2024年个人房屋买卖协议标准模板（二篇）

第1页共1页2024年个人房屋买卖协议标准模板甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《合同法》的规定，经甲乙双方充分讨论并一致同意，在公平自愿的条件下达成以下买卖协议：一、甲方所有的房产位于建设路文苑小区的____号楼3单元14层西户，房屋建筑面积约为平方米。二、在办理该房产的土地使用证及房产证过程中产生的所有税费、工本费均由乙方承担。甲方将提供必要的协助，以确保相关证件过户至乙方名下。三、该房产的转让价格为万元，该价格已包含地暖费、设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等费用。如后期出现停车位，其购买责任将由乙方承担，与甲方无关。乙方需在____年____月____日前一次性支付全部款项。四、在乙方支付完全部协议价款后，甲方应将房屋正式交付给乙方使用。五、自合同签署生效后，甲乙双方均不得无故解除合同，或对对方进行无理纠缠。如有违反，违约方需向守约方支付万元的违约金。六、对于本合同未涵盖的事项，双方应通过进一步协商解决。七、本合同原件共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人房屋买卖协议标准模板（二）甲方（出售方）与乙方（购买方）以及中介方秉持自愿平等、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成以下协议：第一条甲方同意将其位于____区____路____号小区____号楼____号的房产出售给乙方，该房产建筑面积为____平方米，结构为____。包括其附属设施、设备，相关权益一并转让。第二条双方商定房产成交价格为人民币____元整（大写：人民币____万元整）。协议签订当日，乙方须以银行转账方式一次性支付甲方____元整。第三条甲方保证房产权属清晰，无争议，未被法律限制出售，未设置抵押，且已取得共有人同意。若存在产权纠纷或债权债务影响乙方获取房产所有权，视为甲方违约。第四条购房款付清后，协议立即生效，房产所有权转归乙方，同时乙方承担房产毁损、灭失的风险。甲方及其继承人不得再行转让、抵押或以其他方式处置该房产。第五条在政策和法律允许下，乙方要求过户，甲方或其继承人应无条件协助办理，过户费用由乙方承担。第六条协议生效日之前产生的杂费由甲方负责，之后由乙方负责。具体时间为____年____月____日之前（或协议签订之日）。第七条签约当日，甲方须将相关费用票据、产权证书及购房协议等原件交予乙方保存。第八条自协议签订之日起，双方需遵守协议约定，无论房价如何变动，不得违约。第九条违约责任：若甲方违约，须全额退还乙方购房款，并支付购房款总额的____%作为违约金，乙方退回房产及所有资料。若乙方违约，已支付的购房款作为违约金，乙方须无条件退回房产及所有资料。第十条未尽事宜，双方可另行签订补充条款或协议，补充内容与本协议具有同等效力。第十一条履行协议过程中发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向法院起诉。第十二条本协议一式两份，自甲、乙双方签字后生效，各持一份，具有同等法律效力。甲方签名：_____乙方签名：_____甲方联系电话：_____乙