个人租房合同模板

个人租房合同模板一、附件列表：1.房屋附属设施及家具清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金的行为。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方在租赁期间，违反合同约定，未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及附属设施损坏的行为。3.甲方未按约定维修房屋：指在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方未在约定时间内进行维修的行为。4.合同一方未经协商擅自变更或解除合同：指合同一方未按照合同约定，提前通知对方并经双方协商一致，擅自变更或解除合同的行为。5.甲方未在约定时间内退还押金：指租赁期满或合同提前解除后，甲方未在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应承担的违约责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，应承担赔偿责任。3.甲方未按约定维修房屋：甲方应在合同约定的时间内维修房屋，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方履行。4.合同一方未经协商擅自变更或解除合同：合同一方如需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.甲方未在约定时间内退还押金：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。五、所有应用场景：1.个人租房：适用于个人租赁他人房屋居住使用。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游、出差等。4.家庭租赁：适用于家庭租赁房屋，用于居住和生活。5.办公租赁：适用于企业或个人租赁房屋用于办公。合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋设施设备清单5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.房屋钥匙交付凭证8.房屋交接单9.维修费用支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定的时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：指乙方未按甲方提供的设施使用说明进行操作，私自拆改、破坏房屋及附属设施。3.提前解除或变更合同未经双方书面协议：指甲乙双方未经书面协议，提前解除或变更本合同。4.乙方未按约定迁离出租房屋：指租赁期满或合同提前解除后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，本合同中的甲方。2.承租方：指租用房屋的一方，本合同中的乙方。3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，或提前解除合同。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：甲方可以要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.提前解除或变更合同未经双方书面协议：甲方可以要求乙方按照原合同履行义务，如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定迁离出租房屋：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方迁离出租房屋并支付因此产生的费用。五、所有应用场景：1.个人出租自