企业厂房租房合同范本

企业厂房租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX企业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY企业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法厂房的企业，拥有厂房所有权及出租权；乙方系一家寻求租赁厂房进行生产经营的企业。为满足乙方生产需要，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下厂房租赁合同，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房，具备合法的厂房产权证明及出租资格。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方厂房进行生产经营活动。

3.甲乙双方经充分了解对方情况，确认符合双方需求，同意签订本合同，明确双方的权利义务。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

2.本合同所涉及的厂房租赁事宜，符合我国相关法律法规的规定，具备法律效力。

3.本合同的签订，旨在促进双方合作，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方按照约定用途进行生产经营活动。具体内容包括：

1.甲方提供厂房及其附属设施，乙方支付租金。

2.双方约定厂房租赁期限、租金支付方式、租赁期满后的厂房返还等事宜。

3.明确双方在租赁期间的权利、义务和责任。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有合法产权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的厂房租赁时间，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租厂房所收取的费用。

4.附属设施：指甲方提供给乙方使用的与厂房相关的配套设施，如水电、消防等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保厂房及附属设施符合国家安全、环保等相关规定，保障乙方正常生产经营。

3.甲方应在租赁期内负责厂房的维修、保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权了解乙方使用厂房的情况，确保乙方按照约定用途使用。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定返还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的厂房及附属设施。

2.乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定将厂房及附属设施返还给甲方，并确保厂房及附属设施的完好。

6.乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得从事违法活动，如有违反，自行承担法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，厂房租金为每月人民币XX万元，租金按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照约定办理相关手续。

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除之日起XX日内，将厂房及附属设施返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供厂房及附属设施，或提供的厂房及附属设施不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定维修、保养厂房及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定用途使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间损坏厂房及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方未按照约定返还厂房及附属设施，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反我国法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应采取必要措施减轻损失。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方应根据实际情况协商解决合同继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，本合同的其余条款继续履行。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式，发送方应保留有效的发送凭证。

2.本合同的变更、补充、解除和终止，均须双方协商一致并书面确认。

3.在租赁期间，如一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同中的权利义务由变更后的法人或其他承担。

4.本合同提前解除或终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清费用。

5.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律