房屋设备整体转让合同范本

房屋设备整体转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑设备有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房地产项目，该项目包括一栋______层高的建筑物及其附属设施，以下简称“房屋”；

鉴于乙方是一家专业从事建筑设备研发、生产、销售及服务的企业，具备丰富的建筑设备整体转让经验，以下简称“设备供应商”；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在房屋设备整体转让过程中的权利与义务，经充分协商，达成以下合同内容：

一、背景及前提条件

1.甲方拟将房地产项目中的房屋设备整体转让给乙方，转让内容包括但不限于空调系统、电梯、消防设施、给排水系统、电气系统等（具体设备清单见附件），以下简称“设备”。

2.乙方同意接受甲方的设备转让，并提供设备拆卸、运输、安装、调试及售后服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成房屋设备整体转让及相关服务。

二、合作内容

1.甲方负责提供设备转让所需的技术资料、设备清单、验收标准等。

2.乙方负责根据甲方提供的设备清单和技术资料，制定设备转让方案，包括设备拆卸、运输、安装、调试等。

3.双方共同确认设备转让方案后，乙方按照约定的时间、质量、技术要求完成设备转让工作。

4.设备转让完成后，双方按照约定的标准进行验收，确保设备满足甲方使用需求。

三、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：甲方保证所提供的设备技术资料真实、准确、完整，设备符合国家相关法律法规及标准。

2.乙方声明与承诺：乙方保证按照本合同约定，提供符合甲方需求的设备，并保证设备质量、技术要求、售后服务等。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其房地产项目中的房屋设备整体转让给乙方，乙方负责设备的拆卸、运输、安装、调试及售后服务。具体内容包括：

1.甲方提供设备清单、技术资料、验收标准等，乙方根据这些资料完成设备转让。

2.乙方负责制定设备转让方案，并按照方案完成设备拆卸、运输、安装、调试等工作。

3.设备转让完成后，双方进行验收，确保设备满足甲方使用需求。

第二条定义

1.“设备”指本合同附件中列明的甲方房地产项目中的建筑设备，包括但不限于空调系统、电梯、消防设施、给排水系统、电气系统等。

2.“设备转让”指乙方根据本合同约定，对设备进行的拆卸、运输、安装、调试等一系列工作。

3.“验收”指双方根据约定的标准对设备转让成果进行的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设备转让服务，确保设备质量、技术要求、售后服务等满足需求。

（2）甲方有权对乙方的设备转让工作进行监督、检查，并对不符合合同约定的情况提出整改要求。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供设备转让所需的技术资料、设备清单、验收标准等。

（2）甲方应配合乙方进行设备转让工作，为乙方提供必要的施工条件。

（3）甲方应在验收合格后，按照合同约定支付设备转让款项。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供设备转让所需的技术资料、设备清单等。

（2）乙方有权根据甲方提供的资料，制定设备转让方案，并按照方案进行工作。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，制定设备转让方案，并负责设备的拆卸、运输、安装、调试等工作。

（2）乙方应确保设备质量、技术要求、售后服务等满足甲方需求。

（3）乙方应在设备转让完成后，配合甲方进行验收，并对不符合合同约定的情况进行整改。

（4）乙方应在验收合格后，向甲方提供设备使用、维护等相关资料，并负责售后服务。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保设备转让过程符合环保、安全等要求。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定房屋设备整体转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.甲方采用以下支付方式向乙方支付设备转让款项：

a.在本合同签订后______个工作日内，支付合同总金额的______%作为预付款；

b.在设备拆卸、运输、安装、调试工作全部完成后，且经验收合格后______个工作日内，支付合同总金额的______%；

c.剩余的合同款项在设备正常运行满______个月后______个工作日内支付。

3.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.关键时间节点如下：

a.设备拆卸、运输、安装、调试工作应自合同生效后______个工作日内开始；

b.设备转让工作应自开始之日起______个月内完成；

c.验收合格后，乙方应在______个工作日内向甲方提供设备使用、维护等相关资料。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金；

b.甲方无正当理由拒绝接受设备或无故延迟接收设备的，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额______%的违约金；

c.甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致设备转让工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付合同总金额______%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间、质量、技术要求完成设备转让工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额______%的违约金；

b.乙方提供的设备不符合合同约定，导致设备无法正常运行或存在安全隐患的，应负责无偿修复、更换或退货，并承担由此产生的全部费用；

c.乙方未履行或未完全履行合同约定的售后服务，应承担相应的违约责任，并向甲方支付合同总金额______%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。因不可抗力导致违约的，根据本合同第七条的规定处理。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理措施：

a.暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b.调整合同履行期限，相应延长或缩短；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生损失的，可依法向保险公司索赔，或在有权部门认定后，根据双方协商，由非受影响方给予适当补偿。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。双方应共同遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。若采用电子邮件、传真等方式送达，需确认对方已收到。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议或其他形式变更均无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c.双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分，同时互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设备清单、技术资料、