2024年关于房屋租赁合同范本（二篇）

第4页共4页2024年关于房屋租赁合同范本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议条款，共同遵守执行：第一条：出租房屋的详细信息1.出租房屋位于___市___街___巷___号层室。2.房屋建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米。3.房屋产权所有人为：_____。第二条：房屋内部装修及主要设备概况（详细描述装修情况及主要设备，此处省略具体内容，需根据实际情况填写。）第三条：租赁期限租赁期限为___（月/年），自___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零分止。租赁期限届满前___天，若乙方需续租，应向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签合同。租赁期间内，若甲方有意出售该房屋，应提前___天书面通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。若乙方逾期未予答复，则视为放弃该权利。第四条：租金及支付方式租金为___元，大写_____。租金按___（月/季/年）支付。合同签订后，乙方应向甲方支付首期租金。后续租金，乙方应按约定方式及时向甲方支付。第五条：押金押金为___元，大写_____。该押金用于保障房屋内设备完好。若租赁期间内发生设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。合同期满，若乙方未损坏房屋内设备，甲方应全额退还押金。第六条：房屋修缮与装修甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保持正常的水电供应。若房屋出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后___天内予以解决。否则，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出售租赁期间内，若甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应保证乙方有权继续租赁至租赁期限届满。第八条：违约责任1.租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同、收回房屋并要求乙方承担违约责任：（1）擅自转租、转让、转借房屋；（2）利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益；（3）拖欠租金超过约定时间。2.乙方逾期支付租金，除应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，违约金标准为每日拖欠租金的___%。3.乙方擅自转租、转让、转借房屋的，应支付___个月租金作为违约金。4.任何一方违反合同约定的其他条款，除应赔偿对方因此遭受的损失外，还应支付___元违约金。第九条：优先承租权租赁期限届满后，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方在租赁期限届满后无法及时找到新居，甲方应给予乙方一个月的宽限期，宽限期内租金按原合同约定执行。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按乙方实际入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条：合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式___份，甲乙双方各执___份。第十三条：附件房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件，随合同一并保存。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年关于房屋租赁合同范本（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）经慎重研究并达成一致意见，甲方同意将其拥有的部分土地使用权及房屋出租给乙方。为确保双方权益得到有效保障，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁标的及面积甲方将坐落于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角之A1地块（面积3284.7平方米）、A1房屋（面积4801.4平方米）、A2地块（面积1116.5平方米）及A3地块（面积1039.1平方米）出租给乙方，供乙方用于酒店综合开发项目及温泉游泳池运营。二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（依据公历计算）。三、甲方权责1.甲方作为租赁土地及房屋的合法所有者，享有向乙方收取租赁费用的权利。2.甲方负责为乙方提供必要的电源、水源，并按商业用途标准计收相关费用。3.甲方有权监督乙方对租赁土地及房屋的使用情况，如乙方违反合同约定用途或擅自转租、买卖、改变用途等，甲方有权单方面终止合同并要求乙方承担违约责任。4.若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同并追索违约金。5.合同有效期内，甲方非因社会公共利益需要并经原批准机关批准，不得擅自收回租赁物。如确需提前收回，应提前六个月书面通知乙方并公告，同时给予乙方适当经济补偿，补偿标准由双方协商确定或提请原批准机关裁决。如遇道路拓宽等导致租赁面积变化，承包费应按实际面积调整。四、乙方权责1.乙方应自____年起，于每年____月____日前向甲方缴纳全年租赁费用，共计人民币玖拾陆万元整（￥960,000元），折合每月人民币捌万元整（￥80,000元）。2.乙方在租赁期间内仅可从事本合同约定的经营项目，如需变更须经甲方书面同意。3.若乙方在租赁期限届满前需提前解除合同，应提前六个月通知甲方并承担相应违约责任。4.合同期满时，若甲方继续出租该土地及房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。5.乙方在租赁期间内如需转让、转租或抵押租赁物，必须事先征得甲方书面同意。五、违约责任1.双方应严格履行合同条款，非经双方协商一致不得擅自解除合同。乙方因故需转让租赁权的，须经甲方同意并办理相关手续。2.乙方逾期支付租赁费用的，自逾期之日起每日按应付金额的10%支付滞纳金。3.乙方无故中途终止合同的，除应结清合同期内全部租赁费用外，还需支付租赁费用总额20%的违约金。4.甲方无故中途终止合同的，除应按合同约定给予乙方适当经济补偿外，还应支付总租金20%的违约金给乙方。六、其他条款1.合同执行期间，双方均不得擅自变更或解除本合同。2.对于本合同未尽事宜，双方可依据《广东省国有土地租赁办