麦当劳租店合同模板

麦当劳租店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：麦当劳租店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现状：__________

第二条租赁期限

2.1本店铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁本店铺仅限于经营麦当劳快餐业务，不得擅自改变经营范围。

第五条维修责任

5.1租赁期内，店铺的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应依法办理店铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.保险单副本

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：麦当劳租店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现状：__________

第二条租赁期限

2.1本店铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的各项服务，包括但不限于供应链管理、员工培训、品牌授权等。

4.2丙方应确保乙方的经营活动符合甲方的要求，维护甲方的品牌形象。

4.3丙方应承担乙方在经营过程中因自身原因导致的损失，与甲方无关。

4.4丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方符合甲方的要求。

5.2甲方有权在租赁期内对店铺进行装修、改造，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。

5.3甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方擅自改变经营范围的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在经营过程中造成店铺设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条第三方主体丙方的意义和目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供全方位的支持，确保乙方能够顺利开展经营活动，同时维护甲方的品牌形象和利益。通过丙方的介入，甲方能够更好地控制乙方经营活动，确保乙方的经营成果与甲方的要求相符。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保乙方的经营活动能够符合甲方的要求，同时通过调整租金、监督经营等活动，维护甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保店铺的租赁和使用能够为甲方带来最大的经济利益，同时保持甲方的品牌形象和声誉。

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.保险单副本

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：办公设备租赁及维护合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有办公设备并愿意出租给乙方使用，乙方需要租赁甲方提供的办公设备，丙方作为第三方主体提供租赁设备的维护服务，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

第一条设备基本情况

1.1设备名称：__________

1.2设备数量：__________

1.3设备现状：__________

第二条租赁期限

2.1本设备的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁设备的维护服务，确保设备的正常运行。

4.2丙方应按照合同约定及时响应乙方的维修需求，保证设备在租赁期间处于良好的工作状态。

4.3丙方应承担因设备故障导致的损失，与甲方无关。

4.4丙方有权按照合同约定向乙方收取维护费用，具体费用双方协商确定。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁设备，开展正常的办公活动。

5.2乙方有权在租赁期内对设备进行正常维护和保养，但不得擅自改变设备的原有性能和结构。

5.3乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁或购买设备。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按照约定提供租赁设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未能按照约定提供维修服务的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

6.3甲方未经乙方同意，擅自改变租赁设备的用途或出租给第三方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条第三方主体丙方的意义和目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供租赁设备的维护服务，确保设备正常运行，满足乙方的办公需求。通过丙方的介入，乙方能够更好地使用租赁设备，提高办公效率。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保甲方提供的租赁设备能够满足乙方的办公需求，同时通过权利条款和利益条款，维护乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保乙方的办公活动能够顺利进行，提高工作效率。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要职责是提供租赁设备和及时维修服务，确保乙方的正常办公。甲方的主导意义和目的在于满足乙方的办公需求，通过租赁设备获得经济利益，同时保持与乙方的良好合作关系。

附件：

1.租赁设备清单

2.乙方营业执照副本

3.保险单