愿意按照本合同的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应按照下列方式支付房价款：（1）定金支付后，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。第四条税费优惠政策4.1双方应依法缴纳本次房屋交易涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2双方同意按照国家和地方政府的税收政策，共同承担本次房屋交易涉及的税费。4.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，向税务部门办理税费缴纳手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房价款，乙方有权要求甲方支付延迟付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同税费优惠政策的相关文件4.定金收据5.房价款支付凭证6.房屋过户手续办理完毕的证明7.税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，认定为延迟交付违约。2.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房价款，认定为延迟付款违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指乙方为保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。3.房价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋交易价格。4.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房屋的问题，乙方可以与甲方协商要求甲方支付延迟交付违约金，或者要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。2.遇到甲方延迟支付房价款的问题，乙方可以与甲方协商要求甲方支付延迟付款违约金，或者要求甲方按照合同约定履行支付房价款的义务。3.遇到合同履行过程中发生争议的问题，双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售其房屋。2.乙方为