茶艺馆改造管理合同

茶艺馆改造管理合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释权第二章茶艺馆改造范围与内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准2.4改造时间节点第三章改造费用与支付3.1改造费用3.2费用支付方式3.3支付时间节点3.4费用调整机制第四章茶艺馆管理4.1管理原则4.2管理人员职责4.3服务内容与标准4.4应急预案第五章改造施工要求5.1施工单位要求5.2施工质量标准5.3施工安全要求5.4施工进度管理第六章合同履行监督与验收6.1监督与验收主体6.2监督与验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理第七章合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序7.4变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿方式8.4违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2调解程序9.3仲裁程序9.4诉讼程序第十章合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签程序10.4合同终止后的权利义务处理第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限11.4违约保密条款的后果第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决12.3适用法院12.4法律变化对合同的影响第十三章其他条款13.1合同的传递13.2合同的复印件13.3合同的修改与补充13.4附件第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署主体14.4合同正本与副本份数合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同效力第五条款合同解释权第二章茶艺馆改造范围与内容第一条款改造范围第二条款改造内容第三条款改造标准第四条款改造时间节点第三章改造费用与支付第一条款改造费用第二条款费用支付方式第三条款支付时间节点第四条款费用调整机制第四章茶艺馆管理第一条款管理原则第二条款管理人员职责第三条款服务内容与标准第四条款应急预案第五章改造施工要求第一条款施工单位要求第二条款施工质量标准第三条款施工安全要求第四条款施工进度管理第六章合同履行监督与验收第一条款监督与验收主体第二条款监督与验收标准第三条款验收程序第四条款验收结果处理第七章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除的程序第四条款变更与解除的法律后果第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿方式第四条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款调解程序第三条款仲裁程序第四条款诉讼程序第十章合同的生效、终止与续签第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同续签程序第四条款合同终止后的权利义务处理第十一章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约保密条款的后果第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第三条款适用法院第四条款法律变化对合同的影响第十三章其他条款第一条款合同的传递第二条款合同的复印件第三条款合同的修改与补充第四条款附件第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署主体第四条款合同正本与副本份数甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外改造项目第一条款额外改造项目的提出甲方有权在合同履行期间提出额外的改造项目。乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内对额外改造项目进行评估，并给出书面答复。第二条款额外改造项目的实施若乙方同意额外改造项目，双方应就项目实施的时间、费用等事项进行协商，并签订书面补充协议。补充协议经双方签署后具有同等法律效力。附加条款二：改造进度的调整第一条款改造进度调整的条件如因不可抗力或其他特殊情况导致改造进度受到影响，甲方有权要求乙方调整改造进度。第二条款改造进度调整的程序甲方提出改造进度调整要求后，乙方应在接到通知后的10个工作日内对调整方案进行评估，并给出书面答复。如乙方同意调整，双方应签订书面补充协议，明确调整后的进度计划及相关事项。附加条款三：费用结算第一条款额外费用的结算如甲方提出额外改造项目或改造进度调整，导致合同费用发生变化的，双方应按照约定进行额外费用的结算。第二条款费用结算的时间和方式乙方应在改造完成后向甲方提交费用结算申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到结算申请后的30个工作日内完成审核，并将结算款项支付给乙方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：技术支持和培训第一条款技术支持和培训的内容乙方应为甲方提供茶艺馆改造过程中的技术支持，并在改造完成后对甲方员工进行培训，确保甲方能够熟练掌握相关技术和操作方法。第二条款技术支持和培训的时间和地点技术支持和培训的时间和地点由双方协商确定，并在补充协议中予以明确。附加条款五：质量保证第一条款质量保证期限乙方应对改造后的茶艺馆质量承担保证责任，保证期限为改造完成后两年。第二条款质量保证的实现乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并在质量保证期内对出现的质量问题给予解决。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复费用。附加条款六：售后服务第一条款售后服务内容乙方应提供改造后的茶艺馆的售后服务，包括设备维护、技术咨询等。第二条款售后服务的时间和方式售后服务的时间和方式由双方协商确定，并在补充协议中予以明确。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的职责第一条款第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。第二条款第三方中介的权益第三方中介在协调过程中产生的费用由甲方承担。乙方应配合第三方中介的工作，如实提供相关信息。附加条款八：争议解决第一条款第三方中介的调解如合同履行过程中出现争议，双方应提交给第三方中介进行调解。调解不成的，方可采取其他争议解决方式。第二条款调解结果的执行第三方中介的调解结果具有法律约束力，甲乙双方应按照调解结果执行。如双方对调解结果仍有争议，可采取其他争议解决方式。附加条款九：保密和知识产权第一条款第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和知识产权予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。第二条款违反保密义务的后果如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶艺馆改造设计方案2.改造施工图纸3.改造材料清单4.改造费用明细表5.管理人员的职责说明6.服务内容与标准的具体描述7.应急预案模板8.施工单位资质证明文件9.施工质量保证书10.保密协议11.培训计划与课程安排12.售后服务细则13.第三方中介的介绍材料14.调解协议范本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用2.乙方未按约定时间完成改造项目3.乙方施工质量不符合约定的标准4.甲方未按约定提供施工所需资料或场地5.甲方未按约定履行管理职责6.乙方未按约定提供技术支持或培训7.第三方中介未按约定协调双方关系8.第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密或知识产权9.甲方未按约定使用第三方中介提供的服务10.乙方未按约定配合第三方中介的工作三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.法律适用：指合同适用的法律体系和法律规定。6.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付改造费用解决办法：乙方应与甲方沟通，明确支付时间，如有必要，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方施工进度滞后解决办法：甲方应与乙方协商，确定合理的施工计划，必要时可要求乙方支付逾期违约金。3.问题：施工质量不符合约定解决办法：甲方应要求乙方及时整改，必要时可依法要求乙方承担修复费用或赔偿损失。4.问题：甲方未按约定提供施工所需资料或场地解决办法：乙方应与甲方沟通，明确甲方义务，必要时可依法暂停施工，并要求甲方承担相应责任。5.问题：甲方未按约定履行管理职责解决办法：乙方