担保租赁合同

担保租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）担保人（全称）：_________（以下简称“担保人”）本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁事宜签订，以明确双方及担保人的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁物”），具体地址为：_________。2.租赁物的使用性质为：_________。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及付款方式1.本合同租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：_________。2.乙方应按照以下付款时间向甲方支付租金：_________。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条保证金1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整），该保证金在租赁期满后无息退还，前提是乙方未对租赁物造成损坏且已完成所有租金的支付。2.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应款项。第六条租赁物的使用及维护1.乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及小区管理规定，禁止将租赁物用于非法活动。2.乙方应对租赁物进行日常维护，如发现设备故障或其他问题，应及时通知甲方。3.除非经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-甲方应按时交付租赁物，确保租赁物符合使用标准；-甲方有权定期检查租赁物的使用情况；-甲方应在租赁期满后及时退还保证金。2.乙方的权利与义务：-乙方有权在租赁期内合法使用租赁物；-乙方应按时支付租金及其他相关费用；-乙方在使用期间如需进行大修或改造，须提前征得甲方书面同意。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.如果乙方未按时支付租金，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离租赁物。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同一经签署，双方均应遵守，如需变更或解除合同，须协商一致并签订书面协议。2.在下列情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金；-乙方擅自改变租赁物的用途或结构；-乙方在租赁期间存在其他严重违约行为。第十一条合同的终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________担保人（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确甲方、乙方及担保人的法律地位和责任。2.租赁物的定义：确保对租赁物的具体描述，避免后续争议。3.租金及保证金：清晰规定租金金额和支付方式，确保甲方的权益。4.租赁物的使用及维护：确保乙方合理使用租赁物，降低甲方的风险。5.违约责任：明确违约后果，增加合同的约束力。6.争议解决机制：提供有效的争议解决方案，保障双方权益。合同格式要求本合同应使用正式的合同格式，确保所有条款清晰易懂。签字和盖章位置应明确，以确保