2024年写字楼租房合同格式范文（二篇）

第2页共2页2024年写字楼租房合同格式范文甲方（出租方）______乙方（承租方）______鉴于双方经友好协商，甲方同意将其位于____路____号____栋____室的房屋出租给乙方作为居住之用。经双方现场查验，确认该房屋结构完好无损。为明确双方权利与义务，特订立本协议条款如下，供双方共同遵守。一、乙方自愿承租甲方提供的上述房屋，并承诺保护房屋内的设备及水电、管道等设施。乙方有权使用甲方现有的厨具、电器和家具，但需妥善保管，不得擅自拆除或搬离。如有损坏，乙方应及时修复并通知甲方；若因乙方人为原因导致的损坏或丢失，双方应协商确定赔偿事宜。二、租赁期限确定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准为每月人民币____元，乙方需于每月初日前向甲方支付当月租金。四、租赁期间内，水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方承担。目前甲方单位未收取物业管理费用，但未来若甲方单位开始征收，乙方应按规定的数额及时缴纳。五、乙方在承租期间不得擅自改动室内结构；如确需改动，应事先征得甲方书面同意，并在改动后恢复原状或赔偿相应损失。租赁期满时，乙方不得拆除已改变的室内结构。六、签订本协议时，乙方需向甲方支付____元人民币作为租房押金，以及____元人民币作为家具、水电费用等押金。七、甲方交房时，水表读数为____吨，电表读数为____度。双方应共同确认并记录在案。八、如因甲方单位原因需收回房屋自用，甲方应提前两个月书面通知乙方，并免除乙方半个月的租金作为补偿。九、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理规定，不得在承租房屋内从事违法活动。乙方应保持房屋内卫生整洁，退房时应恢复至入住时的卫生条件。十、租赁期满时，乙方享有优先续租权；但续租租金需根据市场行情由双方重新商定。十一、违约责任条款：甲方在合同有效期内擅自提高租金或将房屋转租给他人的，应双倍返还乙方租房押金；乙方逾期一个月未支付租金或水电费用的，甲方有权收回房屋并终止合同，乙方应无条件搬离并恢复房屋原状，同时无权要求退还押金。如遇自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。十二、本协议未尽事宜由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附：房屋内主要家具备品清单甲方（签字）：______乙方（签字）：__________年____月____日2024年写字楼租房合同格式范文（二）甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于（_____）____室，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____。2.该房屋产权归甲方所有。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，甲方如继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.房屋年租金为人民币____元，支付方式为每半年支付一次。2.合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元，合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。3.租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金标准。第四条甲方的权利与义务1.甲方应确保房屋符合相关质量标准，能够满足正常办公需求。如因房屋质量问题影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，如因甲方原因延迟交付，应承担相应的违约责任。3.甲方应保证房屋证件齐全、真实有效，且无任何所有权、使用权纠纷。因房屋出卖、抵押等原因产生的权利纠纷，由甲方负责解决，并赔偿因此给乙方造成的损失。乙方有权据此解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.甲方负责承担房屋的物业费用。5.甲方应对房屋进行必要的装修和维护，提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施等基础设施。对于自然损坏部分，甲方应及时进行维修。6.如房屋或其内部设施因非乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在接到乙方通知后2日内进行维修。若甲方未能在规定时间内完成维修，应赔偿乙方因此所遭受的损失。若乙方自行维修，则甲方应承担相应费用。第五条乙方的权利与义务1.乙方应按照约定及时足额缴纳租金。如逾期超过一个月未缴纳租金，甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋安全的行为。如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。3.乙方自行承担水、暖、电、网络、电话等费用。4.乙方应保证将房屋用于合法办公用途，不得进行任何违法活动。5.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当造成损失的，应承担相应的修理或赔偿责任。6.租赁期内，甲方转让房屋所有权的，不影响本租赁合同的效力。乙方有权继续按照本合同约定履行租赁义务。7.租赁期满且乙方不再续租的，应自行搬离房屋。甲方应给予乙方7天的搬迁时间。第六条合同解除与终止任何一方如需提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方。第七条合同转让未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利与义务。第八条不可抗力因不可抗力因素（如政府拆迁、地震等）导致房屋损坏或无法继续使用的，双方互不承担责任。本合同自动解除。第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议部分外，本合同其他条款的效力不受影响。第十