2024年出租房租赁合同参考范文（三篇）

第3页共3页2024年出租房租赁合同参考范文出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：甲方住址单位：乙方住址单位：甲方身份证号：乙方身份证号：一、经甲乙双方友好协商，甲方同意将其位于成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号的房屋，建筑面积为46平方米，出租给乙方使用。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、乙方需在合同签订时一次性支付押金____元（人民币大写：____仟____佰____拾元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。三、租金为每月____元。乙方首次支付____个月租金，合计人民币____元。租赁期满若乙方不续租，需提前一个月通知甲方。如逾期未支付租金，乙方应主动搬离，否则甲方有权收回房屋或通过法律途径解决。四、在租赁期间，甲方保证该房屋无任何抵押、债务或其他法律纠纷，并承诺不干预乙方的正常居住。五、租赁期间，该房屋产生的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带费、物业管理费、治安费等一切费用均由乙方承担。六、乙方在租赁期间应妥善保管并爱护房屋内设施，未经甲方同意，不得擅自转租、转卖或改变房屋结构。如因乙方管理不善导致火灾、水灾、人为损坏或违法行为，乙方需承担全部法律责任及经济损失。甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。乙方应自行负责居住和经营安全，采取必要的防火、防盗等安全措施，并定期检查用电、用气安全，确保无安全隐患。七、在合同期限内，任何一方如需终止合同，必须提前一个月书面通知对方。合同期满前一个月，原承租方在遵守前期协议的前提下享有优先续租权。但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议基础上逐年调整，具体增幅根据当年市场情况确定。八、租赁期满，若乙方未明确表示续租意愿并签订新协议，且占据房屋不交还，甲方有权采取适当措施收回房屋，由此产生的一切后果由乙方自行承担。九、关于该房屋内的家具、家电等物品情况，双方应详细记录并签字确认。十、双方应记录并确认水表、电表、天然气表的初始读数，以便结算相关费用。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：__________身份证号：__________乙方（签字）：__________身份证号：__________电话号码：__________电话号码：______________年____月____日____年____月____日2024年出租房租赁合同参考范文（二）第十六条乙方在租赁期间有权将租赁物业全部或部分转租给他人，但需在房屋租赁主管机关进行登记。转租期限不得超过本合同原定的租赁期限。未经甲方书面同意，乙方不得进行转租。若获得甲方书面同意，乙方可凭同意转租的证明到房屋租赁主管机关办理登记，但同样，转租期限不得超过本合同原定的租赁期限。第十七条在本合同有效期内，若甲方需转让租赁物业的部分或全部产权，应提前一个月以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方具有优先购买权。若租赁物业转让给他人，甲方有义务确保受让人继续履行本合同。第十八条本合同有效期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，或政府征用、收购、收回或拆除租赁物业，或甲乙双方协商一致，允许解除或变更本合同。第十九条出现以下任一情况，甲方有权向乙方索赔、不退还租赁保证金或要求乙方支付违约金，并可据此解除合同或提出变更合同条款：1.乙方拖欠租金达到指定天数以上；2.乙方拖欠导致甲方损失的费用达到指定金额以上；3.乙方利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益或他人利益；4.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物业结构或用途；5.乙方违反维修责任，导致物业或设备严重损坏；6.未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自装修租赁物业；7.乙方未经甲方同意转租给第三人。第二十条出现以下任一情况，乙方可向甲方索赔、要求双倍退还租赁保证金或要求甲方支付违约金，并可据此解除合同或提出变更合同条款：1.甲方延迟交付租赁物业超过指定天数；2.甲方违反约定，使乙方无法实现承租目的；3.甲方违反维修责任，不承担维修或支付维修费用；4.未经乙方同意或有关部门批准，甲方改建、扩建或装修租赁物业。在乙方索赔期间，乙方无需支付租金。第二十一条合同终止后，乙方应在指定日内迁离并归还租赁物业，保证物业及附属设施完好，并结清应由乙方承担的费用及办理相关交接手续。逾期未迁离，甲方有权收回物业，并对逾期部分收取双倍租金。第二十二条租赁期满，如乙方需继续租用，应在期满前指定个月向甲方提出续租要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方达成续租协议后，应重新订立合同并重新登记。第二十三条甲乙双方应遵守本合同所有条款，如有违约，应按约定承担违约责任。未尽事宜，双方可在附页中另行约定，经双方签章的附页与本合同具有同等效力。租赁期间对合同内容的变更，须在原登记机关登记，登记的变更协议与本合同具有同等效力。第二十四条甲乙双方因本合同产生的纠纷，应优先尝试协商解决；协商不成，可申请合同登记机关调解；调解无效，可向深圳仲裁委员会申请仲裁，或向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第二十五条本合同自签订时起生效。双方应在签订后十日内到主管机关进行登记或备案。第二十六条本合同以中文文本为正本。第二十七条本合同一式指定份，甲方持有指定份，乙方持有指定份，合同登记机关持有指定份，其他相关方持有指定份。第二十八条本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。甲方：_____法定代表人：_____联系电话：_____银行帐号：_____委托代理人：_____签订日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____联系电话：_____银行帐号：_____委托代理人：_____签订日期：____年____月____日登记或备案人：_____合同登记机关：_____签订日期：____年____月____日2024年出租房租赁合同参考范文（三）租赁合同甲方（出租方）：身份证号码乙方（承租方）：身份证号码鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共识，特订立以下条款：1.甲方同意将其所有的位于小区号楼室的住宅出租给乙方用于居住，租期自____年____月____日至____年____月____日。2.房屋的月租金为____元，租金按年结算。乙方需在每年度租期结束前天向甲方支付下一年度租金。如乙方出现拖欠租金的情况，甲方有权中止租赁并收回房屋，同时乙方需支付的押金不予退还。3.乙方在租赁期间，应承担水费、电费、燃气费、物业费以及因居住产生的其他费用。租赁结束时，乙方需确保无任何欠费。4.甲方提供的设施包括：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张及部分家具，所有设施需确保正常使用。乙方在验收后签字确认，如有损坏，乙方需在租期结束时修复并恢复原状，否则将按价值赔偿。电器在使用过程中的损坏由乙方自行负责维修。5.若乙方希望在租期结束后继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将续签租赁合同。6.若租赁期间任何一方需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。若单方无故终止，违约方须支付相当于一个月租金的违约金。7.乙方在租赁期间应遵守防火、防盗规定，并服从物业管理。不得擅自转租、转让或转借