泰州土建工程监理合同范本

泰州土建工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：泰州宏达房地产开发有限公司

地址：泰州市海陵区人民路999号

法定代表人：张宏伟

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：泰州建工监理有限公司

地址：泰州市高港区长江大道666号

法定代表人：李建民

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拟对位于泰州市海陵区的一处商住楼项目进行土建工程施工，为确保工程质量和进度，甲方决定委托具有丰富经验和专业实力的乙方进行工程监理；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业、高效的土建工程监理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行土建工程监理的事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，旨在明确双方在合同履行过程中的责任和义务，确保工程监理工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

甲乙双方特此声明，在签订本合同时，已充分了解并审慎考虑了合同条款的内容，并对合同条款的含义、效力及法律后果有充分的认识和理解。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为工程的顺利进行和圆满完成作出努力。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力等因素，导致合同无法继续履行或需变更相关条款，甲乙双方应本着公平、公正的原则，友好协商解决。

泰州土建工程监理合同的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系。双方将携手共进，共同努力，确保工程项目的顺利实施，为泰州市的城市建设和发展贡献力量。以下是甲乙双方的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限等详细条款，敬请遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方委托的土建工程项目在施工过程中，遵循相关法律法规、技术规范和甲方要求，通过乙方的专业监理，保证工程的质量、进度和安全。具体内容包括但不限于：对施工图纸的审查，施工现场的日常监理，工程质量、进度、安全的控制，合同履行过程中的协调与沟通，以及工程验收等。

第二条定义

1."土建工程"：指甲方委托乙方监理的商住楼项目涉及的土建部分，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰等工程。

2."监理服务"：指甲方根据本合同约定，由乙方提供的与土建工程相关的监督、检查、咨询等服务。

3."技术规范"：指甲方提供的或乙方根据行业标准推荐的，用于指导土建工程施工的技术要求和标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务。

2.甲方应向乙方提供与工程监理相关的施工图纸、技术资料、施工方案等文件，并确保文件的真实、准确、完整。

3.甲方应按照合同约定及时支付监理费用。

4.甲方应配合乙方开展监理工作，为乙方提供必要的办公和生活条件。

5.甲方有权对乙方的监理工作进行监督和评价，并对乙方提出的合理建议给予充分考虑。

6.甲方在工程变更、延期或其他影响监理工作的情况下，应及时通知乙方。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权依据本合同约定，对土建工程进行监理，并对施工过程中的质量、进度、安全等问题提出意见和建议。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供专业、高效的监理服务，确保工程质量和进度符合要求。

3.乙方应定期向甲方报告监理工作情况，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。

4.乙方有权要求甲方及时支付监理费用。

5.乙方应保守甲方提供的与工程有关的秘密信息，不得泄露给第三方。

6.乙方在发现工程质量、进度、安全等方面存在问题时，应及时向甲方提出整改建议，并督促施工方整改。

7.乙方应遵循法律法规、技术规范和甲方要求，确保监理工作的公正、公平、客观。

甲乙双方在合同履行过程中应严格遵守上述权利与义务，共同为土建工程的顺利实施和圆满完成作出努力。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的土建工程监理服务费为人民币【】元（大写：【】元整），具体收费标准详见附件。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付监理费用：

a.合同签订后7个工作日内，支付监理费用的30%作为预付款。

b.工程施工过程中，按月支付已发生的监理费用，每月支付一次，每次支付金额为当月实际发生监理费用的70%。

c.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付剩余的监理费用。

3.乙方开具等额的增值税专用发票给甲方，甲方按约定时间支付相应款项。

4.支付方式：银行转账。甲乙双方应提供各自的开户银行信息和账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付全部监理费用之日起终止。

2.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

b.监理服务开始之日起，按月支付监理费用。

c.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余监理费用。

3.如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付监理费用，自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

b.甲方未按约定提供与工程监理相关的文件资料，导致乙方无法正常开展监理工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

c.甲方违反合同约定，不配合乙方开展监理工作，影响工程进度和质量，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定提供专业、高效的监理服务，导致工程质量、进度、安全等问题，应承担相应的违约责任。

b.乙方泄露甲方的秘密信息，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方未遵循法律法规、技术规范和甲方要求，导致监理工作出现重大失误，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。如违约金不足以弥补损失，还应承担额外的赔偿责任。双方还应遵循国家相关法律法规的规定，履行违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方根据事件的影响程度，有权部分或全部免除合同履行责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后30日内，向对方提供不可抗力事件导致的合同履行不能或延迟履行的证明。

4.双方同意，在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，且双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行，并根据实际情况协商确定合同继续履行的时间、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向有关部门申请调解。

2.如协商和调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方约定，在仲裁过程中，合同继续履行，除非仲裁裁决另有规定。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的其他费用。

5.双方在合同签订之前，已充分了解并认可本条争议解决方式，同意在发生争议时，按照本条规定解决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于支付已产生的费用、退还预付款等。

5.本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.监理服务费收费标准；

b.工程