2024年企业厂房租赁合同范文（二篇）

第5页共5页2024年企业厂房租赁合同范文一、支付与保证金租赁保证金应在规定期限内支付。到期后，待乙方清偿所有应付甲方的费用后，甲方应退还租赁保证金。四、额外费用1.租赁期间，乙方需承担使用该厂房所产生的水电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三日内付款。2.同样，乙方需按月支付综合物业管理费，每月每平方米为人民币____元，总计每月____元。五、厂房使用与维修1.租赁期间，如发现厂房或其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内进行维修。若甲方未及时维修，乙方可代为维修，相关费用由甲方承担。乙方因使用不当造成的损坏由乙方负责。2.租赁期间，乙方应合理使用并维护厂房及其附属设施。3.同样，甲方需确保厂房及其附属设施处于正常使用和安全的状态。进行检查或养护时，应提前____日通知乙方，乙方应给予配合，甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。4.如需对厂房进行装修或增设附属设施和设备，需事先取得甲方的书面同意，涉及相关部门审批的，应由甲方报请批准。六、厂房转租与归还1.在租赁期间，如需转租该厂房，需事先取得甲方的书面同意，且不得在租赁期内擅自转租或转让。2.租赁期满归还厂房时，应保持正常使用状态。七、租赁期间的其他约定1.租赁期间，甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.乙方在租赁期间产生的任何民事、刑事或生产安全责任由乙方自行承担，不得影响甲方的正常运营。3.租赁期间，甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全、环保、卫生工作。4.如因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.租赁期间，乙方进行的装修应遵守相关规定，不得破坏原房结构。租赁期满不再续租时，可移动的装修部分乙方可移去，但不得损坏主体结构。如需拆除，乙方应将房屋恢复至租赁时的状态。6.如有欠款，甲方有权自欠款满一个月起收取日万分之五的滞纳金。7.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先权。在租赁期内，若甲方转让部分或全部产权，应确保受让人继续履行合同，乙方在同等条件下享有优先购买权。八、其他条款1.如企业名称变更，经甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。2.与本合同相关的所有通知和文件往来应以书面形式进行。一经发出的信件或传真，或以挂号邮件方式寄出____日后，或以专人送至合同所述地址，均视为已送达。3.若乙方需设立广告牌，须按政府规定完成报批手续并报甲方备案。九、未尽事宜双方可经协商一致后签订补充协议。十、合同效力本合同一式四份，双方各执两份，自盖章签字后生效。甲方（印章）：授权代表（签字）：地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____乙方（印章）：授权代表（签字）：地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____签订时间：____年____月____日2024年企业厂房租赁合同范文（二）出租方（甲方）：__________联系电话：__________承租方（乙方）：__________联系电话：__________甲乙双方基于互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，并依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，现就厂房出租事宜达成以下协议：一、出租厂房：_______________________________________二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，若甲方继续对外出租该房屋，乙方享有优先承租权，但须在合同到期前____日内与甲方商议并签订新的租赁合同，否则视为自动放弃该权利，甲方有权另行发包。三、租金及支付方式：乙方需于每年十月一日前一次性支付全年租金共计____元（大写__________），若逾期支付，每逾期一日，乙方应按年租金的____%向甲方支付违约金。四、房屋修缮：因人为损坏的房屋部分由乙方负责及时修缮，因不可抗力造成的损坏则由甲方负责及时修缮。五、经济纠纷及其他责任：乙方在经营过程中产生的一切经济纠纷及其他任何责任均与甲方无关。六、出租方与承租方的变更：1.合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或与他人交换房屋使用，否则甲方有权收回房屋。2.合同期内，若甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三方，则本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、乙方与第三方的纠纷：合同履行期间，乙方与第三方发生的任何经济、民事纠纷，甲方均不承担责任。八、设施改造与增设：乙方如需改造或增设其他固定设施，应事先征得甲方同意。合同期满时，乙方需将房屋恢复原状，否则甲方不予补偿。九、政策变化与合同终止：若因政策变化或市里统一规划等原因需拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求。十、费用缴纳与公共秩序：乙方应自行缴纳水、电费及社会公共收费（包括但不限于治安、卫生、工商、税务等）。同时，应遵守公共秩序，保持室内外卫生。十一、甲方责任：1.按时将房屋交付乙方使用，否则每逾期一日，应赔偿乙方年租金的____%作为经济损失。2.未按合同约定修缮房屋的，应赔偿乙方由此造成的经济损失。3.无故终止合同（第九条除外）的，应赔偿乙方年租金的____%作为经济损失。十二、乙方责任：1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。3.未按合同约定修缮房屋其他设施的，应根据造成的后果赔偿经济损失。4.合同终止后应及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的____%作为罚款。十三、免责条件：因不可抗力造成的经济损失，双方均不得向对方提出索赔要求。十四、补充规定：本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十五、生效与份数：本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份