创业孵化器办公楼装修协议

创业孵化器办公楼装修协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的目的与原则1.3定义与解释第二章装修工程概述2.1装修工程的范围与内容2.2装修工程的面积与预算2.3装修工程的时间安排第三章双方的权利与义务3.1创业孵化器的权利与义务3.2承揽方的权利与义务第四章装修工程设计4.1设计方案的提交与审批4.2设计方案的修改与完善第五章装修工程施工5.1施工团队的资质与要求5.2施工过程中的协调与配合5.3施工质量的监督与验收第六章装修工程款项6.1装修工程的付款方式与进度6.2款项的支付与退还第七章装修工程保险7.1保险的购买与责任7.2保险事故的处理与赔偿第八章违约责任8.1创业孵化器的违约责任8.2承揽方的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的适用法律第十章合同的变更与终止10.1合同的变更10.2合同的终止第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行与期限第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的期限与续约第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的附件与补充协议第十四章合同的签署14.1签署人的授权与资格14.2合同的签字与盖章合同编号_________第一章总则第一条款签订主体本协议由甲方（创业孵化器）与乙方（承揽方）签订，双方具备完全民事行为能力。第二条款目的与原则本协议旨在明确双方在办公楼装修工程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。第三条款定义与解释本协议所称“甲方”是指创业孵化器；“乙方”是指承揽方。第二章装修工程概述第四条款范围与内容装修工程包括办公楼内部墙面、地面、天花板、门窗等装修及改造，具体范围以附件一为准。第五条款面积与预算装修工程总面积为____平方米，预算为人民币____元，具体金额以附件二为准。第六条款时间安排装修工程自协议签订之日起至____年__月__日前完成。第三章双方的权利与义务第七条款甲方权利与义务甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保装修质量符合约定标准。第八条款乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求完成装修工程，并保证装修质量。第四章装修工程设计第九条款设计方案提交与审批乙方应在合同签订后__天内提交设计方案，甲方应在__天内审批。第十条款设计方案修改与完善乙方根据甲方反馈意见进行设计方案的修改与完善。第五章装修工程施工第十一条款施工团队资质与要求乙方应具备相关资质，并提供资质证明。第十二条款施工过程中的协调与配合双方应保持密切沟通，确保施工顺利进行。第十三条款施工质量监督与验收甲方有权对施工质量进行监督、验收，乙方应配合。第六章装修工程款项第十四条款付款方式与进度装修款项采用分期付款方式，具体付款进度以附件三为准。第十五条款款项支付与退还甲方按照约定的付款进度向乙方支付款项，乙方完成工程后退还质保金。第七章装修工程保险第十六条款保险购买与责任乙方应购买装修工程保险，并承担保险责任。第十七条款保险事故处理与赔偿乙方在保险事故发生后，按保险条款进行赔偿。第八章违约责任第十八条款甲方违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第十九条款乙方违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九章争议解决第二十条款争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条款适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的变更与终止第二十二条款合同的变更本协议的变更应书面签订，并由双方盖章生效。第二十三条款合同的终止本协议在装修工程完成后自然终止。第十一章保密条款第二十四条款保密信息定义与范围保密信息包括本协议的签订内容、双方的商业秘密及其他双方约定应保密的信息。第二十五条款保密责任履行与期限双方对保密信息承担保密责任，保密期限自本协议签订之日起计算，至保密信息成为公开信息为止。第十二章附则第二十六条款合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十七条款合同期限与续约本协议期限为一年，除非一方提前终止本协议，否则自动续约一年。第十三章其他约定第二十八条款双方其他权利与义务双方在本协议之外的其他权利与义务，另行签订补充协议。第二十九条款合同附件与补充协议本协议附件包括附件一（装修工程范围与内容）、附件二（装修工程预算）、附件三（付款进度表）等，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四章合同的签署第三十条款签署人授权与资格本协议由双方授权代表签署，代表双方行使权利、履行义务。第三十一条款合同签字与盖章本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。2.甲方变更设计要求甲方在装修工程过程中提出变更设计要求的，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。因变更导致工程费用增加或工期延长的，甲方应承担相应的追加费用。3.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。4.甲方提前使用权甲方在装修工程完成后，有权提前使用办公楼。乙方应确保办公楼在交付前满足甲方的使用要求。提前使用期间，乙方仍负责维修和保养。5.甲方解除合同权如乙方严重违反本协议，甲方有权解除本协议。解除协议后，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保修责任乙方应对装修工程的质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。2.乙方不得转包乙方不得将本协议约定的装修工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方按期完工乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方逾期完工，应向甲方支付逾期违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.乙方保密义务乙方应对在装修工程过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.乙方安全生产乙方应按照相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保施工过程中的人员安全和财产安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保装修工程的顺利进行。中介应客观、公正地处理双方之间的争议。2.第三方中介费用中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.第三方中介的权益保护中介在履行合同过程中，如因第三方原因受到损失，有权要求甲方和乙方承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的解除合同权如中介严重违反本协议，甲方和乙方均有权解除与中介的合同。解除合同后，中介应向甲方和乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。5.第三方中介的保密义务中介应对在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如中介违反此规定，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修工程范围与内容2.附件二：装修工程预算3.附件三：付款进度表4.附件四：设计方案及相关图纸5.附件五：施工计划与时间表6.附件六：材料供应商名单及资质7.附件七：保修条款与保修范围8.附件八：安全事故应急预案9.附件九：保密协议10.附件十：第三方中介合同二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未按约定支付款项，视为违约。2.甲方违反协议，未按约定提供施工场地或必要的施工条件，视为违约。3.甲方违反协议，提前使用装修后的办公楼，视为违约。4.乙方违反协议，未按约定完成装修工程，视为违约。5.乙方违反协议，转包或未经甲方同意分包给第三方，视为违约。6.乙方违反协议，未按约定采购材料，或提供的材料质量不合格，视为违约。7.第三方中介违反协议，未履行协调职责，视为违约。8.第三方中介违反协议，泄露甲方和乙方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。2.保修期：乙方对装修工程提供的保修期限。3.第三方中介：指介于甲方和乙方之间，协助双方完成合同履行的一方。4.安全事故：指在装修工程施工过程中，因施工不当或管理不善导致的人员伤亡或财产损失事件。5.保密信息：指合同履行过程中双方接触到的非公开的商业秘密或其他敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟支付款项问题，乙方应与甲方沟通，催促支付。如甲方仍不支付，乙方可依法申请仲裁或诉讼。2.遇到乙方逾期完工问题，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并可要求乙方承担因此造成的损失。3.遇到设计方案修改需求，双方应积极沟通，协商确定修改方案，并及时调整合同内容。4.遇到材料质量问题，乙方应立即更换合格材料，并承担因材料质量导致的相关费用。5.遇到安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止