消防泵房管理与维护协议

消防泵房管理与维护协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为消防泵房的所有权人，乙方具备消防泵房管理与维护的专业能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方消防泵房的管理与维护事宜达成如下协议：一、管理与维护范围1.1乙方负责消防泵房的日常管理与维护工作，确保消防泵房设施设备的正常运行。1.2乙方负责消防泵房设施设备的定期检查、保养和维修，确保其处于良好状态。1.3乙方负责消防泵房的安全管理工作，确保消防泵房的安全运行。二、管理与维护期限2.1本协议自双方签字之日起生效，期限为____年。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、管理与维护费用3.1乙方应向甲方支付每月管理费用人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方应承担消防泵房设施设备维修、保养的费用，具体费用根据实际情况另行协商确定。四、管理与维护标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行消防泵房的管理与维护工作。4.2乙方应确保消防泵房设施设备的运行效率和安全性，及时发现并排除故障。4.3乙方应建立健全消防泵房的管理制度，确保消防泵房的安全、有序运行。五、双方的权利与义务5.1甲方应按照本协议约定支付乙方管理费用，并协助乙方开展管理与维护工作。5.2乙方应按照本协议约定履行管理与维护职责，确保消防泵房的安全、高效运行。5.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。5.4乙方有权根据实际情况调整管理措施，甲方应予以配合。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定履行管理与维护职责，导致消防泵房发生故障或安全事故的，乙方应承担全部责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.消防泵房设施设备清单2.消防泵房管理制度3.消防泵房管理与维护服务记录4.消防泵房维修保养记录5.消防泵房安全检查报告6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付乙方管理费用，视为违约。2.乙方未按约定履行管理与维护职责，导致消防泵房设施设备故障或安全事故，视为违约。3.甲方未协助乙方开展管理与维护工作，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.消防泵房：指用于消防给水系统的泵房设施。2.管理与维护：指对消防泵房设施设备进行定期检查、保养、维修等工作，确保其正常运行。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付管理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；必要时，可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定履行管理与维护职责。解决办法：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方立即整改；严重违约时，甲方可依法解除合同。3.问题：消防泵房设施设备发生故障或安全事故。解决办法：乙方应立即进行排查和修复，并向甲方报告；必要时，乙方应组织专家进行事故分析，制定预防措施。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物、公共场