2024年工程建设监理合同范本标准条件

合同编号：__________2024年工程建设监理合同范本标准条件甲方（委托人）：_______乙方（监理人）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程总投资：_______5.工程建设工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、监理范围和内容1.监理范围：乙方承担本工程建设项目的设计、施工、验收等阶段的全部监理工作。2.监理内容：包括但不限于工程质量、进度、投资、安全、环保等方面的监督管理。三、监理依据1.法律法规：乙方应依据国家及地方有关工程建设的相关法律法规、规范标准进行监理。2.合同文件：乙方应依据甲方与设计、施工、材料设备供应等单位签订的合同文件进行监理。3.设计文件：乙方应依据经甲方确认的设计文件进行监理。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。2.甲方应向乙方提供与工程监理有关的资料、信息，并对所提供资料的真实性、完整性负责。3.甲方应按照合同约定支付监理费用。4.甲方不得干预乙方独立开展监理工作。（二）乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量和安全。2.乙方应选派具有相应资格的监理人员进驻施工现场，对工程进行全面监理。3.乙方有权要求甲方提供与工程监理有关的资料、信息。4.乙方应定期向甲方报告工程监理情况，并对报告的真实性、准确性负责。五、监理费用及支付1.监理费用：双方约定本工程监理费用为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）一次性支付：甲方在合同签订后_______日内支付全部监理费用。①自合同签订之日起_______日内，支付监理费用总额的_______%；②自工程开工之日起_______日内，支付监理费用总额的_______%；③自工程竣工验收合格之日起_______日内，支付剩余监理费用。3.乙方在收到监理费用后，应向甲方出具正规发票。六、违约责任1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全事故，乙方应承担相应的法律责任。七、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。（1）对方严重违约，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利与义务：确保双方明确各自的权利和义务，避免合同执行过程中的纠纷。2.监理范围与内容：明确监理的具体范围和内容，防止监理范围模糊导致的服务不到位。3.监理费用支付：明确监理费用的支付方式、时间和金额，避免因费用问题产生纠纷。4.违约责任：规定违约情形及违约责任，为可能的违约行为提供解决依据。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为处理合同争议提供路径。解决办法：1.细化合同条款：对可能引起歧义或争议的条款进行详细阐述和明确。2.定期沟通：双方应保持定期沟通，及时解决合同履行中出现的问题。3.履行监督：双方应监督对方履行合同，对不履行或履行不当的情况及时提出。4.依法处理：一旦发生争议，应依法依规处理，通过协商、调解、诉讼等方式解决。法律名词解释：合同编号：指合同独一无二的识别号码，用于区别和管理合同。甲方（委托人）：指委托监理服务的主体，通常是工程建设项目的业主或开发商。乙方（监理人）：指提供监理服务的主体，通常是具有监理资质的工程监理单位。监理范围：指监理人提供监理服务所涉及的工程范围。监理内容：指监理人在监理范围内需要具体执行的工作内容。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，依法应当承担的法律后果。争议解决：指双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。场合一：工程变更频繁应用场合：有时候工程嘛，计划赶不上变化，这边改改，那边动动是常有的事儿。为了保证双方都不吃亏，得在合同里加点料。增加的条款：1.工程变更条款：如果工程需要变更，甲方得提前通知乙方，乙方要根据变更内容重新估算监理费用和时间，双方得商量着来。2.变更费用条款：工程变更导致的额外监理费用，甲方得按照实际发生额另行支付。3.变更时间条款：因工程变更导致监理时间延长的，乙方不承担因延期带来的任何违约责任。场合二：施工现场环境复杂应用场合：工地啥情况都有，安全最重要。要是施工现场环境特别复杂，得把安全这块儿的事儿说清楚。增加的条款：1.安全管理条款：甲方得保证施工现场的安全条件，乙方有权对施工现场的安全问题提出整改要求。2.安全事故处理条款：如果发生安全事故，甲方应立即采取措施，并通知乙方，双方应共同处理后续事宜。3.安全培训条款：甲方应定期对施工现场人员进行安全培训，乙方有权参与并监督培训过程。场合三：涉及特殊工艺或技术应用场合：工程里面有些活儿技术要求高，不是谁都能干的，得找专业的来。增加的条款：1.特殊工艺条款：针对特殊工艺或技术，甲方应提供必要的技术资料和指导，乙方应选派具有相应技能的监理人员。2.技术变更条款：如果因技术原因需要变更，双方应共同协商，确保变更的合理性和可行性。3.技术保密条款：双方对在工程中涉及的特殊工艺或技术应予以保密，未经同意不得对外泄露。附件列表及要求：1.工程图纸：必须是最新、最准确的版本，要能清楚地反映出工程的所有细节，盖有甲方或设计单位的正式印章。2.技术规范：得是官方发布的，跟工程相关的最新版本，要确保乙方能够按照这些规范进行监理。3.施工计划：包括工程进度表、施工方案等，甲方得提供，乙方要根据这些计划来安排监理工作。4.合同文件：甲方与其他单位签订的合同副本，乙方需要了解其中的条款，以便更好地进行监理。