场地约定合同范本

场地约定合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商务服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的场地（以下简称“场地”），乙方因业务发展需要，拟租用甲方场地进行经营活动。

甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方场地并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就场地租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应按约定将场地交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间正常使用。

2.甲方负责场地的维修、保养，确保场地符合乙方租赁用途的要求。

3.甲方应在租赁期满后，按约定将场地及附属设施完好无损地返还给乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方在租赁期间合理使用场地，遵守我国法律法规及甲方的相关规定。

3.租赁期满后，乙方应将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方每年向甲方支付租金人民币XX万元，每半年支付一次，分别在每年的6月30日前和12月30日前支付。

2.支付方式：乙方以银行转账方式支付租金，并将支付凭证传真或邮寄给甲方。

四、履行期限

本合同租赁期限为三年，自双方签署合同之日起计算。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

由于不可抗力原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、场地使用规定等。

十、签署

甲方（盖章）：XX集团有限公司

乙方（盖章）：YY商务服务有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并按照约定用途开展商务活动。具体内容包括：甲方提供场地及其附属设施，乙方在租赁期间合理使用场地，确保经营活动顺利进行；双方按照约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第二条定义

1.场地：指位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的甲方拥有使用权的土地及其地上建筑物。

2.租赁期限：指本合同约定的三年租赁期限，自双方签署合同之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地使用费用。

4.附属设施：指甲方提供给乙方使用的场地内的配套设施，包括但不限于水、电、空调等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照约定收取租金及其他相关费用。

（2）监督乙方合理使用场地，确保场地及附属设施完好无损。

（3）在租赁期满后，收回场地及附属设施。

2.甲方义务：

（1）按约定提供场地及附属设施，并确保其符合乙方租赁用途的要求。

（2）负责场地的维修、保养，确保场地及附属设施的正常使用。

（3）在租赁期间，如遇场地及附属设施出现故障或损坏，甲方应及时进行修复。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照约定使用场地及附属设施，开展正常的经营活动。

（2）在租赁期间，要求甲方保证场地及附属设施的正常使用。

（3）租赁期满后，有权要求甲方返还场地及附属设施。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（2）合理使用场地及附属设施，遵守甲方制定的场地使用规定。

（3）在租赁期间，如场地及附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方并进行维修。

（4）租赁期满后，将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。

（5）如因乙方原因导致场地及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，场地年租金为人民币XX万元，每半年支付一次，分别在每年的6月30日和12月30日前支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证邮寄或传真给甲方。

3.支付时间：乙方应在每年6月30日和12月30日前，将半年的租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每年6月30日和12月30日前。

（2）合同到期日：自合同生效之日起三年。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的10%。

2.甲方在租赁期间无故收回场地，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

3.甲方未按约定维修、保养场地及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

2.乙方在租赁期间擅自改变场地用途，造成甲方损失，应向甲方支付违约金，违约金为年租金的10%。

3.乙方未按照约定使用场地及附属设施，导致损坏，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方除支付违约金外，还需赔偿对方因此所造成的损失。如违约行为导致合同解除，解除方有权要求对方支付合同解除后的相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，致使双方不能履行或部分履行合同的行为。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商采取合理措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后，采取合理措施恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方均有权解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应遵守法院的调解，并按照调解协议履行各自义务。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，不泄露与争议有关的商业秘密和客户信息，以维护双方的商业信誉和合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方通讯地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）发生不可抗力事件，影响合同履行超过三个月的。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、场地使用规定等，与本合同