拆迁服务项目委托合同范本

拆迁服务项目委托合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市______区国有土地上房屋征收与补偿办公室（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______拆迁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方负责实施______市______区范围内的国有土地上房屋征收与补偿工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲方需对被征收房屋进行拆迁服务。为了确保拆迁工作的顺利进行，甲方决定委托具有专业拆迁资质和丰富拆迁经验的乙方提供拆迁服务。

二、合作目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行拆迁服务项目事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

三、合作范围

1.本次拆迁服务项目范围为______市______区______路______号至______路______号之间的国有土地上房屋征收与补偿工作。

2.乙方根据甲方提供的被征收房屋清单，负责完成拆迁范围内的房屋拆除、建筑垃圾清运、场地平整等相关工作。

四、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______个月，自合同生效之日起计算。

五、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方为依法成立的国有土地上房屋征收与补偿办公室，具备实施拆迁服务的法定职责和权限，提供的被征收房屋清单真实、准确、完整。

2.乙方声明与保证：乙方为依法成立的拆迁服务公司，具备相应的拆迁资质和丰富的拆迁经验，将按照合同约定履行拆迁服务义务。

六、拆迁服务费用及支付

1.拆迁服务费用：双方根据拆迁服务项目的实际情况，经协商一致，确定拆迁服务费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付条件：乙方按照合同约定完成拆迁服务项目后，甲方应在验收合格之日起______个工作日内支付拆迁服务费用。

3.支付方式：甲方以转账方式支付拆迁服务费用至乙方指定的银行账户。

七、双方权利与义务

（具体内容详见后续章节）

八、违约责任

（具体内容详见后续章节）

九、不可抗力

（具体内容详见后续章节）

十、争议解决

（具体内容详见后续章节）

十一、其他条款

（具体内容详见后续章节）

十二、附则

（具体内容详见后续章节）

十三、签署

（具体内容详见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商解决。特此说明。

甲方（盖章）：______市______区国有土地上房屋征收与补偿办公室

乙方（盖章）：______拆迁服务有限公司

法定代表人（或授权代表）/负责人：______

法定代表人（或授权代表）/负责人：______

签订日期：______年______月______日

签订地点：______市______区______路______号

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行拆迁服务项目的具体内容，以确保拆迁工作的顺利进行。合同范围包括但不限于以下内容：拆迁范围内的房屋拆除、建筑垃圾清运、场地平整；协助甲方完成被征收房屋的征收与补偿工作；按照相关法律法规和甲方要求，确保拆迁过程合法、合规。

第二条定义

1.拆迁服务：指甲方委托乙方进行的房屋拆除、建筑垃圾清运、场地平整等相关工作。

2.被征收房屋：指甲方提供的需要进行拆迁服务的房屋清单所涉及的房屋。

3.拆迁范围：______市______区______路______号至______路______号之间的国有土地上房屋征收与补偿工作区域。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆迁服务，并对乙方的工作质量进行监督和验收。

2.甲方应向乙方提供被征收房屋的详细清单，包括房屋位置、面积、权属等信息，并确保信息的真实、准确、完整。

3.甲方应在合同约定的时间内支付拆迁服务费用。

4.甲方应协助乙方办理拆迁相关的手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。

5.甲方应确保乙方在拆迁过程中的合法权益，不得无故干涉乙方正常施工。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依据合同约定收取拆迁服务费用。

2.乙方应按照合同约定完成拆迁服务项目，确保拆迁工作质量符合国家标准和甲方要求。

3.乙方负责拆迁过程中的安全防护措施，确保施工安全，防止安全事故发生。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保拆迁过程的合法性。

5.乙方应按时完成拆迁服务项目，如有特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

6.乙方应妥善处理拆迁过程中产生的建筑垃圾，确保符合环保要求。

7.乙方在拆迁过程中，如遇到不可抗力因素，应立即通知甲方，并采取积极措施减轻损失。

8.乙方应配合甲方完成拆迁后的验收工作，对验收中发现的问题及时进行整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，拆迁服务费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于拆迁、清运、平整等所有与拆迁服务相关的费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆迁服务费用。

3.支付时间：乙方完成拆迁服务项目并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起______个工作日内支付拆迁服务费用至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的拆迁服务项目全部完成、双方履行完毕各自的权利义务之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方自合同生效之日起______个工作日内完成拆迁服务项目的准备工作。

（2）拆迁服务项目自准备工作完成后______个月内完成。

（3）甲方应在拆迁服务项目完成后______个工作日内进行验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额每日万分之五的违约金。

2.甲方未履行或未完全履行协助义务，导致乙方无法按时完成拆迁服务项目的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方无故干涉乙方正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成拆迁服务项目的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金为拆迁服务费用的______%。

2.乙方在拆迁服务过程中违反国家及地方相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方未按照合同约定保证拆迁工作质量的，应负责返工直至达到合同要求，并承担由此产生的费用。

4.乙方在拆迁过程中发生安全责任事故的，应承担事故责任及相应赔偿。

5.乙方未按时支付拆迁服务过程中产生的税费、罚款等费用的，甲方有权从拆迁服务费用中扣除相应金额。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的延误、部分或全部不能履行合同义务，不负违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，解决争议。

2.调解解决：如协商不成，双方同意将争议提交至______市房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，确保合同项下的其他权益不受影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕合同全部义务。

（2）双方协商一致，签订书面终止协议。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商同意终止。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同附