2024年农村土地买卖合同格式范文（二篇）

第4页共4页2024年农村土地买卖合同格式范文依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规与地方性法规的规定，双方遵循平等、自愿、有偿及诚实信用的基本原则，特此订立本合同，以资共同遵守。第一条合同主体甲方（土地出让方）：_____，身份证号码：_____；乙方（土地受让方）：_____，身份证号码：_____；丙方（出让公证人）：_____，身份证号码：_____。第二条权利与义务甲方声明并保证，其合法拥有本合同项下土地的使用权，并同意将该使用权转让予乙方。乙方确认，其自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条土地位置与界限甲方转让给乙方的土地位于_____，四至界限明确如下：东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。具体界址点坐标参见附件中的国有土地使用证。第四条转让费用与支付方式本合同项下土地转让面积共计_____，约合每亩_____元，总金额为人民币（大写）_____元整。乙方应（一次性或分期）向甲方支付完毕全部土地费用。第五条土地使用权转让性质本合同项下的土地使用权转让为永久性，不受年期限制。本合同生效后，甲方对该土地的所有权利均转移至乙方名下。第六条合同履行与违约责任双方均应秉持诚信原则，严格履行本合同各项条款。任何一方因自身原因导致合同无法履行的，除需承担本合同及法律规定的违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的全部经济损失。第七条土地归属纠纷处理若本合同项下土地发生归属争议，甲方应承担全部责任，确保乙方合法权益不受损害。第八条合同补充与变更对于本合同未尽事宜及因国家政策变化需调整的内容，双方应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份（或两份，视情况而定），甲方、乙方及公证人（如有）各执一份，均具有同等法律效力。第十条条款总数确认本合同经双方协商一致，共包含十条条款。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日公证人（如有，签字）：__________日期：____年____月____日2024年农村土地买卖合同格式范文（二）转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）依据国家相关法律法规，经友好协商，就甲方拥有的集体土地及其地上附着物转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条甲方同意将其位于_____（含甲方原有老宅基地及周边植被、树木覆盖的土地），共计____平方米的土地及其地上附着物，全部转让给乙方。土地转让范围及面积以实际测量为准，并附有测量平面图；地上附着物及固定资产的转移以双方清点确认的盘点清单为准。测量平面图、测量面积及地上附着物等固定资产的盘点清单均构成本合同不可分割的组成部分（详见附件）。第二条本土地转让期限为永久性。土地一经转让，其所有权益即完全转移至乙方名下，甲方丧失对该土地的所有权益，且无权干涉乙方的使用。第三条本协议签订后，甲方应在____日内完成土地的转让与交付工作。本土地转让费用总计为人民币____元（大写：____元），乙方需在土地交付后一次性支付给甲方。第四条在土地转让给乙方之前，甲方应确保对该土地享有完整的权益，且该土地不存在任何权利瑕疵及费用拖欠情况。若转让后，有第三方对乙方主张该土地权利或要求支付相关费用的，甲方应直接与第三方协商解决，并承担因此给乙方造成的损失的双倍赔偿责任。第五条在土地交付给乙方之前，甲方需拆除并运走原有老宅，对老宅基地进行平整处理，同时保留老宅周边树木及植被的原状。甲方还需将原有的房屋证书、土地资料等全部移交给乙方，不得私自保留。第六条土地转让给乙方后，乙方将拥有对该土地及其地上附着物的完整支配权、收益权、使用权等全部处置权利，甲方不得进行任何干涉。第七条若因国家法律、行政法规的调整或政府行为导致该土地被征收的，土地及地上物的拆迁、安置、补偿等费用将全部归乙方所有。在此情况下，若需甲方提供相关资料或文件的，甲方应无条件配合并提供到位。第八条自本协议签订之日起，双方应严格遵守协议内容，不得违反或反悔。如有违反或反悔行为发生，违约方需承担对方因此产生的投入成本、未来发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第九条本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议