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文档简介
楼顶人造草坪施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××房地产开发有限公司
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:张××
联系方式:0531-××××××××(电话)
2.合同简介:
背景:甲方为提高其开发楼盘的品质,拟在楼顶进行人造草坪施工,为住户提供一个舒适、美观的休闲环境。乙方作为专业从事人造草坪施工的服务提供方,具备丰富的施工经验和良好的业界口碑。
鉴于双方在业务领域的互补性,经过友好协商,甲乙双方就楼顶人造草坪施工事宜达成以下合同:
一、定义
1.1本合同中所称“楼顶人造草坪施工”是指乙方按照甲方的要求及本合同约定,在甲方指定的楼顶区域进行人造草坪铺设、填充、修剪等施工工作。
1.2本合同中所称“施工期”是指自本合同签订之日起至楼顶人造草坪施工完毕、验收合格之日止。
二、双方权利与义务
(以下内容将在后续章节详细阐述)
三、价格与支付条件
(以下内容将在后续章节详细阐述)
四、履行期限
(以下内容将在后续章节详细阐述)
五、违约责任
(以下内容将在后续章节详细阐述)
六、不可抗力
(以下内容将在后续章节详细阐述)
七、争议解决
(以下内容将在后续章节详细阐述)
八、其他条款
(以下内容将在后续章节详细阐述)
九、附则
(以下内容将在后续章节详细阐述)
十、签署
(以下内容将在后续章节详细阐述)
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
甲方(买方/出租方/委托方):×××房地产开发有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:×××绿化工程有限公司
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:李××
联系方式:0531-××××××××(电话)
特此声明,以上当事人信息及合同简介内容真实有效,双方均予以认可。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行楼顶人造草坪施工,以提升甲方开发楼盘的整体品质,为住户创造一个绿色、环保、美观的休闲活动空间。具体内容包括:人造草坪的选材、铺设、填充、修剪、维护等施工工作,以及相关的技术指导和服务。
第二条定义
2.1人造草坪:指采用合成材料制作的,具有天然草坪外观和功能的草坪产品。
2.2施工期:自本合同签订之日起至楼顶人造草坪施工完毕、验收合格之日止。
2.3验收合格:指甲乙双方共同对楼顶人造草坪进行验收,确认草坪质量、工艺等符合本合同约定及国家相关标准。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.提供施工所需的楼顶区域,并确保该区域具备施工条件。
2.提供施工所需的相关资料,如楼盘设计图纸、楼顶结构图等。
3.按照合同约定支付乙方施工费用。
4.对乙方施工过程进行监督,并提出合理建议。
5.配合乙方进行验收工作,及时确认验收结果。
6.依法对乙方施工人员进行管理,确保施工安全。
二、乙方的权力和义务
1.按照甲方要求及合同约定,负责楼顶人造草坪的选材、施工、验收等工作。
2.确保所采用的人造草坪材料符合国家环保、安全等相关标准。
3.按照合同约定的施工期完成施工任务,并保证施工质量。
4.施工过程中,采取必要的安全防护措施,确保施工安全。
5.对甲方提供的相关资料、设备等进行妥善保管,施工结束后及时归还。
6.施工结束后,负责清理现场,确保环境卫生。
7.提供必要的技术指导和服务,包括人造草坪的维护、保养等。
8.及时响应甲方提出的合理要求,配合甲方完成验收工作。
甲乙双方应严格遵守上述权利与义务,共同确保楼顶人造草坪施工顺利进行,达到合同目的。如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
第四条价格与支付条件
双方经协商一致,确定楼顶人造草坪施工总价为人民币XX万元整。支付方式如下:
1.合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
2.乙方完成人造草坪铺设工作,甲方支付合同总价款的50%。
3.合同工程验收合格后,甲方支付合同总价款的15%。
4.剩余5%作为质保金,质保期满(质保期为本工程验收合格之日起一年)且无质量问题,甲方支付给乙方。
支付方式均为银行转账,支付时乙方应提供等额有效发票。
第五条履行期限
本合同自签订之日起生效,施工期共计XX天。以下为关键时间节点:
1.合同签订后7天内,甲方支付预付款。
2.合同签订后15天内,乙方完成施工前准备工作。
3.合同签订后XX天内,乙方完成人造草坪施工。
4.人造草坪施工完成后7天内,双方进行验收。
5.质保期为本工程验收合格之日起一年。
如遇不可抗力因素导致施工延期,双方应协商解决。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款及质保金,应承担迟延支付金额每日0.5%的违约金。
2.甲方无故终止合同,应支付乙方合同总价款20%的违约金。
3.甲方未履行或未完全履行合同约定的义务,导致施工无法正常进行,应承担相应的违约责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定时间完成施工,应承担迟延履行金额每日0.5%的违约金。
2.乙方施工质量不符合约定标准,应负责无偿返工,直至达到合同约定标准,并承担因此产生的费用。
3.乙方违反合同约定,造成甲方损失,应承担相应的赔偿责任。
4.乙方未按约定提供技术指导和服务,应承担相应的违约责任。
双方应严格遵守本合同约定,如发生违约行为,应按照本条款承担相应的违约责任。
第七条不可抗力
1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、疫情等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。
3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,可免除部分或全部责任,但需提供相应证明。
4.双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响程度,决定是否延期履行、部分或全部免除履行责任。
5.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同履行,并将实际情况通知对方。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用,由败诉方承担。
6.本合同项下的争议解决方式仅限于合同双方,不涉及第三方。
甲乙双方确认,上述争议解决方式是双方真实意思表示,一旦发生争议,将按照本条款约定解决。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行,并通过快递或挂号邮件送达对方指定地址。送达日期以邮戳为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须双方书面同意,并作为合同附件。变更内容与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:如一方严重违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权书面通知终止合同。合同终止后,双方应依法承担相应责任。
4.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于以下内容:
附件1:人造草坪施工图纸及材料清单
附件2:人造草坪施工质量标准及验收办法
附件3:双方约定的其他补充材料
2.附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
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