2024年北京市房屋承租合同居间协议（三篇）

第5页共5页2024年北京市房屋承租合同居间协议为甲方寻找合适的房源，乙方需及时向甲方如实报告房源情况，并提供联络、协助及中介服务以促成甲方与房东签订租赁合同；（三）乙方确保提供的房源信息已核实，并确保甲方符合房东的特殊要求；（四）乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人串通，从而损害甲方权益；（五）乙方需确保向甲方推荐的房东持有房屋所有权证明或相应法律文件，以及身份证、营业执照等身份证明；（六）如收取看房费用、必要费用或佣金，乙方需提供合法、规范的财务凭证；（七）合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何形式的预付款；（八）佣金计算方式为实际月租金的%（不超过100%），在甲方与房东签订租赁合同后（即时/日内）支付；（九）佣金支付方式包括现金、支票等；（十）若委托事项未完成，乙方无权要求支付佣金；（十一）如因乙方原因导致委托事项未完成，甲方支付的看房成本费将作为乙方的必要费用；（十二）甲方允许（不允许）乙方将委托事项转交给第三方处理；（十三）合同解除的条件另行约定；（十四）违约责任包括但不限于：甲方未按约定支付佣金、看房成本费、必要费用时需支付违约金；甲方与乙方介绍的房东私下交易需支付违约金，同时乙方仍有权获取约定的佣金；甲方违反保密条款需支付违约金；乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通需退还佣金并赔偿甲方损失；乙方介绍的房东缺乏相关证明导致甲方损失的，由乙方承担全部责任；（十五）合同争议解决方式为双方协商、调解，或按照第一种选择提交仲裁委员会仲裁，或按照第二种选择向有管辖权的法院提起诉讼；（十六）其他未尽事宜，双方可书面形式作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力；（十七）合同自双方签字盖章后生效，合同生效后，任何对合同内容的变更或补充均需书面形式；（十八）双方信息如下：委托人（章）：_____居间人（章）：_____住所：_____住所：_____身份证号：_____法定代表人：_____营业执照号码：_____营业执照号码：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地产经纪资格证书号码：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____编码：_____编码：_____房地产经纪机构备案证明号码：_____合同签订时间：_____合同签订地点：_____2024年北京市房屋承租合同居间协议（二）第五条乙方责任（一）乙方需展示合法经营资格，如营业执照、房地产经纪机构备案凭证等；（二）乙方应认真执行甲方的委托事项，依据本合同第一条中甲方提出的条件为甲方寻找合适的房源，及时向甲方报告处理情况，并提供联络、协助、撮合等服务以促成甲方与出租人签订房屋租赁合同；（三）乙方确保向甲方提供的房源信息已事先核实，并且符合出租人提出的特别条件；（四）乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实，或与他人恶意串通，损害甲方权益；（五）乙方需确保向甲方推荐的出租人持有房屋所有权证书或具备出租房屋的合法权利证明，以及身份证、营业执照等身份证明；（六）如乙方收取看房成本费、必要费用或佣金，应向甲方开具合法、规范的财务凭证；（七）合同签订后，乙方不得以任何名义向甲方收取任何形式的预付款项。第六条佣金支付在委托事项完成时，甲方应按实际月租金的%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/日内）以现金、支票等方式支付。第七条费用承担若委托事项完成，居间活动产生的费用由乙方自行承担。甲方支付的看房成本费将抵扣佣金。若因非乙方原因导致委托事项未完成，甲方应支付的必要费用如下（必要费用包括已收取的看房成本费）：_______________。第八条转委托甲方允许（是/否）乙方将委托事项转委托给第三方处理。第九条解除合同的条件第十条违约责任（一）如甲方未按约定支付佣金、看房成本费、必要费用，应按标准支付违约金；（二）若甲方与乙方介绍的出租人私下交易，应按标准支付违约金，且在甲方与出租人私下成交的情况下，乙方仍有权收取约定的佣金；（三）甲方违反保密条款，应按标准支付违约金；（四）如乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或存在恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还需赔偿甲方的损失；（五）若乙方为甲方推荐的出租人无法提供房屋所有权证书或其他合法出租证明，乙方需承担因此给甲方造成的所有损失。第十一条争议解决因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商或调解无果时，按照以下第种方式解决（两种方式只能选一）：（一）提交_____委员会进行_____；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。（以下内容请填写完整）委托人（签章）：_____居间人（签章）：_____住所：_____住所：_____身份证号：_____法定代表人：_____营业执照号码：__________营业执照号码：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地产经纪资格证书号码：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____编码：_____编码：_____房地产经纪机构备案证明号码：合同签订时间：_____合同签订地点：_____2024年北京市房屋承租合同居间协议（三）第五条乙方责任（一）乙方需展示合法经营资格，如营业执照、房地产经纪机构备案凭证等；（二）乙方应认真执行甲方的委托事项，依据本合同第一条中甲方提出的条件为甲方寻找合适的房源，及时向甲方报告处理情况，并为甲方看房及与房东签订租赁合同提供联络、协助和撮合等服务；（三）乙方确保提供的房源信息已事先核实，并且符合房东提出的特别要求；（四）乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实，或与他人恶意串通，损害甲方权益；（五）乙方需确保向甲方推荐的房东持有房屋所有权证书或具备出租房屋的合法权利证明，以及身份证、营业执照等身份证明；（六）如收取看房成本费、必要费用或佣金，乙方应向甲方开具合法、规范的财务凭证；（七）合同签订后，乙方不得以任何名义向甲方收取任何形式的预付款项。第六条佣金支付在委托事项完成时，甲方应按实际月租金的%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与房东签订租赁合同后（即时/日内）以现金、支票等方式支付。第七条费用承担若委托事项完成，居间活动产生的费用由乙方自行承担。甲方支付的看房成本费将抵扣佣金。若因非乙方原因导致委托事项未完成，甲方应支付的必要费用如下（必要费用包括已收取的看房成本费）：_______________。第八条转委托甲方允许（是/否）乙方将委托事项转交给第三方处理。第九条解除合同的条件第十条违约责任（一）如甲方未按约定支付佣金、看房成本费、必要费用，应按标准支付违约金；（二）若甲方与乙方介绍的房东私下交易，应按标准支付违约金，且在私下成交情况下，乙方仍有权收取约定的佣金；（三）甲方违反保密条款，应按标准支付违约金；（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或存在恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还需赔偿甲方的损失；（五）如乙方为甲方推荐的房东无法提供房屋所有权证书或其他合法出租证明，由此造成甲方的所有损失由乙方承担。第十一条争议解决合同中产生的争议，双方应通过协商或申请调解解决。协商或调解无果时，按照以下第种方式解决（两种方式只能选一）：（一）提交_____委员会仲裁；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。委托人（签章）：_____居间人（签章）：_____住所：_____住所：_____身份证号：_____法定代表人：_____营业执照号码：__________