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文档简介
出租合同模板代理合同编号:[具体编号]
出租合同模板代理
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(代理方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方为合法拥有者,拥有某房产(以下简称“房产”)的出租权,且乙方愿意作为甲方的代理人,代为出租和管理该房产,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1甲方同意授权乙方作为其代理人,代为出租和管理房产。
1.2房产位于[房产地址],建筑面积为[建筑面积],房屋结构为[房屋结构],房产证号为[房产证号]。
1.3乙方应确保房产的出租和管理工作符合相关法律法规的要求。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限为[代理期限],自双方签订之日起计算。
2.2如双方同意续约,应签订书面续约协议,并明确续约期限。
第三条代理职责
3.1乙方作为甲方代理人,应全面负责房产的出租和管理工作。
3.2乙方应根据甲方的要求,制定出租方案,并提交甲方审批。
3.3乙方负责与承租方的洽谈、签约、租金收取及相关事宜。
3.4乙方应确保房产的出租和管理工作符合相关法律法规的要求,并承担因管理不善造成的法律责任。
第四条代理费用
4.1乙方代理房产的报酬为:[报酬比例]%。
4.2乙方应在每月租金中扣除相应比例的报酬,并按月向甲方支付。
4.3乙方应在合同终止后[终止后支付时间]内,向甲方支付完毕所有代理报酬。
第五条合同的变更和终止
5.1双方同意,本合同的变更或终止,应书面签署,并经双方确认。
5.2在代理期限内,如甲方提前终止本合同,应向乙方支付[提前终止费用]。
5.3在代理期限内,如乙方提前终止本合同,应向甲方支付[提前终止费用]。
第六条违约责任
6.1如乙方未按本合同约定履行代理职责,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[违约金金额]。
6.2如甲方未按本合同约定支付代理报酬,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[违约金金额]。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.代理报酬计算公式及支付说明
第一篇范文:合同编号:[具体编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[具体编号]
出租合同模板代理
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(代理方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
丙方(第三方):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方联系方式]
鉴于甲方为合法拥有者,拥有某房产(以下简称“房产”)的出租权,且乙方愿意作为甲方的代理人,代为出租和管理该房产,丙方作为专业的房产服务提供商,愿意为甲方和乙方提供额外服务,以保证房产出租和管理的高效与合规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为专业的房产服务提供商,应协助乙方履行代理职责,包括但不限于房产的市场推广、租赁咨询、租金收取、物业管理等服务。
1.2丙方应确保提供的服务符合相关法律法规的要求,并承担因服务不善造成的法律责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方保留对房产的最终决策权,包括但不限于租金定价、tenant选择、维修改造等。
2.2甲方有权随时审查乙方和丙方的代理和服务情况,并提出改进意见。
2.3甲方有权在合同期内解除与乙方和丙方的合同,但应提前[提前通知期限]书面通知。
第三条乙方义务与限制
3.1乙方作为甲方代理人,应全面履行代理职责,并确保丙方的服务质量和效率。
3.2乙方不得未经甲方同意,擅自改变房产用途或进行重大维修改造。
3.3乙方应按约定向甲方支付代理报酬,并保证丙方的服务费用。
第四条丙方义务与限制
4.1丙方应按约定提供专业服务,并确保服务的质量和效率。
4.2丙方不得未经甲方同意,擅自改变房产用途或进行重大维修改造。
4.3丙方应按约定向乙方支付服务费用,并保证服务费用的合理性和透明性。
第五条合同的变更和终止
5.1双方同意,本合同的变更或终止,应书面签署,并经甲方同意。
5.2在合同期内,如甲方提前终止本合同,应向乙方和丙方支付[提前终止费用]。
5.3在合同期内,如乙方或丙方提前终止本合同,应向甲方支付[提前终止费用]。
第六条违约责任
6.1如乙方未按本合同约定履行代理职责,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[违约金金额]。
6.2如丙方未按本合同约定提供服务,甲方有权解除与丙方的服务合同,并要求丙方支付违约金[违约金金额]。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
丙方(签字/盖章):____________
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方服务说明和费用明细
第三方介入的意义和目的在于,通过引入专业的房产服务提供商,提高房产出租和管理的专业性和效率,同时通过第三方主体的参与,增加乙方和丙方的合作压力和合作动力,以更好地保障甲方的权益。通过以上详细约定的责权利条款,甲方在合同中处于主导地位,确保了甲方的权益在合同执行过程中得到充分的保障和实现。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[具体编号]
技术服务合同模板代理
甲方(需求方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(代理方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
丙方(第三方):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方联系方式]
鉴于甲方为某项技术服务的需求方,需要乙方作为代理方协助其完成技术服务的采购和管理工作,丙方作为专业的技术服务提供商,愿意为乙方提供技术服务,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为专业的技术服务提供商,应根据乙方的要求,提供相关技术服务,包括但不限于技术咨询、方案设计、implementation和维护等。
1.2丙方应确保提供的技术服务符合相关法律法规和技术标准的要求,并承担因服务不善造成的法律责任。
第二条乙方权益保障
2.1乙方作为甲方代理方,应全面履行代理职责,包括但不限于技术服务的采购、管理、监督和协调等。
2.2乙方有权根据甲方的要求,对丙方的技术服务进行评估和验收,并有权提出改进意见。
2.3乙方有权在合同期内解除与甲方和丙方的合同,但应提前[提前通知期限]书面通知。
第三条甲方义务与限制
3.1甲方应明确其对技术服务的需求和要求,并提供给乙方和丙方。
3.2甲方不得未经乙方同意,擅自改变技术服务的内容和要求。
3.3甲方应按约定向乙方支付代理报酬,并保证丙方的技术服务费用。
第四条丙方义务与限制
4.1丙方应按约定提供技术服务,并确保服务的质量和效率。
4.2丙方不得未经乙方同意,擅自改变技术服务的内容和要求。
4.3丙方应按约定向乙方支付服务费用,并保证服务费用的合理性和透明性。
第五条合同的变更和终止
5.1双方同意,本合同的变更或终止,应书面签署,并经乙方同意。
5.2在合同期内,如乙方提前终止本合同,应向甲方和丙方支付[提前终止费用]。
5.3在合同期内,如甲方或丙方提前终止本合同,应向乙方支付[提前终止费用]。
第六条违约责任
6.1如乙方未按本合同约定履行代理职责,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[违约金金额]。
6.2如丙方未按本合同约定提供技术服务,甲方有权解除与丙方的服务合同,并要求丙方支付违约金[违约金金额]。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
丙方(签字/盖章):____________
签订日期:[签订日期]
附件:
1.技术服务需求说明书
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明
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