商场招商委托合作合同范本

商场招商委托合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______购物中心有限公司

地址：______省______市______区______街道______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______街道______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

一、背景

甲方作为一家拥有丰富商业资源和管理经验的购物中心有限公司，为提升其商业价值和市场竞争力，拟对购物中心进行招商。乙方作为一家专业的商业管理有限公司，具备丰富的招商经验和优质的品牌资源，有意参与甲方的招商项目。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作共识：

二、合作前提条件

1.甲方确保购物中心项目具备合法的招商资质，无任何法律纠纷。

2.乙方承诺提供真实、合法的品牌资源，确保招商过程符合相关法律法规。

3.双方同意按照本合同约定，共同推进购物中心招商项目的顺利进行。

三、合作范围

1.甲方委托乙方进行购物中心的品牌招商工作。

2.乙方负责为甲方引进符合购物中心定位的品牌商户，包括但不限于餐饮、娱乐、零售、服务等各类业态。

3.乙方应根据甲方的要求，提供招商策划、品牌筛选、商务谈判、合同签订、商户入驻等相关服务。

四、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、合作模式

1.甲方提供购物中心的招商场地，乙方负责引进品牌商户。

2.乙方按照甲方的要求，制定招商计划和策略，并在甲方指导下开展招商工作。

3.双方按照本合同约定的分成比例，分享招商成果。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的招商工作进行监督、检查。

（2）甲方应提供必要的招商资料和支持，包括购物中心的规划、设计、运营等相关信息。

（3）甲方应确保乙方在招商过程中的合法权益，不得无故解除合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据市场情况，提出招商计划和策略。

（2）乙方应按照甲方的要求，积极开展招商工作，确保招商目标的实现。

（3）乙方应遵守甲方的管理制度，维护甲方的商业信誉。

（4）乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

七、价格与支付条件

1.乙方招商成功后，甲方按照实际招商金额的______%向乙方支付招商佣金。

2.乙方应在招商合同签订后______个工作日内，向甲方开具相应金额的增值税普通发票。

3.甲方应在收到乙方开具的发票后______个工作日内，向乙方支付招商佣金。

八、履行期限

1.乙方应在合同有效期内，完成甲方委托的招商任务。

2.双方应共同推进招商项目的进度，确保招商目标的实现。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方无正当理由解除合同的，应支付乙方已发生的招商费用及预期利益损失。

3.乙方未按照约定完成招商任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

十一、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，共同推进购物中心招商项目的顺利进行。

3.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款和其他相关约定。

签署：

甲方（盖章）：______购物中心有限公司

乙方（盖章）：______商业管理有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行购物中心的品牌招商工作，以提升甲方商业价值和市场竞争力。具体内容包括：

1.乙方负责制定招商计划和策略，开展招商活动，引进符合购物中心定位的品牌商户。

2.乙方向甲方提供招商策划、品牌筛选、商务谈判、合同签订、商户入驻等相关服务。

3.双方共同推进购物中心招商项目的顺利进行，实现招商目标。

第二条定义

1.购物中心：指甲方拥有合法产权和运营权的商业建筑物及其附属设施。

2.品牌商户：指在购物中心内从事经营活动的具有独立法人资格的企业或个体工商户。

3.招商佣金：指甲方按照实际招商金额支付给乙方的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的招商工作进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间完成招商任务。

（3）甲方有权要求乙方提供真实的招商数据和品牌资源。

2.义务：

（1）甲方应提供必要的招商资料和支持，包括购物中心规划、设计、运营等相关信息。

（2）甲方应确保乙方在招商过程中的合法权益，不得无故解除合同。

（3）甲方应按照合同约定支付招商佣金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据市场情况，提出招商计划和策略。

（2）乙方有权按照约定获得招商佣金。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极开展招商工作，确保招商目标的实现。

（2）乙方应遵守甲方的管理制度，维护甲方的商业信誉。

（3）乙方应确保引进的品牌商户符合购物中心定位，不得引入有损甲方利益的品牌。

（4）乙方应及时向甲方报告招商进展情况，并按照甲方要求提供相关数据。

（5）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（6）乙方不得将招商工作中的任何权利和义务转让给第三方，否则应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方按照实际招商金额的______%向乙方支付招商佣金。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付招商佣金。

3.支付时间：乙方在招商合同签订后______个工作日内向甲方开具相应金额的增值税普通发票，甲方在收到乙方开具的发票后______个工作日内支付招商佣金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后______个月内完成招商计划的制定。

（2）乙方应在合同生效后______个月内引进至少______家品牌商户。

（3）乙方应在合同到期前______个月进行招商工作总结，并向甲方提交报告。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付招商佣金，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.甲方无正当理由解除合同，应支付乙方已发生的招商费用及预期利益损失。

3.甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定完成招商任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

2.乙方引入的品牌商户不符合购物中心定位，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定时间向甲方报告招商进展情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

4.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

5.乙方将招商工作中的任何权利和义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的______个工作日内，向对方提供受影响的具体情况和预计恢复时间。

（3）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件带来的影响，并在可能的情况下继续履行合同。

（4）在不可抗力事件持续期间，受影响一方免除了履行合同的部分或全部责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳日期或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同到期或双方履行完毕合同约定的义务后，本合同自动终止。

（2）双方达成一致，书面同意提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可提前终止本合同。

（4）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用。在合同终止之日起______个工作日内，完成交接工