商业大厦改造装修协议

商业大厦改造装修协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章改造装修范围和内容2.1改造装修项目列表2.2改造装修标准和要求2.3改造装修的设计和审批第三章合同价格和支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章改造装修工程的实施和监督4.1工程实施的时间表4.2工程质量和进度监督4.3工程变更的处理第五章合同的变更和解除5.1变更条件和程序5.2解除条件和程序第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任的具体规定第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点和适用法律第八章合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密责任9.3保密期限第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果处理第十三章税法规定13.1税费承担13.2税务申报和缴纳第十四章其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的书面形式14.3合同的修订和补充合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业大厦改造装修过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同签订地点和时间签订地点：_________签订时间：_________第二章改造装修范围和内容2.1改造装修项目列表（在此列举具体改造装修项目，如：外墙装修、内部装修、结构改造等）2.2改造装修标准和要求（在此明确改造装修的各项标准和要求，如：材料标准、设计风格、安全要求等）2.3改造装修的设计和审批（在此规定设计和审批的相关事宜，如：设计单位的选择、设计方案的审批流程等）第三章合同价格和支付方式3.1合同总价本合同总价约为：_________元（大写：_________元整）。3.2支付方式支付方式为：_________（如：银行转账、现金支付等）。3.3支付时间表（在此列出支付时间表，包括支付金额、支付时间等）第四章改造装修工程的实施和监督4.1工程实施的时间表（在此列出工程实施的时间表，包括各阶段的开始和结束时间）4.2工程质量和进度监督甲乙双方应共同对工程质量和进度进行监督，确保工程按期完成，达到预期效果。4.3工程变更的处理（在此规定工程变更的处理方式，如：变更程序、变更费用等）第五章合同的变更和解除5.1变更条件和程序（在此列出合同变更的条件和程序）5.2解除条件和程序（在此列出合同解除的条件和程序）第六章违约责任6.1违约行为（在此列举违约行为，如：延期交付、质量问题等）6.2违约责任的具体规定（在此规定违约责任的具体规定，如：违约金的计算、赔偿范围等）第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为：_________（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）。7.2争议解决地点和适用法律争议解决地点为：_________适用法律为：_________。第八章合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（在此列出合同终止的条件，如：工程完工、合同到期等）8.3合同解除条件（在此列出合同解除的条件）第九章保密条款9.1保密信息范围（在此列举保密信息的范围，如：商业秘密、技术资料等）9.2保密责任甲乙双方应对保密信息承担保密责任。9.3保密期限保密期限为：_________年。第十章知识产权保护10.1知识产权归属（在此规定知识产权的归属，如：设计版权归谁所有等）10.2知识产权保护措施甲乙双方应共同采取措施，保护知识产权不受侵犯。第十一章合同的转让11.1转让条件（在此列出合同转让的条件）11.2转让程序（在此列出合同转让的程序）第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果处理（在此规定不可抗力的后果处理方式，如：责任免除、延期履行等）第十三章税法规定13.1税费承担甲乙双方应依法承担合同相关的税费。13.2税务申报和缴纳甲乙双方应依法进行税务申报和缴纳税费。第十四章其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.2合同的书面形式本合同以书面形式订立，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的修订和补充（在此规定合同修订和补充的方式，如：双方协商一致等）甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应接受甲方的选择。如乙方对甲方指定的供应商有异议，甲方应进行协调。2.甲方监督工程质量甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。3.甲方变更设计甲方有权根据实际需要对设计进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并承担由此产生的额外费用。4.甲方提前解除合同如甲方因特殊情况提前解除合同，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：合同总价款的10%。5.甲方逾期支付款项如甲方逾期支付款项，应向乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期付款金额的日利率0.05%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工安全乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。2.乙方保证工程进度乙方应确保工程按约定的时间表顺利进行。如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.1%。3.乙方提供施工图纸乙方应向甲方提供完整的施工图纸，并确保图纸的准确性。如因图纸错误导致施工问题，乙方应承担相应责任。4.乙方负责材料采购乙方负责采购合同约定的材料。如乙方采购的材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿。5.乙方协助甲方办理验收手续乙方应协助甲方办理工程验收手续。如工程验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的责任第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担调解不成的责任。2.第三方中介的收费第三方中介的收费标准为：合同总价款的1%。甲方应在支付合同款项时，扣除第三方中介的收费。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同过程中的商业秘密和个人信息承担保密义务。如第三方中介泄露保密信息，应承担相应的法律责任。4.第三方中介的退出如第三方中介不能履行合同义务，甲方有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：合同总价款的5%。5.第三方中介的协调第三方中介应积极协调甲乙双方的关系，维护合同的履行。如第三方中介故意挑起纠纷，甲方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业大厦改造装修设计方案2.材料供应商名单和资质证明3.施工图纸和技术规范4.工程进度计划和时间表5.安全管理和防护措施方案6.验收标准和流程文档7.支付凭证和收据复印件8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未按约定时间支付款项，逾期超过30天。2.甲方违反合同规定，未经乙方同意擅自变更设计。3.甲方违反合同规定，未按约定时间完成工程验收。4.乙方违反合同规定，施工质量不符合约定的标准和要求。5.乙方违反合同规定，工程进度严重延误，超过合同约定的期限。6.乙方违反合同规定，未按约定采购合同材料，或材料不符合质量要求。7.第三方中介未履行协调职责，导致甲乙双方产生重大纠纷。8.第三方中介泄露合同过程中的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.合同总价款：指双方约定的商业大厦改造装修工程的总体费用。2.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给另一方的逾期利息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.知识产权：指双方在合同过程中产生的设计、技术等专有权利。6.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期理由，并根据实际情况调整工程进度计划。2.施工质量问题：立即停工，由乙方负责整改，并由甲方进行验收。3.材料供应问题：甲方有权要求乙方更换供应商，或由乙方承担由此产生的额外费用。4.设计变更：甲方提出变更需求后，乙方应根据要求进行调整，并重新报批。5.支付纠纷：核对支付凭证，明确欠款金额，及时支付相应款项。6.合同争议：通过协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或