露台搭建施工合同范本

露台搭建施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拟对位于上述地址的所属房产露台进行搭建，以拓展使用空间，提升居住品质；乙方具备露台搭建所需的专业资质、技术力量及施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方露台搭建施工事项达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于上述地址的房产，并拟对露台进行搭建改造，以增加使用面积及改善居住环境。

2.乙方具备相应的施工资质、技术力量和良好的信誉，能够为甲方提供专业的露台搭建服务。

3.双方在充分了解彼此需求及能力的基础上，同意签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

二、合同范围及内容

1.甲方委托乙方负责露台搭建的施工，包括但不限于：设计、材料采购、施工、验收等。

2.乙方根据甲方提供的露台搭建需求，制定合理的施工方案，并负责实施。

3.双方按照本合同的约定，共同完成露台搭建项目，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上签订的，明确了双方在露台搭建施工过程中的权利、义务和责任。本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，确保工程顺利进行，达到甲方预期的使用效果。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房产露台进行搭建改造，以实现露台功能的完善和面积的合理利用。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求，负责露台搭建的方案设计、施工图绘制及施工。

2.乙方负责采购符合国家标准和甲方要求的建筑材料、设备及配件。

3.乙方按照施工方案和工程质量标准，完成露台搭建的施工工作，包括但不限于土建、钢结构、水电安装等。

4.乙方在施工过程中确保安全文明施工，遵守相关法律法规，并负责工程验收、移交及后期维护。

第二条定义

1.露台搭建：指甲方委托乙方进行的露台结构建设、装修装饰及配套设施安装等工程。

2.工程质量：指甲方根据国家相关标准及乙方承诺的质量要求，对露台搭建工程的质量进行评价。

3.施工期间：指自本合同签订之日起至工程验收合格之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的露台搭建服务。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和检查。

（3）甲方有权在工程验收合格后，按照约定支付款项。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供露台搭建所需的资料、图纸等，并确保其真实性、准确性。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（3）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，以便工程顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，制定合理的施工方案，确保工程质量。

（2）乙方应严格按照施工方案、工程进度和工程质量标准进行施工。

（3）乙方负责采购符合国家标准的建筑材料、设备及配件，并承担由此产生的费用。

（4）乙方负责施工期间的安全管理，确保施工现场安全、文明。

（5）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料、验收报告等。

（6）乙方应按照合同约定承担工程保修责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的露台搭建工程总价款为人民币______元（大写：__________________________元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的30%作为预付款。

（2）乙方完成露台搭建工程的50%后，甲方向乙方支付工程总价的30%。

（3）乙方完成露台搭建工程的全部施工，并通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%。

3.上述款项支付时间为各阶段完成后7个工作日内，甲方应将款项支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内开始施工，并在合同有效期内完成露台搭建工程。

3.若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分款项的千分之五作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需资料、图纸等，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定时间、质量标准完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分工程款的千分之五作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按照国家规定和合同约定使用合格建筑材料、设备及配件的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金，并退还甲方已支付的款项。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后，根据实际情况恢复履行合同或协商解除合同。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁期间，除争议部分外，应继续履行合同其他条款。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.若双方未在合同中约定争议解决方式，或约定不明确的，可向合同签订地所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方根据本合同所需发出的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址有变更，应提前通知对方。书面通知以邮寄方式发出，寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。任何口头协议、承诺或其他非书面形式的修改均不对本合同构成影响。

3.终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力。

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同解除后的处理

合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）露台搭建设计方案及施工图纸。

（2）工程预算明细