美食节租赁协议

美食节租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及内容1.1甲方同意将其拥有经营权的美食节活动场所及设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方美食节活动场所及设施，用于开展美食节经营活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）美食节活动场所租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）美食节设施租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、经营管理4.1乙方应按照甲方提供的美食节经营规范进行经营活动，保证食品安全、卫生及服务质量。4.2乙方应在美食节经营期间，确保场内安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变美食节场所及设施的使用性质，不得进行违法经营活动。五、维修及保养5.1甲方负责美食节场所及设施的日常维修及保养，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用美食节场所及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于食品安全保险、公众责任保险等。6.2乙方应在美食节经营前将保险单据提交甲方审核。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.美食节租赁协议正本2.美食节租赁协议副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.美食节场所及设施清单6.乙方购买的保险单据7.食品安全许可证复印件8.公共安全许可证复印件9.甲方和乙方签署的维修保养协议10.甲方和乙方签署的经营管理规范二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按甲方提供的经营规范进行经营活动，视为违约。3.乙方未购买或未提交保险单据，视为违约。4.乙方未确保美食节场所及设施的安全和完好，视为违约。5.乙方擅自改变美食节场所及设施的使用性质，视为违约。6.乙方进行违法经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.美食节租赁协议：是指甲方将其美食节经营权出租给乙方使用的协议。2.租金：是指乙方支付给甲方的费用，用于租赁甲方美食节场所及设施。3.租赁期限：是指甲方同意将其美食节经营权出租给乙方使用的期限。4.违约金：是指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：是指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的延迟赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：甲方可以按照延迟支付的天数收取滞纳金，并与乙方协商解决。2.乙方未按约定经营：解决办法：甲方可以要求乙方按照约定进行经营活动，并给予一定的整改期限。3.乙方未购买保险：解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内购买保险，并提交保险单据。4.乙方损坏美食节场所及设施：解决办法：乙方应承担相应的维修费用，并保证设施的正常使用。五、所有应用场景：1.美食节活动组