2024年农村林地租赁合同简单版（四篇）

第4页共4页2024年农村林地租赁合同简单版甲方（出租方）与乙方（承租方），依据国家相关法律、法规，在双方自愿、公平合理、平等互利的原则下，经友好协商，达成以下协议条款：第一条：租赁山林概况本协议所涉及的山林，内含果树共计三千余株，种类涵盖栗子、梨、苹果、李子及杏等。第二条：租赁范围与用途甲方同意将其位于河北省承德市承德县大营子乡全宝河村窟窿山场院西石门外的用林地亩，出租予乙方用于合法经营活动。第三条：租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条：租金及支付方式本协议租金采用（_____）年支付制，租金总额为（大写）________（币种：_____），小写________元。租金支付方式及首次支付时间详述如下。第五条：甲方的权利与义务1.甲方有权依法获得山林经营权的租赁价款。2.租赁期间，甲方有义务协助乙方做好森林防火、防范偷盗砍伐等工作，并应遵守乙方制定的林保规章制度，共同防御森林火灾及砍伐盗偷事件的发生。3.甲方应按时交付约定的租赁山林。4.甲方需维护乙方的生产经营权，不得非法变更或解除合同。5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。6.甲方享有并承担法律、法规规定的其他权利和义务。第六条：乙方的权利与义务1.乙方应依法保护和合理利用林地，积极履行森林防火、病虫害防治及森林资源管护职责。需采伐林木时，必须依法申请《林木采伐许可证》。2.乙方有权在租赁地域内进行规划设计及施工。3.乙方可在租赁林地上进行高效农业、农业观光、养殖业、生产或规范化的农业开发和生态园建设。4.租赁期间，乙方享有经营形式的自主权和选择权，在不违背本合同基本原则的前提下，甲方允许乙方将林地转租或转让给第三方经营。5.甲方将林地使用权租赁给乙方后，乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策，并享有自主经营权。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常用工、采购、施工、生产等活动。6.租赁到期时，乙方应及时向甲方交还租赁的山林或协商继续租赁。7.乙方应按时向甲方支付约定的租赁价款。8.乙方享有并承担法律、法规规定的其他权利和义务。第七条：合同到期后的处理关于合同到期后森林、林木、林地和地上附着物及相关设施等事项的处理，双方另行约定。第八条：违约责任1.租赁当事人一方违反租赁合同时，除依法可免除责任外，应向对方支付违约金。若因违约给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，以弥补违约金的不足。2.在林地租赁或流转期间，因不可抗力导致的自然灾害造成甲方土地损毁的，乙方不承担赔偿责任。第九条：附则1.租赁期内，因依法征用林地等原因导致合同部分或全部无法履行的，双方应就变更或解除合同事宜达成书面协议。2.合同发生纠纷时，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府（街道办事处）调解解决。调解仍不成的，可直接向人民法院提起诉讼。3.其他需说明的事项：（此处可补充具体事项）。4.本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，村（社）和镇（乡、街道）合同管理部门各备案一份。5.本合同自签订之日起生效。执行期间如有未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年农村林地租赁合同简单版（二）剩余年限的租金（计算方式为：剩余年限乘以平均年租金，再乘以被征用面积）应支付给乙方，并由甲方从国家征用土地补偿费中优先划拨给乙方。（二）乙方权利与责任1.乙方需按时缴纳林地租金，并确保资金到位，以完成造林规划、设计，并尽快实施造林。2.在租赁期内，乙方享有自主经营权，可独立经营、与他人合作经营或转租他人经营。3.乙方在租赁林地内所种植的所有林木均归乙方所有，林木所有权应登记在乙方名下。4.乙方在租赁经营过程中产生的债权债务均由乙方自行承担和享有。5.乙方租赁林地的主要用途为营造工业原料林及进行农业综合开发（包括修建必要的房屋和设施用地）。若需修建非农林开发用途的建筑物，乙方需自行依据国家相关法律法规及政策办理相关手续。第六条其他约定若因林地权属纠纷或侵权行为导致问题无法解决，乙方可根据可经营林地面积的情况，选择解除合同或将存在权属纠纷、侵权的林地面积从租赁面积中扣除。甲方应根据实际租赁面积或扣除面积退还乙方已支付的林地租金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。第七条合同解除事由以下情况之一均构成本合同解除的事由：1.甲乙双方经协商一致，同意解除本合同。2.乙方租赁的林地中，超过XX%的面积被国家征用，且乙方自愿放弃经营的。3.因地震、战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的。4.法律法规规定的其他解除事由。第八条合同提前解除或期满终止处理1.若因国家征地导致本合同提前解除，依据第五条第（一）款第8项规定处理补偿费。2.因一方违约导致本合同提前解除的，违约方需承担因此造成的损失。3.因不可抗力因素导致本合同提前解除的，双方应协商处理或依据法律规定处理。4.租赁期间乙方投资购置的设施、设备、建筑物及种植的林木等归乙方所有。合同期满或提前解除时，其处置权归乙方所有；若甲方给予合理补偿，则归甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木归甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆盖为主。5.合同期满终止时，若甲方继续出租或转让林地，乙方在同等条件下享有优先租赁权或受让权。第九条违约责任1.甲乙双方中任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，导致本合同无法履行或无法完全履行的，违约方需赔偿守约方全部损失。相关条款已有约定的按其约定执行；无约定的，按《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。2.若甲方出租的林地不符合本合同第五条第（一）款第1项约定，导致乙方造林受阻或无法采伐林木的，甲方需承担全部责任并赔偿乙方的一切经济损失。3.若发生权属纠纷、村民阻挠施工或侵占承租林地等情况，甲方在一个月内未能妥善解决的，因此造成乙方的经济损失由甲方负责赔偿。若此类情况发生在乙方种植后，甲方除需赔偿乙方对该地块的前期投入外，还需赔偿乙方在承包期内经营该林地应得的收益。4.若甲方单方解除合同或擅自将出租给乙方的林地另行出租、转包给他人的，甲方需赔偿乙方一切经济损失（包括乙方对该租赁地的所有投入和应得收益）。5.若甲方违约且不及时向乙方赔偿的，乙方有权向乙方所在地人民法院起诉甲方。6.其他法律规定的违约责任。第十条合同附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件应包括但不限于：1.用1:10000地形图勾绘的甲方租赁林地范围示意图。2.《土地所有权证》、《林权证》、身份证等相关资料的复印件。3.其他相关附件。第十一条法定代表人变更租赁期间，若甲乙双方的法定代表人发生变更，本合同继续有效，直至合同期满为止。第十二条补充合同本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后签订补充合同。补充合同与本合同具有同等的法律效力。第十三条争议解决合同履行期间如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，由起诉方向其所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同份数与生效本合同一式六份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方执一份，乙方执三份，鉴证单位执二份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年农村林地租赁合同简单版（三）第一条甲方权利与义务1.甲方应确保不干涉乙方合法的经营管理活动。2.甲方有责任协助乙方维护正常的经营秩序。若发生甲方村民或其他人员阻碍乙方正常项目经营开发的情况，甲方有义务及时介入并解决相关纠纷，以保障项目建设的顺利进行。3.若乙方因发展需求需新增经营用地或资源，如宜林荒山、宜林荒地等，在符合法律法规的前提下，甲方应根据当时实际情况，参照前述条件满足乙方的要求，并在价格上给予适当优惠。4.在承租期内，本合同所规定的条款对甲方始终具有约束力。甲方作为签约组织（即合同中所列的村民委员会），应全面承担本合同中出租方的所有权利与责任，此责任不受个人职务变动或村民委员会组织变更的影响。第二条乙方权利与义务1.乙方应严格遵守国家相关法律法规。在林地交付使用后，甲方不得干预乙方合法的建设、经营和管理活动。乙方的一切开发经营活动，均需在国家政策允许的法律法规范围内进行，否则由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。2.乙方在租赁期内，有权将林地分租、分包、转租或转包给他人。3.乙方应依法合理开发、利用并保护林地资源，全面负责租赁林地的森林资源保护工作，包括护林防火、森林病虫害防治等，并投入相应的人员和经费。若因开发利用不当或管护不力导致森林资源遭受严重破坏或损害，乙方应依法承担相应的法律责任。4.乙方因开发建设需要办理相关行政许可手续时（如增建林业设施、开辟林道、防火带、低产林改造、更换高档树种、森林景观开发需砍伐树木、征占用林地等），应按照规定程序报批，并在获得批准后实施。林木（含所有松林及杂树）的一次性转让费用已在签约之日支付给相关农户，因此林木与村委会及村民无涉。相关行政许可手续的费用由乙方自行承担，甲方有义务协助乙方办理相关手续。5.在不破坏生态环境的前提下，乙方可开展多种经营活动以追求实效，甲方不得干涉或阻碍。6.乙方对租赁林地享有优先延期租赁和优先购买权。7.在建设和开拓经营过程中，乙方在同等条件下应优先使用甲方所在村民的劳务。8.在租赁期内，若乙方需以林权证办理抵押担保手续，乙方应承担所有投资风险及法律责任。所贷款项应全部用于该项目的开发建设。第五章租赁期满后财产处置第一条租赁期满后，租赁林地上现有的林木等附着物因乙方在租赁和经营期内产生的增值或升值部分，归乙方所有。第二条乙方在租赁林地内新建的各项设施及新造的森林植被的增值升值部分（除国家法律规定外），全部归乙方所有。在同等条件下，乙方享有优先延期租赁权。若租赁林地转由他人租赁或经营，必须经权威中介机构评估乙方资产净值，并由新租赁者或经营者按评估资产净值支付给乙方。第三条若租赁期满后无人租赁且乙方不愿续租，林地内所有新建设施等附着物由乙方自行处置，但不得破坏生态环境。森林植被必须符合当年国家绿化的标准。第六章合同变更和解除第一条经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第二条在以下情况下，甲方有权书面通知乙方解除合同且无需承担任何法律责任：1.乙方未按照规划实施林业开发建设，且在约定年限内未动工。2.因不可抗力或国家法律政策环境发生重大变化，导致本合同无法继续履行。第三条在以下情况下，乙方有权书面通知甲方解除合同且无需承担任何法律责任：1.甲方严重违反本合同约定，损害乙方利益。2.因不可抗力或国家法律政策环境发生重大变化，导致本合同无法继续履行。第七章违约责任及争议解决第一条任何一方违反本合同约定，导致守约方无法履行或不能完全履行本合同的，违约方应向守约方赔偿损失。第二条若因甲方过失导致乙方未按时使用租赁林地，则本合同项下的租赁期限应相应顺延，并支付乙方每亩壹佰元的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的经济损失。第三条若乙方未能按时支付应付款项且超过双方约定的日期，甲方有权解除本合同。第四条因签署和履行本合同发生的所有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八章生效及其它第一条本合同自双方法定代表人授权代表签字盖章且全部合同附件及法律手续齐备之日起生效。第二条未尽事宜由双方另行协商确定，并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。第三条合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第四条本合同一式肆份，甲乙丙三方各执一份，另一份报林业局备案。2024年农村林地租赁合同简单版（四）甲方与乙方，基于充分开发利用森林与林地资源、促进林业生产蓬勃发展的共同愿景，经甲方所在小组户长会议集体审议并一致通过，决定将甲方拥有合法使用权的林地，发包予乙方进行经营管理。为明确界定双方的权利与义务，依据《中华人民共和国农村土地承包法》及其相关条款，特此订立本合同，以资共同遵守：一、承包林地具体信息如下：林地名称、面积（以亩为单位）、林权证数量及编号均已明确，其地理位置及四至边界依据最新颁发的林权证确定。二、承包期限设定为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。此承包期限与林权证所载有效期相吻合。承包期满，林地使用权将归还甲方，地面附着物的处理方案将由双方友好协商确定。三、双方责任界定如下：（一）甲方责任1.确保所发包林地的权属清晰、界限明确，无任何权属争议。若因权属问题引发纠纷，甲方须迅速解决，并承担由此产生的全部费用。否则，乙方有权终止合同，甲方需全额退还已收租金，并赔偿乙方因此遭受的所有经济损失。2.甲方在签订本合同时，应提供村民户长会议决议记录、林权证原件、权利代表人身份证复印件及签字确认的林地转