房屋买卖补充协议的格式要求

房屋买卖补充协议的格式要求合同编号：__________房屋买卖补充协议一、合同主体信息甲方姓名/名称：____________________甲方身份证号/营业执照号：____________________甲方地址：____________________乙方姓名/名称：____________________乙方身份证号/营业执照号：____________________乙方地址：____________________二、补充协议内容2.1房屋基本情况房屋所有权证号：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________2.2房屋交易价格双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3支付方式乙方同意以如下方式支付房价：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于本补充协议签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的付款方式在____年____月____日前支付给甲方。2.4交付及过户双方同意按照如下方式进行房屋交付及过户：（1）甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方；（2）乙方应在本补充协议签订之日起____个工作日内向不动产登记部门申请办理房屋过户手续；（3）甲方应配合乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用。2.5房屋质量及保修甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，自交付之日起____个月内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复并承担修复费用。2.6违约责任双方同意按照如下方式承担违约责任：（1）如甲方未按本补充协议约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元给乙方；（2）如乙方未按本补充协议约定支付房价，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元给甲方。2.7其他约定双方同意，本补充协议未尽事宜，可另行协商补充。三、合同的生效、变更和解除3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.2任何一方提出变更或解除本补充协议的，应提前____个工作日通知对方，并经双方协商一致；3.3本补充协议解除后，甲方应退还乙方已支付的房价，并支付违约金。四、争议解决4.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应协商解决；4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本补充协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规执行。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.营业执照复印件4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件6.房屋质量检测报告7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定支付房价：指合同约定的付款日期届满，乙方未能支付全部房价给甲方。3.甲方未按约定承担房屋质量保修责任：指交付的房屋存在质量问题，甲方未能在约定时间内修复并承担修复费用。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指依法登记在房屋所有权人名下的房屋产权证明。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.质量保修：指房屋交付后一定期限内，对房屋出现的质量问题进行修复并承担修复费用的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方也可根据合同约定向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房价：解决办法：乙方应按合同约定时间支付房价，如延迟支付，应支付违约金。甲方也可根据合同约定向法院提起诉讼。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应在约定时间内修复质量问题，并承担修复费用。如甲方未履行质量保修义务，乙方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为自然人时，适用本合同。2.房屋