房地产技术合同范本

房地产技术合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______科技有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方在房地产开发领域具有丰富的经验和资源，为提升房地产项目管理效率，甲方拟采用先进的技术手段对房地产项目进行管理；乙方作为一家专注于房地产技术服务的公司，拥有成熟的技术解决方案和专业的团队。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合作协议，共同推进房地产技术项目的实施。

一、合作背景与前提条件

1.甲方在房地产开发过程中，认识到技术应用对提升项目管理效率的重要性，希望通过引入乙方的技术服务，实现项目的高效、优质、安全运行。

2.乙方具备房地产技术服务的相关经验和能力，为甲方提供全面的技术支持，确保项目顺利实施。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，实现合作共赢。

二、合作范围与内容

1.甲方负责提供项目相关的资料和数据，乙方根据甲方需求，提供房地产技术解决方案。

2.乙方负责为甲方提供以下技术服务：

（1）房地产项目管理软件的定制开发与实施；

（2）房地产项目管理咨询与培训；

（3）房地产项目技术支持与维护。

3.双方根据项目实际需求，可另行签订补充协议，明确具体合作内容。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产技术服务；

（2）甲方应向乙方提供项目实施所需的相关资料和数据；

（3）甲方应按照约定支付乙方技术服务费用；

（4）甲方应配合乙方完成项目实施，确保项目顺利进行。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供项目实施所需的相关资料和数据；

（2）乙方应按照约定向甲方提供房地产技术服务；

（3）乙方应确保提供的技术服务符合甲方需求，达到预期效果；

（4）乙方应按照约定收取甲方支付的技术服务费用。

四、价格与支付条件

1.双方根据项目实际情况，协商确定技术服务费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付技术服务费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目实施过程中，按照项目进度分阶段支付合同总价款的50%；

（3）项目验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为尾款。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.双方应按照合同约定的内容和时间表，履行各自的权利与义务。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付合同总价款一定比例的违约金，具体比例双方另行约定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响，并在合理期限内恢复合同履行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同签订地：中华人民共和国_______省_______市_______区。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.本合同签订后，双方应按照约定履行合同，共同维护双方的合法权益。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过乙方提供的房地产技术服务，提升房地产项目管理效率，实现项目的高效、优质、安全运行。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房地产项目管理软件的定制开发与实施；

2.乙方为甲方提供房地产项目管理咨询与培训；

3.乙方为甲方提供房地产项目技术支持与维护。

第二条定义

1.房地产技术服务：指甲方委托乙方提供的包括但不限于房地产项目管理软件的定制开发、实施、咨询、培训、技术支持与维护等服务。

2.项目进度：指甲方根据项目实施计划，对乙方提供技术服务的过程进行阶段划分和监督。

3.验收合格：指甲方根据合同约定的标准，对乙方提供的技术服务进行验收，确认达到预期效果。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产技术服务；

（2）甲方有权对乙方的技术服务进行监督、检查和验收；

（3）甲方有权要求乙方对不满足合同约定要求的服务进行整改。

2.义务

（1）甲方应向乙方提供项目实施所需的相关资料和数据；

（2）甲方应按照约定支付乙方技术服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成项目实施，确保项目顺利进行；

（4）甲方应保护乙方提供的知识产权，不得泄露给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权要求甲方提供项目实施所需的相关资料和数据；

（2）乙方有权按照约定收取甲方支付的技术服务费用；

（3）乙方有权要求甲方对项目实施过程中的变更进行确认和批准。

2.义务

（1）乙方应按照约定向甲方提供房地产技术服务，确保服务质量；

（2）乙方应对提供的技术服务进行持续优化，以满足甲方需求；

（3）乙方应确保提供的技术服务符合国家相关法律法规和行业标准；

（4）乙方应保护甲方提供的资料和数据，不得泄露给第三方；

（5）乙方应按照约定向甲方提供技术支持与维护服务，确保项目长期稳定运行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同项下的房地产技术服务费用为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付技术服务费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目实施过程中，甲方按照项目进度分阶段支付合同总价款的50%；

（3）项目验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.以下为合同关键时间节点：

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

（2）项目实施进度：按照双方约定的项目计划执行；

（3）项目验收合格时间：项目实施完成后，甲乙双方共同进行验收；

（4）尾款支付时间：项目验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付迟延支付金额的0.05%作为违约金；

（2）如甲方未按约定提供项目实施所需的相关资料和数据，导致项目实施进度延误，甲方应承担相应的违约责任；

（3）如甲方违反合同约定，泄露乙方提供的知识产权，应向乙方支付合同总价款10%的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定提供房地产技术服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；

（2）如乙方未按约定完成项目实施，导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任；

（3）如乙方提供的技术服务不符合合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）如乙方违反合同约定，泄露甲方提供的资料和数据，应向甲方支付合同总价款10%的违约金，并承担相应的法律责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响下，受影响的一方应采取合理措施减轻损失；

（3）受不可抗力影响的一方在满足上述条件后，可部分或全部免除其在合同中的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行，并协商确定合理的履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在争议发生后30日内达成仲裁协议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式发送的，以发送地邮戳日期为准；通过电子邮件或传真发送的，以发送当日的电子记录时间为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权单方面终止合同；

（4）依据法律规定或司法机关裁定，合同应终止的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于支付未结款项、返还财产、销毁对方资料等。

第十条附则

1.本合同的附录和附件是合同不可