江高镇蓼江村征地合同范本

江高镇蓼江村征地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：江高镇人民政府

地址：XX省XX市江高镇人民政府办公楼

法定代表人：张XX

联系方式：详见江高镇人民政府官方公告

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：蓼江村村民委员会

地址：XX省XX市江高镇蓼江村村民委员会

法定代表人：李XX

联系方式：详见蓼江村村民委员会公告

合同简介：

鉴于甲方为推动江高镇地区经济发展，提高土地利用效率，计划对蓼江村部分土地实施征收；乙方作为蓼江村村民委员会，负责代表村民与甲方就征地事宜进行协商。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方依据国家及地方相关政策，为实施江高镇整体规划，需对蓼江村部分土地进行征收，用于发展产业、完善基础设施等公共利益项目。

2.乙方作为蓼江村村民委员会，负责代表村民行使土地使用权，并保障村民的合法权益。

3.双方同意，在遵循国家法律法规和政策的前提下，本着互惠互利、共同发展的原则，开展征地合作。

二、征地范围及用途

1.征地范围：详见附件一《江高镇蓼江村征地范围示意图》。

2.征地用途：用于江高镇产业园区建设、基础设施完善等公共利益项目。

三、合作期限

自合同签订之日起至征地工作完成之日止。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权依法办理征地手续，并对征地范围内的土地实施征收。

（2）甲方应按照国家及地方相关政策，向乙方支付征地补偿费用。

（3）甲方应确保征地工作的合法性，保障乙方及村民的合法权益。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权依法要求甲方提供征地相关资料，并对甲方提供的资料进行审核。

（2）乙方应配合甲方完成征地工作，确保征地工作的顺利进行。

（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供征地范围内的土地使用权。

五、价格与支付条件

1.甲方应按照国家及地方相关政策，结合土地现状、地理位置等因素，向乙方支付征地补偿费用。

2.征地补偿费用的支付方式、支付期限等具体事项，详见附件二《江高镇蓼江村征地补偿费用支付协议》。

六、履行期限

1.甲方应在合同签订后，按照国家及地方相关政策规定，尽快办理征地手续。

2.乙方应在接到甲方征地通知后，按照合同约定，及时提供土地使用权。

七、违约责任

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，详见附件三《江高镇蓼江村征地合同违约责任条款》。

八、不可抗力

1.合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

2.具体不可抗力事项，按照国家法律法规处理。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件一至附件三为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：江高镇人民政府

乙方（盖章）：蓼江村村民委员会

甲方代表（签名）：张XX

乙方代表（签名）：李XX

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方依法对蓼江村部分土地实施征收，用于江高镇产业园区建设、基础设施完善等公共利益项目；乙方代表村民配合甲方完成征地工作，确保土地使用权顺利移交，并保障村民的合法权益。具体内容包括但不限于：征地补偿费用的支付、征地范围内的土地使用权的提供、征地手续的办理、征地工作的协调与配合等。

第二条定义

1.征地：指甲方根据本合同约定，对蓼江村部分土地实施征收的行为。

2.征地补偿费用：指甲方按照国家及地方相关政策，向乙方支付的用于补偿乙方因征地而遭受的损失的费用。

3.土地使用权：指甲方征收的土地范围内，乙方所拥有的使用权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权依据国家及地方相关政策，办理征地手续，并对征地范围内的土地实施征收。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付征地补偿费用。

（3）甲方应确保征地工作的合法性，保障乙方及村民的合法权益。

（4）甲方有权要求乙方提供征地范围内的土地使用权，并配合完成征地工作。

（5）甲方应负责解决征地过程中出现的问题，确保征地工作顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供征地相关资料，并对甲方提供的资料进行审核。

（2）乙方应按照合同约定，向甲方提供征地范围内的土地使用权。

（3）乙方有权要求甲方按照国家及地方相关政策，及时足额支付征地补偿费用。

（4）乙方应配合甲方完成征地工作，确保征地工作的顺利进行。

（5）乙方应保障村民的合法权益，维护社会稳定。

（6）乙方有权就征地补偿费用支付、征地工作进度等方面与甲方进行沟通协商。

双方应严格履行上述权利与义务，共同推动征地工作的顺利进行。如一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任事项，详见附件三《江高镇蓼江村征地合同违约责任条款》。

第四条价格与支付条件

1.征地补偿费用的价格依据国家及地方相关政策确定，具体金额详见附件二《江高镇蓼江村征地补偿费用支付协议》。

2.甲方应按照附件二约定的支付方式、支付时间，及时足额向乙方支付征地补偿费用。

3.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.甲方未按约定支付征地补偿费用的，应按照约定支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期限至征地工作完成之日止。

2.甲方应在合同生效后，尽快办理征地手续，确保征地工作按照约定的时间节点顺利进行。

3.乙方应在接到甲方征地通知后，按照合同约定的时间节点，及时提供土地使用权。

4.双方应共同遵守合同约定的时间节点，确保征地工作高效完成。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定支付征地补偿费用的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金，直至支付完毕为止。

2.甲方未按约定完成征地工作的，应承担因延期造成的乙方及村民的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。

3.乙方未按照合同约定提供土地使用权的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的全部损失。

6.违约金及赔偿金的支付，不影响双方继续履行合同的权利与义务。

7.具体违约责任事项，详见附件三《江高镇蓼江村征地合同违约责任条款》。双方应遵守附件三的约定，确保合同顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除违约责任，但应尽力减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应承担相应的违约责任。

5.双方应遵守国家关于不可抗力事件的相关法律法规，合理处理因不可抗力事件产生的合同争议。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向当地人民政府申请调解。

3.调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：

a.提交仲裁委员会仲裁；

b.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中所涉及的通知、告知等事宜，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.合同到期；

b.双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理合同终止后的相关事宜。

5.本合同的终止不影响双方在合同履行期间所形成的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件为本合同的重要组