2024年关于土地租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年关于土地租赁合同标准范文甲方：村庄乙方：有限责任公司法定代表人：鉴于发展企业、激活经济以及充分利用村庄的有利土地条件，以促进企业进步，双方经讨论，对已到期和填塘办厂的前期合同达成以下协议：第一条乙方租赁甲方的水塘用地，面积为0.45亩。租金以每亩第一年万元为基础，后续年份将根据物价上涨幅度，每亩每年增加相应金额，以此类推。每年需支付牌照费元和企业管理费元。每年应缴纳的总金额由企业财务部门根据租赁年份计算并列出。第二条双方同意，租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，作为合同终止日期。第三条如由甲方负责填塘办厂，乙方需一次性支付填土费万元（按每市亩计算），不计利息，且在租赁期满后不退还，归甲方所有。第四条在租赁期内，乙方需承担镇级以上政府收取的各项费用，包括但不限于：工厂建设、扩建费，水利费，公安及消防费，镇企业管理费，用电增容费，通电线路费，自来水接管费，排污水渠及道路修建费等。第五条若在办厂期间遇到国家或镇政府征用土地，甲方有权按征用面积减少租金。若全部土地被征用，甲乙双方应终止合同，乙方需结清所有应付费用。若土地补偿款由上级政府支付，归管理区所有；若涉及厂房停产补偿，归乙方所有，甲方不承担乙方厂房拆迁补偿，且乙方的停产停工及债权债务与甲方无关。第六条各工厂需独立核算，自负盈亏，并设立专门财务账户，每月向甲方提交月度报表。第七条乙方需按季度向甲方支付上述费用。如逾期支付，甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不承担任何贷款责任，乙方需自筹资金办厂。本协议一式三份，甲方、村财务部门和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签章：地址：法定代表人：身份证号：乙方签章：地址：法定代表人：身份证号：____年____月____日2024年关于土地租赁合同标准范文（二）出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______鉴于甲方拥有一块闲置土地，愿意将其出租给乙方用于建设及经营加气站之用，双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，经平等、自愿、有偿协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、土地概况甲方自愿将其位于_______的、面积为_______平方米的土地出租给乙方，供乙方用于建设和经营加气站。二、租赁期限该土地的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、地上物处理合同有效期内，该土地上所有建筑物及构筑物由乙方无偿使用，乙方有权进行装修及改建。四、租金及支付方式1.该土地的年租金为人民币_______元。2.乙方应于每年_______月_______日前，向甲方全额支付当年度的租金。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.监督土地使用情况，确保土地按合同约定用途合理使用。2.按合同约定收取租金，且在合同有效期内不得擅自提高租金。3.保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。乙方权利与义务：1.依法依约利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致并签订书面协议。2.因不可抗力导致合同难以履行时，双方可协商变更或解除合同，互不承担责任。3.如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物补偿归乙方。4.合同期满，乙方如需继续承租，享有优先权，双方应提前半年签订续租合同。七、违约责任1.合同履行期间，任一方违反合同约定均视为违约。违约方需按土地利用实际总投资额及合同总租金的20%向对方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。2.乙方若逾期_______日未支付租金，甲方有权解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章并经见证后生效。十、补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同份数本合同一式四份，甲