标准合同协议办公楼建设

标准合同协议办公楼建设合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其位于__________的办公楼建设项目交由乙方承建，双方本着平等互利的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________办公楼建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价款2.1双方确认，本合同工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价已包含施工图设计、材料设备购置、施工安装、验收交付、质保期内维修等一切费用。2.3甲方支付乙方工程款的比例及时间按下列约定执行：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格并交付使用后__________日内，甲方支付乙方工程总价的40%。三、工程期限3.1本工程计划开工日期为：__________年__________月__________日。3.2本工程计划竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按下列约定向甲方支付违约金：（1）每延期一天，乙方应向甲方支付工程总价款的0.5%；（2）延期超过__________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金总额的200%。四、施工要求4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守施工现场的管理规定。4.3乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。五、材料设备5.1乙方负责采购本工程所需的所有材料、设备，并保证质量符合国家标准。5.2乙方应提前将采购的材料、设备清单提交甲方审核，甲方如有异议，应在收到清单后__________日内提出。5.3乙方应承担材料、设备运输、安装、调试等费用。六、验收与保修6.1工程验收按照双方约定的标准进行，甲方应组织相关单位进行验收。6.2乙方应在验收合格后向甲方提供工程保修书，保修期自验收合格之日起计算，保修期为__________年。6.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到通知后__________日内到达现场进行维修或更换。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.材料、设备清单5.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，视为违约。3.乙方提供的材料、设备不符合国家标准，视为违约。4.乙方未在约定时间内响应甲方通知进行维修或更换，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的付款义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同价款：双方约定的工程总造价。2.工程期限：工程开工至竣工的期限。3.违约金：违约方应支付给对方的一定金额。4.保修期：工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。5.质保期内维修：乙方在保修期内对工程进行的维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：提前与乙方沟通，协商延期事宜，并约定延期违约金。2.工程质量问题：发现问题及时通知乙方，要求其在规定时间内进行维修或更换。3.材料、设备不符合标准：要求乙方立即更换，并追究其违约责任。4.付款纠纷：按照合同约定的付款比例和时间执行，如有异议，可通过协商解决。5.验收不合格：要求乙方按照甲方要求整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼建设项目业主，乙方为承建商