租赁转租三方协议合同范本

租赁转租三方协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家拥有丰富租赁房源的出租方，乙方为一家具备市场拓展能力的承租方，双方为实现资源整合、互利共赢，经友好协商，就甲方将自有房源出租给乙方，并由乙方负责转租的相关事宜，达成以下协议。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于_______省/市/区的房产，房产面积为_______平方米，具备合法出租资格。

2.乙方具备良好的市场信誉和丰富的客户资源，有意向承租甲方的房产，并负责将其转租给第三方。

3.双方同意按照本协议约定，甲方将房产出租给乙方，乙方负责转租、管理并承担相应的责任。

二、合作目的

1.甲方通过本协议将自有房源出租给乙方，实现房产的增值利用。

2.乙方通过本协议获得稳定的房源，拓展租赁市场，提高企业盈利能力。

三、合作期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作范围

1.甲方负责提供符合出租条件的房产，并确保房产具备合法的出租手续。

2.乙方负责转租甲方提供的房产，并承担转租过程中的管理、维修等责任。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证提供的房产符合出租条件，不存在法律纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理转租相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定转租房产，并收取租金。

（2）乙方应保证转租过程中的合法合规，承担因转租产生的法律责任。

（3）乙方负责转租期间房产的维修、保养等管理工作。

六、价格与支付条件

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每_______个月支付一次，支付日期为每月的_______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

七、履行期限

1.甲方应在合作期限内向乙方提供符合出租条件的房产。

2.乙方应在合作期限内向甲方支付租金，并按照约定转租房产。

八、违约责任

1.如甲方未能按照约定提供房产或房产存在法律纠纷，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或未按照约定转租房产，应承担违约责任。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

十、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

十二、附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的修改、补充必须采用书面形式。

3.本协议的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已经产生的权利义务。

4.本协议的解除、终止，需双方协商一致，并签订书面解除、终止协议。

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签署日期：_______年_______月_______日

签署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，签订合同时请务必谨慎。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于实现甲方房产的出租与乙方市场资源的整合，通过乙方的转租行为，提高房产的利用效率，为双方创造经济利益。具体内容包括：

1.甲方提供符合出租条件的房产，乙方负责转租及管理。

2.乙方在转租过程中，应确保房产的合法合规使用，维护甲方权益。

3.双方共同遵守本合同约定，实现互利共赢的合作关系。

第二条定义

1.“房产”指甲方拥有合法出租权的房屋及附属设施。

2.“转租”指乙方在承租甲方房产的基础上，将其出租给第三方的行为。

3.“租金”指甲方根据本合同约定收取的房产租赁费用。

4.“滞纳金”指乙方未按时支付租金，按照约定比例向甲方支付的违约金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房产，确保房产的合法合规。

2.义务：

（1）甲方应保证提供的房产具备合法的出租手续，无法律纠纷。

（2）甲方应承担房产的基本维护责任，确保房产符合出租条件。

（3）甲方应在合作期内提供必要的协助，支持乙方转租事宜。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定转租房产，并收取租金。

（2）乙方有权要求甲方提供符合出租条件的房产，并协助办理转租手续。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定按时支付租金。

（2）乙方应保证转租过程中的合法合规，承担因转租产生的法律责任。

（3）乙方负责转租期间房产的维修、保养等管理工作，确保房产的正常使用。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露给第三方。

（5）乙方在转租过程中，如遇到房产纠纷等问题，应及时通知甲方，并协助解决。

（6）乙方应在合作期满后，将房产恢复原状，如有损坏，应承担修复责任。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同的顺利履行，实现合作共赢。如一方违约，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金标准可根据市场行情调整，调整需双方协商一致，并签订补充协议。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.关键时间节点：

（1）每月租金支付日为_______日。

（2）合作期满前_______个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未能按照约定提供房产或房产存在法律纠纷，导致乙方无法正常转租，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

2.甲方未履行房产基本维护责任，导致房产不符合出租条件，应承担修复费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于转租收入损失、中介费用等。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日加收当月租金_______%的滞纳金。

2.乙方未按照约定转租房产，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

3.乙方在转租过程中，违反法律法规，造成甲方损失，应承担相应的法律责任。

4.乙方未按照约定将房产恢复原状，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.乙方提前解除合同，应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于租金损失、中介费用等。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

（2）受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，受影响方应及时通知对方，双方根据实际情况协商合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有规定。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

6.本合同约定的争议解决方式，不损害双方在法律规定下的其他权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式发送，发送地应为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力。

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于房产证复印件