青白江区小区保安合同范本

青白江区小区保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：青白江区XX小区业主委员会

地址：青白江区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如有需要，可至甲方地址进行咨询。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX保安服务公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如有需要，可至乙方地址进行咨询。

合同简介：

鉴于甲方青白江区XX小区业主委员会为了提高小区的安全管理水平，保障小区内业主的生命财产安全，拟聘请专业的保安服务公司进行小区的安保工作。乙方XX保安服务公司具备丰富的保安服务经验，专业的保安人员，良好的业务素质，为众多小区提供优质的保安服务，赢得了广泛好评。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供青白江区XX小区的保安服务事宜，达成如下合同：

一、双方的权利与义务

二、价格与支付条件

三、履行期限

四、违约责任

五、不可抗力

六、争议解决

七、其他条款

八、附则

九、签署

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，确保保安服务的顺利进行，为青白江区XX小区创造一个安全、和谐的生活环境。以下为具体合同条款，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供专业的保安服务，以维护青白江区XX小区的安全秩序，保障业主的生命财产安全，提升小区的整体居住环境。具体内容包括但不限于：小区出入口的管控、小区内的巡查、安全事件的预防和处理、协助甲方进行安全管理等。

第二条定义

1.保安服务：指甲方委托乙方提供的，包括但不限于门岗值班、小区巡查、安全监控、事件处理等相关服务。

2.小区：指甲方指定的青白江区XX小区，包括小区内的公共区域、设施设备等。

3.业主：指甲方所在小区的合法居住者及产权人。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的保安服务。

2.甲方应向乙方提供必要的保安服务所需的工作条件，包括但不限于保安岗位、办公场所、必要的通讯设备等。

3.甲方应按时足额支付乙方保安服务费，不得无故拖延或拒付。

4.甲方有义务对乙方保安人员的工作进行监督、指导，并提出合理建议。

5.甲方应协助乙方处理保安服务过程中出现的问题，保障保安服务的顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依据本合同的约定，要求甲方支付保安服务费。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供符合标准的保安服务，确保小区的安全秩序。

3.乙方负责对保安人员进行培训、管理，并确保保安人员遵守国家法律法规，尊重业主，文明执勤。

4.乙方应定期向甲方报告保安服务工作情况，及时处理甲方提出的意见和建议。

5.乙方在履行保安服务过程中，如发现小区内的安全隐患，应立即通知甲方并采取必要的措施予以制止或排除。

6.乙方应依法为保安人员缴纳社会保险，保障保安人员的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.保安服务费：甲乙双方经协商一致，确定保安服务费为人民币XX元/月（大写：XXXX元整/月），具体金额根据小区实际情况及乙方提供服务的内容进行调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付保安服务费，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：甲方应按照合同约定，每月X日前将当月保安服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.如甲方逾期支付保安服务费，应按照逾期金额的千分之X每日向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前X个月重新签订合同。

3.在合同有效期内，如乙方提前终止合同，应提前X个月书面通知甲方；如甲方提前终止合同，应支付乙方相当于一个月保安服务费的违约金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按时足额支付保安服务费的，除应支付滞纳金外，还应承担因逾期支付而产生的其他法律责任。

2.甲方无故解除合同，应支付给乙方相当于一个月保安服务费的违约金。

3.甲方违反合同规定，导致保安服务无法正常进行的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定提供保安服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照实际损失向甲方支付违约金。

2.乙方保安人员在履行职责过程中，如出现严重失职、玩忽职守等行为，导致小区内发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方违反合同规定，提前终止合同的，应支付给甲方相当于一个月保安服务费的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续超过X个月，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。若双方决定终止合同，互不追究因不可抗力事件导致的合同终止所产生的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至青白江区物业管理行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在下列情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同规定，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

c.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过X个月。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，并按照法律规定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲