装修拆家合同范本

装修拆家合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产一套，现拟对该房产进行装修拆改；而乙方具备专业的装修拆改资质和丰富的施工经验，甲方愿意委托乙方进行本次装修拆改工程。为了明确双方的权利和义务，确保装修拆改工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同主要约定如下：

一、装修拆改工程的地点、范围及施工内容；

二、双方的权利与义务；

三、装修拆改工程的价格与支付条件；

四、装修拆改工程的履行期限；

五、违约责任；

六、不可抗力；

七、争议解决；

八、其他条款；

九、附则。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保装修拆改工程的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX装修工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产进行装修拆改。具体内容包括但不限于室内墙体拆除、水电线路改造、地面铺设、墙面涂料、厨卫设施安装等装修工程，以及合同附件中详细列明的其他装修拆改项目。

第二条定义

1.装修拆改工程：指甲方委托乙方进行的对房产内部结构的拆除、改造、装修等系列工程。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的装修拆改工程费用。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中约定的完成装修拆改工程的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定，要求乙方按时完成装修拆改工程，并保证工程质量。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的房产钥匙、图纸等相关资料，并确保资料的真实性和有效性。

（3）甲方有权对装修拆改工程进行监督、检查，并提出合理建议。

（4）甲方应在合同约定的时间内支付合同价款，不得无故拖延。

（5）甲方应确保施工期间不影响邻里正常生活，如有投诉，甲方应协助乙方妥善处理。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取合同价款。

（2）乙方应按照甲方提供的图纸和需求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。

（3）乙方应严格按照施工方案和合同约定的工程范围进行施工，确保工程质量。

（4）乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相应的费用。

（5）乙方应在合同约定的履行期限内完成装修拆改工程，并确保工程验收合格。

（6）乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保施工过程中不发生安全事故和环境污染。

（7）乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。

（8）乙方在工程完工后，应向甲方提供完整的工程资料和验收报告，并协助甲方办理相关验收手续。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的装修拆改工程总价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整），以下简称“合同价款”。

2.甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）装修拆改工程进度过半时，甲方向乙方支付合同价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应提供甲方认可的银行账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内开始施工，并在合同约定的履行期限内完成装修拆改工程。

3.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金；

（3）若甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任，并根据实际情况向乙方支付延期赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的千分之五作为违约金；

（2）若乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复；

（3）若乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的损失，双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方根据本合同履行通知义务时，应以书面形式进行，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。送达日期以邮戳、传真发送日期或电子邮件发送日期为准。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

传真：甲方传真号码，乙方传真号码

邮箱：甲方电子邮箱，乙方电子邮箱

2.合同变更

本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、清算、解散或丧失民事行为能力；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修拆改工程图纸、工程量清单、材料品牌及型号等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协