上海防水工程施工合同范本

上海防水工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海YY防水工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路的XX项目，该项目占地面积XX平方米，包含XX栋建筑物，需要进行防水工程施工；

鉴于乙方具备专业的防水工程施工资质，丰富的施工经验和良好的信誉，甲方同意委托乙方进行防水工程施工；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行防水工程施工的相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：上海XX项目防水工程

1.2工程地点：上海市XX区XX路XX号

1.3工程范围：本项目所有建筑物的屋面、地下室、卫生间等需要进行防水处理的部位。

1.4工程面积：共计XX平方米。

二、合作前提条件

2.1甲方应提供乙方施工所需的建筑图纸、施工方案、施工工艺等相关资料。

2.2甲方应确保施工现场具备施工条件，包括但不限于：水、电、材料堆放场地等。

2.3乙方应根据甲方提供的建筑图纸和施工要求，制定详细的施工方案和施工进度计划。

2.4双方应按照本合同约定的工期、质量、安全等要求，共同确保工程顺利进行。

三、合同构成

本合同包括以下文件：

（1）合同正文；

（2）附件：工程量清单、施工图纸、施工方案、施工进度计划等。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、乙方履行完毕合同义务之日终止。

五、双方承诺

5.1甲方承诺按照本合同约定支付工程款项。

5.2乙方承诺按照本合同约定完成施工任务，确保工程质量。

5.3双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，确保工程安全、环保、文明施工。

六、合同签订

甲乙双方于______年______月______日在上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼签订本合同，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行上海XX项目防水工程的施工，确保项目建筑物防水处理达到约定的质量标准。具体内容包括但不限于：屋面防水、地下室防水、卫生间防水等工程的设计、施工、材料供应、工程验收以及售后服务。

第二条定义

1.防水工程：指甲方委托乙方进行的上海XX项目所有建筑物的屋面、地下室、卫生间等需要进行防水处理的部位的设计、施工等工作。

2.工程质量：指甲方和乙方共同约定的防水工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、工期完成防水工程施工。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（4）甲方应提供乙方施工所需的相关资料，包括建筑图纸、施工方案等。

（5）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，确保施工顺利进行。

（6）甲方应保证施工现场具备施工条件，包括水、电、材料堆放场地等。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并协助办理施工手续。

（3）乙方应按照合同约定，完成防水工程的设计、施工、材料供应等工作。

（4）乙方应确保工程质量达到约定标准，并对工程质量负责。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保工程安全、环保、文明施工。

（6）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如需延期，应提前向甲方提出申请。

（7）乙方应负责工程验收合格后的售后服务，包括防水工程的保修、维修等。

（8）乙方应配合甲方的监督、检查，对甲方提出的整改要求及时进行整改。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成防水工程施工的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满（1年）且无质量问题，甲方支付给乙方。

3.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，工程开工日期为合同生效之日起。

2.乙方应在合同约定的工期内完成防水工程施工，具体工期如下：

（1）屋面防水工程：______年______月______日至______年______月______日；

（2）地下室防水工程：______年______月______日至______年______月______日；

（3）卫生间防水工程：______年______月______日至______年______月______日。

3.如因特殊情况导致工程延期，双方应友好协商确定新的工期。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照第四条第3款约定向甲方收取违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需资料、协助办理施工手续等，导致工程延期或无法进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方收取违约金，违约金计算方式为：合同总价款×千分之五×逾期天数；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到约定标准，并按照逾期天数向乙方收取违约金；

（3）乙方未按照约定提供售后服务，甲方有权从质保金中扣除相应的费用。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对工程进度、质量等的影响，以及相应的责任免除和补救措施。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除履行合同的责任。

4.双方应尽最大努力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至上海市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交上海仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁程序按照上海仲裁委员会的规则进行。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、施工方