房产双方合同模板

房产双方合同模板合同编号：[填写合同编号]

第一篇范文：

房产双方合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方为房产的所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，且乙方愿意购买甲方的该房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房产描述

1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房产的产权证编号为[填写产权证编号]。

二、购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：人民币[填写购买价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

五、争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.产权证复印件

3.房产买卖合同专用章

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产双方合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方为房产的所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，且乙方愿意购买甲方的该房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款。

鉴于丙方（第三方）作为专业的房产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供房产交易协助服务，甲乙双方为明确丙方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款。

一、房产描述

1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房产的产权证编号为[填写产权证编号]。

二、购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：人民币[填写购买价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：

（1）丙方应核实乙方的购买资格，确保乙方具备购买房产的能力。

（2）丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录。

（3）丙方应监督乙方向甲方支付购买价格，确保甲方按时收到购买价格。

4.2若乙方未能按照本合同约定履行支付购买价格的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2若丙方未能按照本合同约定履行其义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释或履行发生的任何争议，首先应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.产权证复印件

3.房产买卖合同专用章

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房产交易协助服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供包括房产信息核实、购买资格核实、信用评估、交易监督等服务，有效保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方主体丙方，甲方得以在交易过程中获得更多的保障和支持。丙方的介入不仅有助于确保甲方按时收到购买价格，还能在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任，从而有效维护甲方的权益。此外，丙方的专业服务还能提高交易的安全性和效率，使甲方在交易过程中更加放心和便捷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产双方合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方为房产的所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，且乙方愿意购买甲方的该房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款。

鉴于丁方（第三方）作为专业的房产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供房产交易协助服务，甲乙双方为明确丁方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款。

一、房产描述

1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房产的产权证编号为[填写产权证编号]。

二、购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：人民币[填写购买价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、乙方权益保障

4.1丁方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：

（1）丁方应核实甲方的房产所有权，确保甲方为房产的合法所有权人。

（2）丁方应对甲方的信用进行评估，确保甲方具备良好的信用记录。

（3）丁方应监督甲方向乙方交付房产，确保乙方能够按时取得房产。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2若丁方未能按照本合同约定履行其义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释或履行发生的任何争议，首先应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丁方（第三方）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.产权证复印件

3.房产买卖合同专用章

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方主体丁方，乙方得以在交易过程中获得更多的保障和支持。丁方的介入不仅有助于确保乙方能够按时取得房产，还能在甲方违约的情况下，要求丁方承担相应的违约责任，从而有效维护乙方的权益。此外，丁方的专业服务还能提高交易的安全性和效率，使乙方在交易过程中更加放心和便捷。

弱