2024年个人房屋买卖合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年个人房屋买卖合同参考模板甲方：乙方：鉴于甲方需要以乙方名义购买房产，双方在平等、自愿的条件下，经充分讨论，达成以下共识，以供共同遵守：一、所涉及的房产位于______，购买过程中将以乙方名义签署买卖合同，合同原件将由甲方持有和保管。之后与该房产相关的所有文件、证件，包括但不限于房产证、土地使用证、完税证明、付款凭证等，均由甲方持有和保管。二、甲方确保所有因代购行为产生的费用，包括但不限于购房款、贷款还款、中介费、抵押费、保证金、税费等，均由甲方承担，乙方不承担任何经济责任。同时，该房产的所有权完全归属甲方，甲方拥有对房产的占有、使用、收益及处置权。乙方无权行使上述权利，不得对房产进行侵占、破坏、转让、抵押、出租或赠与等行为。三、若甲方在取得房产证前需要转让房产，乙方应协助办理更名手续。如发生因房屋质量或买卖合同引发的诉讼，乙方需配合甲方参与相关程序，所有与转让和维护房产相关的费用由甲方承担。四、若甲方无需在取得房产证前转让房产，房产所有权将暂时登记在乙方名下，产权证由甲方保管。待甲方需要过户时，须按照甲方指示将房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下。五、房屋交付时由甲方接收，并由甲方负责装修及在房屋内添置的所有家具、家电及物品等，所有权归甲方所有。六、乙方确认为合法夫妻关系，并已充分理解本协议内容。甲方仅借用乙方名义购房，房屋权益与乙方无任何关联，乙方及其利害关系人不得对房屋主张任何权益。七、如因乙方代购行为导致乙方在购买其他房产时产生额外费用，甲方应承担这部分费用。八、如有未尽事宜，双方将另行协商并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议正本两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或捺印之日起生效。甲方：身份证号：签订时间：____年____月____日乙方：身份证号：身份证号：签订时间：____年____月____日2024年个人房屋买卖合同参考模板（二）转让方（甲方）与受让方（乙方）在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上，达成以下正式协议，以兹共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建房屋（以下简称“该房屋”）的权益转让给乙方，乙方将以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房项目，位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园。具体信息包括但不限于：建筑面积、房间布局（卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼等）及地下室信息。三、乙方同意购买甲方房屋，并同意分期向甲方支付房屋指标转让费人民币贰万元整（￥20,000.00元）。具体支付安排为：合同签订当日支付壹万元整（￥10,000.00元），同时支付甲方前期支付的购房首付款；房屋建成交付时，再支付剩余转让费壹万元整（￥10,000.00元）。甲方应提供所有前期购房手续、缴费收据交由乙方保存。四、后续该房屋的购房款和税费由乙方以甲方名义直接向收款单位支付，但甲方仅为名义付款人，实际付款人为乙方。与该房屋相关的全部收据、发票、合同等书面材料均由乙方保管。房屋所有权归乙方所有，甲方不享有任何权利。五、甲方应在收到购房款和税费交纳通知后二日内，及时通知乙方相关事宜，确保乙方按时交纳。如因甲方疏忽造成损失，甲方承担全部责任。六、甲方负责为乙方办理房产证，并在取得后当日交给乙方保管。同时，甲方应无条件、积极地协助乙方在国家政策允许的第一时间内将房屋过户至乙方名下。七、甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理购房及过户手续。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按已付款项总和的2倍支付违约金。乙方单方面终止合同，甲方不再返还转让费。八、本协议未尽事宜，双方应友好协商，签订补充协议或按国家有关规定处理。九、本协议自签订之日起生效，至房屋过户至乙方名下并取得房屋所有权证后终止。十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。