出租转让门面合同模板

出租转让门面合同模板合同编号：__________

出租转让门面合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金的事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2门面现状为____________________，乙方承租后需按现状使用，如有需要进行装修或改造，须征得甲方同意，并承担相应费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付时间为每月__日前。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按以下方式处理：

（1）甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并支付给乙方相当于租金__%的违约金。

（2）乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于租金__%的违约金。

4.2租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2甲方未按约定提供门面，或提供门面不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：门面照片、相关法律法规等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租转让门面合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金，同时丙方作为第三方对乙方进行信用担保的事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2门面现状为____________________，乙方承租后需按现状使用，如有需要进行装修或改造，须征得甲方同意，并承担相应费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付时间为每月__日前。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方，为乙方提供信用担保，确保乙方履行合同约定的义务。

4.2甲方同意在租赁期内，允许丙方以甲乙双方的名义共同管理和监督门面的使用情况，以确保甲方的权益不受损害。

4.3甲方有权在租赁期内对门面进行不定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方有违反合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定使用门面，或违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期内不得将门面转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为第三方信用担保，有助于确保乙方履行合同约定的义务，降低甲方风险。

6.2丙方参与管理和监督门面的使用情况，有助于保护甲方的权益，确保门面的合理使用。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身的权益，确保乙方履行合同约定的义务。

7.2甲方通过丙方的信用担保，降低乙方违约的风险，确保租赁合同的稳定履行。

7.3甲方有权对门面进行不定期检查，确保门面的合理使用，维护甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：门面照片、相关法律法规等。

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过第三方的参与，为甲方提供信用担保，降低乙方违约风险，确保合同的稳定履行。同时，甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身的权益，确保乙方履行合同约定的义务。第三方的主体介入，不仅有助于保护甲方的权益，也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓储服务合同模板（乙方权益主导）

甲方（仓储服务提供方）：________________

乙方（仓储物所有方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方具备提供仓储服务的资质和能力，乙方需要将货物存储于甲方仓库，同时丙方作为第三方对乙方货物提供保险服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

一、仓储物基本情况

1.1乙方货物存放地址为____________________（详细地址），仓储物明细详见附件。

1.2乙方应确保所存储的货物符合国家法律法规及甲方仓库的管理规定。

二、仓储服务期限

2.1本合同仓储服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2仓储服务期满后，如需续约，乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的仓储服务合同。

三、仓储服务费用及支付方式

3.1甲方应按双方约定的费用标准向乙方提供仓储服务，具体费用为人民币____元整（大写：____________________元整），费用支付时间为每月__日前。

3.2乙方逾期支付仓储费用的，每逾期一日，应支付给甲方应付费用的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方，为乙方货物提供保险服务，确保乙方货物的安全。

4.2乙方有权在合同期限内对仓储物进行不定期检查，甲方应予以配合。

4.3乙方在仓储期限内享有对仓储物的使用权和处置权，但不得改变仓储物的性质和用途。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供仓储服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按约定保管仓储物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方不得未经乙方同意，将仓储物用于其他用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为第三方保险服务提供方，确保乙方货物在仓储期间的安全，降低乙方的风险。

6.2丙方的参与，有助于增强乙方对仓储服务的信心，保障乙方的权益。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为仓储物所有方，通过主导合同条款，确保甲方的仓储服务符合自己的需求。

7.2乙方通过丙方的保险服务，降低货物在仓储期间的风险，保障自己的利益。

7.3乙方有权对仓储物进行不定期检查，确保仓储物的安全和管理符合自己的要求。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1通过明确乙方的权利和利益，降低甲方在合同中的地位，使甲方更加注重乙方需求的满足。

8.2强化乙方的权益保障，使甲方在提供仓储服务时更加谨慎，以避免违约行为的发生。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向仓储物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签